Megaprojekt na Trnavskom mýte začína: V novom centre Bratislavy sa majú stretávať všetci

Ľuďom v Bratislave chýba miesto, kde by sa mohli prirodzene stretávať, tráviť čas a prepájať pracovný, spoločenský aj kultúrny život.

Až 44 % respondentov uviedlo, že im v meste chýba moderný priestor na oddych, ktorý by spájal viacero funkcií na jednom mieste. Vyplýva to z instagramovej ankety na Startitup.

Respondenti najčastejšie spomínali nedostatok kvalitných kultúrnych priestorov, málo možností na neformálne stretnutia po práci, obmedzené coworkingové zóny a chýbajúce miesta na komunitné aktivity.

Mnohí upozorňovali aj na absenciu moderných gastro konceptov a oddychových zón, kde by sa dali tráviť celé popoludnia bez nutnosti presúvať sa po meste.

Odpovede ukázali, že obyvatelia hlavného mesta čoraz viac vyhľadávajú komplexné mestské prostredie. Nejde len o jednotlivé prevádzky či služby, ale o funkčný priestor, ktorý by spájal kultúru, prácu, relax aj networking.

Práve na tieto potreby reaguje pripravovaný projekt Istropolis, ktorého výstavba sa oficiálne začala na Trnavskom mýte koncom januára 2026.

Developerská spoločnosť Immocap tým odštartovala postupnú premenu jednej z najvýznamnejších lokalít Bratislavy na nové centrum mestského života.

zdroj: Startitup – Ľuďom v Bratislave chýbajú priestory na oddych, ale aj kultúrne podujatia.

1. Ľudia chcú viac miest pre kultúru a koncerty

Jednou z hlavných požiadaviek respondentov ankety bola dostupnosť kvalitných verejných priestorov. Bratislava dlhodobo pociťuje nedostatok moderného zázemia pre komunitné aktivity, ale aj väčšie kultúrne podujatia.

Budúcim centrom celého územia na Trnavskom mýte sa má stať kultúrno-spoločenská hala s kapacitou približne 3 000 ľudí. Tá má výrazne posilniť kultúrnu infraštruktúru mesta a slúžiť na koncerty, konferencie, výstavy aj spoločenské podujatia.

Ide o príklad priestoru s verejnou funkciou, ktorý vzniká z iniciatívy súkromného investora. Projekt Istropolis kladie dôraz aj na kvalitné verejné priestranstvá. Námestia, parkové plochy a pešie zóny majú podporovať prirodzené stretávanie ľudí a komunitný život.

Práve dostupnosť otvorených priestorov bola v ankete často označovaná ako jeden z hlavných nedostatkov v meste. Developer deklaruje, že cieľom je udržať otvorenosť projektu voči mestu aj počas výstavby a podporovať zapájanie verejnosti do života novej štvrte.

„Istropolis vnímame ako dlhodobý projekt, ktorý musí rásť postupne a v súlade s mestom. Nejde len o budovy, ale o vytvorenie otvoreného a živého mestského prostredia, kde sa bude prirodzene prepájať bývanie, práca, kultúra a verejný život,“ vysvetľuje Martin Šramko, CEO spoločnosti Immocap.

2. Bratislavčanom chýba viac networkingových priestorov

Okrem kultúry a verejných priestorov respondenti ankety často spomínali potrebu kvalitného pracovného prostredia, coworkingových zón a dostupných služieb.

Záujem o kombináciu práce, bývania a oddychu na jednom mieste je v mestskom prostredí dlhodobo rastúcim trendom. Istropolis má priniesť približne 600 bytov a moderné kancelárske priestory pre približne 5 000 pracovných miest.

Kancelárie sú navrhnuté ako technologicky vyspelé, energeticky efektívne a flexibilné pracovné prostredie. Developer eviduje silný záujem zo strany veľkých spoločností a časť kapacít už má potvrdených nájomcov.

Medzi prvých známych nájomcov patrí spoločnosť DELL, ktorá bude sídliť v budove Istropolis Atrium, a Orange Slovensko v budove Istropolis Tower. Projekt tak postupne vytvára základ pre vznik novej významnej biznis lokality v hlavnom meste.

Súčasťou zóny bude viac ako 3 500 m² služieb a retailových prevádzok. Medzi potvrdené značky patria LIDL a McDonald’s. Dopĺňať ich majú ďalšie služby určené pre obyvateľov, zamestnancov aj návštevníkov.

Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a environmentálne riešenia. Počíta s centrálnym energetickým konceptom, využívaním obnoviteľných zdrojov, moderným hospodárením s vodou a zelenými prvkami na zlepšenie mikroklímy a biodiverzity. Ako sa zmení Trnavské mýto →

zdroj: Immocap – Istropolis je navrhnutý ako otvorená mestská štvrť.

Nové centrum mesta

Projekt Istropolis vzniká na Trnavskom mýte – lokalite, ktorá má jednu z najlepších dopravných dostupností v meste a dlhodobo v sebe nesie potenciál stať sa skutočným mestským centrom.

Cieľom projektu však nie je vytvoriť uzavretý komplex, ale otvorenú mestskú štvrť, ktorá bude fungovať ako prirodzené pokračovanie mesta.

Celkový koncept počíta s výstavbou deviatich budov – kultúrno-spoločenskej haly, troch kancelárskych objektov a piatich rezidenčných budov.

To všetko doplnia veľkorysé verejné priestory, dve nové námestia, vnútroblokový park, zeleň a kvalitné pešie aj cyklistické prepojenia. Dôležitou súčasťou premeny bude aj úprava Škultétyho ulice, ktorá má byť pokojnejšia, zelenšia a bezpečnejšia pre pohyb ľudí. Chcem sa dozvedieť viac →

Čítaj viac z kategórie: Jedinečné stavby