Moderný domov v roku 2025: Tri inovácie, bez ktorých sa už nezaobíde žiadna nehnuteľnosť

Bývanie sa za posledné roky zmenilo viac, než by si mnohí vedeli predstaviť – domy a byty už nie sú len miestom na spánok a stretnutia s rodinou.

Stávajú sa inteligentnými, energeticky efektívnymi a premyslenými systémami, ktoré sa starajú o zdravšie vnútorné prostredie, komfort a úsporu.

To, čo bolo ešte nedávno doménou prémiových projektov, je dnes bežnou súčasťou moderných stavieb. Rok ukázal niekoľko jasných trendov, ktoré definujú, ako by mala vyzerať každá nehnuteľnosť, ktorá chce držať krok s budúcnosťou.

A hoci je tých inovácií veľa, tri z nich sú dnes absolútnou nutnosťou: moderné strešné okná, udržateľné energetické riešenia a inteligentný domáci systém.

1. Strešné okná novej generácie

Strešné okná kedysi znamenali len viac svetla a trochu čerstvého vzduchu. Dnes sú jedným z najvyspelejších technologických prvkov domácnosti a pre mnohé stavby aj základným prvkom celého energetického a ventilačného systému.

Dostatok prirodzeného svetla ovplyvňuje psychiku, produktivitu aj zdravie. Nové generácie strešných okien prepúšťajú do interiéru maximum denného svetla a zároveň zlepšujú cirkuláciu vzduchu.

Vďaka elektrickému alebo solárnemu pohonu už nie sú odkázané na manuálne ovládanie. Stačí stlačiť tlačidlo alebo nastaviť automatický režim a okno sa otvorí či zatvorí samo.

Technológia od VELUX dokáže sledovať kvalitu vzduchu v interiéri a reagovať na ňu bez zásahu majiteľa. Ak je v miestnosti priveľa vlhkosti alebo CO₂, okno sa otvorí a pri daždi sa automaticky zatvorí vďaka vstavanému senzoru. To, čo bolo kedysi komfortným bonusom, je dnes štandardom. 

zdroj: VELUX – Elektrické strešné okná vďaka elektrickému alebo solárnemu pohonu už nie sú odkázané na manuálne ovládanie.

Energetická účinnosť, ktorá sa prejaví na účtoch

Strešné okná zohrávajú kľúčovú úlohu aj v energetickej bilancii domu. Moderné modely sú vybavené trojsklom s nízkym súčiniteľom prestupu tepla, vďaka čomu bránia únikom tepla.

Výsledkom sú nižšie náklady na vykurovanie a stabilnejšia vnútorná teplota počas celého roka. Zaujímavou možnosťou je aj dodatočná motorizácia starších okien, ktorá umožní premeniť klasické strešné okno na inteligentné riešenie bez veľkých stavebných zásahov.

V kontexte rekonštrukcií a prestavieb podkroví ide o praktický krok, ktorý zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. Pri správnom návrhu môžu strešné okná využiť tzv. komínový efekt, vďaka ktorému teplý vzduch prirodzene stúpa a uniká von, zatiaľ čo chladnejší prúdi dnu.

V kombinácii so smart ovládaním tak vzniká efektívne vetranie bez potreby rekuperácie či klimatizácie. Tento princíp má veľký význam aj z hľadiska udržateľnosti – znižuje energetickú náročnosť domácnosti a zároveň podporuje prirodzenú cirkuláciu vzduchu.

2. Zelené technológie

Klimatické zmeny a rastúce ceny energií zmenili spôsob, akým sa uvažuje o domácnostiach. Energetická efektívnosť už nie je len environmentálnym gestom, ale aj ekonomickou nevyhnutnosťou.

Technológie, ktoré ju umožňujú, dnes patria k štandardu modernej nehnuteľnosti. Kým kedysi boli radiátory symbolom vykurovania, dnes ich nahrádzajú nízkoteplotné systémy, ktoré dokážu s menšou spotrebou energie udržať stabilnú teplotu v celom dome.

Podlahové kúrenie rovnomerne rozvádza teplo odspodu, zatiaľ čo stropné chladenie dokáže počas leta udržiavať príjemnú teplotu bez prievanu a hlučných klimatizácií.

Tieto systémy fungujú najefektívnejšie v dobre izolovaných domoch – od múrov až po okenné výplne. Strešné okná s trojsklom a nízkou hodnotou Uw bránia únikom tepla, čím znižujú nároky na vykurovanie a chladenie.

zdroj: VELUX – Strešné okná s trojsklom bránia úniku tepla, čím šetria aj peniaze.

Rekuperácia a prirodzené alternatívy

Rekuperácia patrí medzi technológie, ktoré si získali stabilné miesto v modernej výstavbe. Pomáha znižovať tepelné straty a zároveň zabezpečuje prísun čerstvého vzduchu.

Nie je však jediným riešením – dobre navrhnutá budova s kvalitnou izoláciou a inteligentným vetraním cez strešné okná môže dosiahnuť podobný efekt aj bez nej.

Automatické vetranie využívajúce senzory a prepojenie so smart domácnosťou dokáže v správny čas vyvetrať bez toho, aby dochádzalo k zbytočným stratám energie. V kombinácii s komínovým efektom môže ísť o efektívnu a finančne i údržbovo menej náročnú alternatívu.

3. Smart systém je nevyhnutnosť modernej domácnosti

Kedysi futuristická predstava domu, ktorý reaguje na potreby svojich obyvateľov, je dnes realitou. Inteligentné systémy sa stali bežnou súčasťou novostavieb aj rekonštrukcií a výrazne menia spôsob, akým sa s domovom interaguje.

Svetlá, kúrenie, tienenie, okná či spotrebiče – všetko možno spravovať z jedného miesta, často aj na diaľku. Napríklad riešenia od VELUX umožňujú ovládať strešné okná či rolety cez smartfón.

V praxi to znamená, že sa okná zatvoria, keď začne pršať, zatienia sa miestnosti počas horúcich dní alebo sa automaticky vyvetrá, keď vzrastie vlhkosť vzduchu.

Takýto systém dokáže pracovať aj s prednastavenými scenármi – napríklad režim noc zatvorí všetky okná a zníži kúrenie, zatiaľ čo režim neprítomnosť zabezpečí úsporný chod počas dovolenky.

zdroj: VELUX – Inteligentné okná vedia spolupracovať s vykurovaním či tienením a udržiavať tak ideálne podmienky počas celého roka.

Automatizácia zlepšuje kvalitu života

Smart domácnosť nie je len o komforte. Jej výhody sa prejavujú aj na zdraví a kvalite vnútorného prostredia. Automatické vetranie na základe senzorov kvality vzduchu pomáha udržiavať zdravú hladinu CO₂ a vlhkosti.

Inteligentné okná vedia spolupracovať s vykurovaním či tienením a udržiavať tak ideálne podmienky počas celého roka. V kombinácii s komínovým efektom môžu inteligentné strešné okná vytvoriť prirodzený systém chladenia, ktorý eliminuje potrebu klimatizácie.

To má priamy dopad nielen na spotrebu energie, ale aj na ekologickú stopu celej domácnosti. Súčasťou inteligentných riešení je aj zvýšená bezpečnosť.

Dažďové senzory zabránia zatopeniu interiéru už pri prvých kvapkách dopadajúcich na okno a v rámci inteligentného systému VELUX ACTIVE je možnosť centrálneho zatvárania okien pri odchode z domu. Dom tak nielen šetrí energiu, ale aktívne chráni svojich obyvateľov a majetok.  

Čítaj viac z kategórie: Nehnuteľnosti