Fico chce v roku 2026 rozhýbať nájomné bývanie. Hovorí o 200 miliónoch a 1 800 bytoch

Rok 2026 má byť podľa predsedu vlády Roberta Fica zlomový pre hospodársky rast Slovenska. Po stretnutí zástupcov vlády s predstaviteľmi Združenia miest a obcí Slovenska (ZMOS) premiér predstavil zámer znovu rozhýbať výstavbu nájomných bytov, ktorá sa v dôsledku konsolidácie verejných financií prakticky zastavila.

Kabinet chce podľa neho napriek rozpočtovým obmedzeniam podporiť prorastové opatrenia, ktoré majú potenciál naštartovať ekonomiku aj miestny stavebný sektor.

Rok 2026 ako prelom v hospodárskom raste

Premiér zdôraznil, že vláda musí podporiť všetko, čo môže v roku 2026 prispieť k rastu ekonomiky. „Všetko, čo môže v roku 2026 podporiť náš hospodársky rast, musíme podporiť,“ vyhlásil Fico s tým, že ani konsolidácia verejných financií nemôže byť prekážkou rozumných prorastových krokov. Podľa neho je zároveň nevyhnutné presvedčiť medzinárodných partnerov a finančný sektor, že opatrenia podporujúce rast, aj keď dočasne zvyšujú deficit či verejný dlh, môžu byť dlhodobo udržateľné a dôveryhodné.

Vláda chce podľa Fica zmeniť pohľad na hospodársku politiku tak, aby sa dôraz nekládol výlučne na škrty, ale aj na investície s multiplikačným efektom. Práve výstavba nájomného bývania patrí medzi oblasti, ktoré majú podľa premiéra potenciál priniesť rýchly ekonomický impulz.

Konsolidácia zastavila výstavbu nájomných bytov

Jednou z hlavných obetí konsolidácie verejných financií sa stala výstavba nájomných bytov prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania. Systém bol nastavený tak, že mestá a obce si mohli z fondu zobrať úver s jednopercentným, prípadne nulovým úrokom, ktorý pokryl približne 60 percent nákladov na výstavbu. Zvyšných 40 percent tvoril nenávratný príspevok poskytovaný cez Ministerstvo dopravy SR.

Práve tento nenávratný príspevok však v rozpočte na rok 2026 úplne vypadol. „Na rok 2026 sa na tento nenávratný príspevok nenašli žiadne zdroje, čo malo za následok absolútne utlmenie výstavby nájomných bytov,“ konštatoval Fico. Podľa neho je nereálne očakávať, že systém bude fungovať bez základného finančného krytia zo strany štátu.

Koľko peňazí treba a čo to môže priniesť

Premiér uviedol, že na rokovanie si prizval všetkých zainteresovaných a položil im tri kľúčové otázky: koľko peňazí je potrebných na rok 2026, koľko bytov sa dá za tieto prostriedky postaviť a aký objem financií sa takto podarí rozhýbať. Výsledok rokovaní označil za presvedčivý.

Na nenávratnú dotáciu, ktorá pokrýva 40 percent nákladov, je podľa neho potrebných 37 miliónov eur. Štátny fond rozvoja bývania má zároveň dostatok vlastných zdrojov na poskytovanie úverov pre samosprávy. Celkovo by tak bolo možné v roku 2026 zmobilizovať viac ako 200 miliónov eur a podporiť výstavbu približne 1 800 nájomných bytov. „Je to jedno veľké sídlisko,“ zdôraznil premiér.

Výhoda pre samosprávy aj miestne firmy

Podľa Fica nejde len o riešenie bytovej otázky, ale aj o podporu hospodárskeho rastu a lokálnej ekonomiky. Výstavba nájomných bytov má vytvoriť priestor pre malé a stredné stavebné firmy v regiónoch, ktoré často nemajú prístup k veľkým štátnym zákazkám.

Ako ďalší krok vláda zvažuje administratívne zjednodušenie procesu. „Ako bonus uvažujeme oslobodiť mestá a obce od komplikovaného verejného obstarávania a umožniť im vybrať zhotoviteľa v zjednodušenom konaní z troch ponúk,“ uviedol premiér. Tento krok má urýchliť výstavbu a znížiť byrokratickú záťaž samospráv, ktoré sú dnes limitované nielen financiami, ale aj zdĺhavými procesmi.

Čítaj viac z kategórie: Politika