Slováci môžu na zateplení a rekonštrukcii fasády domu ušetriť tisíce eur vďaka dotáciam. Opýtali sme sa experta ako na to

Vedel si o tom, že na zateplenie domu môžeš získať dotáciu až 19-tisíc eur? Samozrejme však musíš splniť zopár podmienok.

Zateplenie a rekonštrukcia domu je drahá záležitosť. Takto však Slováci môžu ušetriť tisíce eur. Ing. Rastislav Ščepka, Manager for PROFI segment v rozhovore vysvetľuje ako na to. 

• Ako fungujú dotácie z fondov obnovy?
• Je možne si z dotácii vymaľovať aj dom?
• Aké úspory  tepla dokážu ľudia zateplením získať?

Množstvo Slovákov už dnes vie o možnosti čerpania dotácií z fondu obnovy no pomerne málo z nich pozná spôsob ako na to, resp. ak majú záujem o rekonštrukciu fasády, čo všetko musia spĺňať?

Táto otázka má trochu komplikovanejšiu odpoveď. Preto si dovolím trochu dlhší úvod. Z minulosti práve schéma a podmienky čerpania boli najčastejšie dôvody, ktoré záujemcu vo finále odradili. Aj keď myšlienka je od začiatku dobrá, podmienky sa nastavili veľmi komplikovane a administratívna záťaž na žiadateľa bola vyčerpávajúca. Toto sa časom zlepšovalo a zjednodušovalo.

Treba si uvedomiť, že výzva je určená na obnovu hlavne starších domov, kde často bývajú aj ľudia na dôchodku, alebo bez nejakého vyššieho vzdelania, alebo ak chcete bez skúseností s podávaním žiadostí o dotácie. Väčšina si položí otázku: „zohnať majstra a akú hrúbku izolantu mám dať”?. Oni sa však nezamýšľajú nad teplotechnickými vlastnosťami obvodovej konštrukcie, nad formou ohlásenia stavby na stavebnom úrade, alebo nad kombináciou opatrení na zníženie spotreby o 30%. Pre nich sú to neuchopiteľné témy. V súčasnosti sa pripravuje ďalšia, v poradí tretia výzva, ktorá bude veľa týchto faktorov zohľadňovať a v princípe základné podmienky pre splnenie možnosti podania žiadosti o dotáciu sú :

• Úspora primárnej energie ostáva na min 30% – v prípade splnenia podmienok môže čerpať dotáciu do výšky 15-tisíc € (resp. do výšky 19.000 pri ušetrení energií o min 60%.
• Vyplniť jednoduchý formulár na stránke obnovdom.sk – k tomu stačí občiansky preukaz, list vlastníctva a potvrdenie o veku stavby. Trvalý pobyt v rodinnom dome už nebude podmienkou, rovnako tak sa zjednoduší obsah dokladov potrebných zo stavebného úradu.

Žiadateľom aj naďalej ostávajú k dispozícii regionálne informačné centrá Slovenskej Agentúry Životného Prostredia (SAŽP), čo odporúčam kontaktovať alebo navštíviť ešte pred procesom prípravy potrebných dokladov a príloh.

zdroj: archív Rastislav Ščepka - Ing. Rastislav Ščepka, Manager for PROFI segment v rozhovore vysvetľuje ako Slováci môžu ušetriť pri zateplení tisíce eur.

Aká technológia na zateplenie staršieho domu je ideálna a ktorá spĺňa podmienky pre poskytnutie dotácie? Je možne si z dotácii vymaľovať aj dom?

Primárnou podmienkou pri čerpaní dotácie je “realizovanie aspoň jedného z opatrenie zo skupiny A” tzn. zateplenie obvodového plášťa, v čom sa ráta aj výmena otvorových konštrukcií tak, aby ste vo finále dosiahli úsporu energií. Tu sa dohliada pri nastavení navrhovaných opatrení na efektivitu a možné dosiahnuteľné výsledky.

Prioritne sa rieši potrebná hrúbka izolačného materiálu (a je v princípe jedno či sa bavíme o minerálnej izolačnej doske, EPS izolantoch (biely alebo sivý), prípadne ich subvariantoch (špeciálne perforované dosky ako napr. JUBIZOL Microair, alebo odvetrané fasády, …).

Žiadateľ a navrhovateľ opatrení musí preukázať v energetickom certifikáte alebo projekte energetického hodnotenia, že navrhovaným systémom opatrení dosiahne úsporu energie. Súčasťou dotačnej schémy sú aj tzv. vynútené vedľajšie výdavky pri zateplení (napríklad výmena konštrukcií balkónov ako súčasť obvodového plášťa) do výšky 10% z opatrenia … Príspevok ale neviete použiť iba na premaľovanie fasády. Premaľovaním riešite iné technické požiadavky na sanáciu prípadných porúch fasády (napríklad plesne, riasy, mikropraskliny, …), nie však primárnu úsporu energií.

zdroj: JUBIZOL

Aké úspory  tepla dokážu ľudia zateplením získať? Koľko eur mesačne sa dá na starom dome, ktorý ma 150m2 usporiť?

Opäť veľmi “otvorená otázka” na polemiku. Prepočet vám určite dokážu detailnejšie spracovať odborný pracovníci, alebo agentúry v tomto segmente. Úprimne myslím, že v tomto nie sme relevantným odborníkom, aby sme ľuďom vraveli, že určite ušetria presne XZ € ročne.

Veľmi to záleží, čo všetko v rámci opatrení vykonajú, aká bude v konečnom dôsledku ich finančná spoluúčasť na obnove (dotácie sú príspevok, nie celkové náklady!) a treba sa potom venovať aj pomeru ušetrených nákladov k vynaloženým investíciam. Ale ak budeme jednoducho rozmýšľať “rečou dotačných podmienok”: Základným predpokladom je ušetriť 30% primárnej energie = mali by žiadatelia šetriť aj cca 30% nákladov na vykurovanie.

Ak má niekto v zlom stave balkón, drevené alebo kovové konštrukcie, je toto všetko možné riešiť v rámci čerpania? Ako na to?

Ako som spomínal, v rámci dotačnej schémy je možné čerpať na takéto položky obnovy do 10% z hodnoty opatrení kategórie A. Nie úplne to pokrýva náklady, to treba otvorene povedať. Hlavne ak majú domy veľké plochy podbité strechy, alebo rozmerné balkóny či terasy. Odporúčam v jednom procese s obnovou obvodového plášťa riešiť aj tieto detaily, nakoľko v budúcnosti práve defekty na týchto plochách môžu viesť k poškodeniam (napríklad zatekanie) na už obnovených častiach domu, čo bude ďaleko náročnejšia a finančne drahšia oprava.

Množstvo fasád na slovenských domoch je v zlom stave. Aké výhody ma premaľovanie fasády, okrem tej vizuálnej? Aké sú hlavné dôvody a na premaľovanie fasády na dome?

Treba pomenovať fakt, že každý zodpovedný výrobca materiálov na fasády odporúča po zhotovení fasády (akejkoľvek) sa o ňu v budúcnosti starať v podobe údržby, resp. po určitom veku ošetrení a premaľovaní. Ten časový interval záleží od kvality a typu omietky, orientácie a členitosti fasády, klimatických podmienok v regióne. Fasády časom starnú, môže sa na nich začať ukazovať pleseň alebo riasy, môžu vznikať mikrotrhliny (hlavne na menej kvalitných fasádnych omietkach) čoho následom nie je len esteticky zle vyzerajúca fasáda, ale ohrozenie je primárnej úlohy = chrániť obvodové steny (prípadne zateplenie na nich) od vplyvu vlhkosti, dažďa, mrazov.

Toto je hlavný dôvod na premaľovanie fasády a teda udržanie stavu fasády v dobrom funkčnom stave. V neposlednom rade tým udržiavate resp. zvyšujete aj výšku hodnoty domu a teda je to vaša investícia, ktorá sa vám vráti v budúcnosti. Spoločnosť JUB práve z tohto dôvodu potreby diskusie o obnove fasád nie len v podobe zateplenia spustila kampaň VYMAĽUJ S NAMI SLOVENSKO.

Primárne chceme pomôcť na tých objektoch, ktoré slúžia na pomoc na to odkázaným, pritom tej samotnej budove sa žiadnej pomoci nedostáva a nedostane. Ozaj nie každý sa ku komplexnej obnove vie dostať v rozumnom a potrebnom časovom horizonte. Tam minimálne nový fasádny náter vie zachrániť pre objekt veľmi veľa rokov ďalšieho fungovania mimo havarijný stav.

zdroj: JUBIZOL

Aký je dnes trend? Dávajú si Slováci prevažne klasickú omietkovú bielu fasádu, alebo už experimentujú aj s inými spôsobmi?

Stále je trend prevažne bielych fasád v kombinácii. Ak sa aj vyberajú odtiene na celé plochy fasád tak skorej pastelové a zemité odtiene. Ono to vychádza aj z odporúčaní výrobcov nedávať na najčastejšie používané kontaktné zatepľovacie systémy (JUBIZOL EPS alebo JUBIZOL MW systém) veľmi tmavé odtiene z dôvodu prílišného prehrievania povrchu a možných porúch. Tmavé odtiene sa skorej kombinujú v detailoch menších plôch. Na to sú ale priamo vyvynuté špeciálne omietky, ktoré spomínané prehrievanie vedia eliminovať, alebo ho zmierniť (napríklad JUBIZOL TREND Finish, prípadne JUBIZOL AEROGEL Finish s obsahom karbonovo uhlíkových vlákien).

Častým riešením v súčasnosti sú skorej striedania rôznych štruktúr omietok, alebo kombinácia dekoračných fasád (JUBIZOL DÉCOR). Sú to často malé ručne robené umelecké dielka na menších detailoch. Fasáda tak ožije a zaujímavý prvok ju odlišuje od okolia.

Čo taká umývateľná fasáda, ktorá sa sama čistí? Dokáže takáto fasáda skutočne ostať čistá aj niekoľko rokov?

V tomto segmente je viacero výrobcov a ich vývojových centier, ktoré hľadajú “odpoveď” na dlhovekosť fasády. Treba sa pobaviť, čo je to umývateľná fasáda. Každá naša fasádna omietka je očistiteľná a umývateľná. Ak sa zdá fasáda špinavá, dá sa požičať, alebo kúpiť viac či menej profesionálny čistič a prípravok na fasádu a jednoducho ju umyť. Ale toto investor nechce počuť.

On chce aby bola dlho ako nová, aby sa o ňu roky nemusel starať. V našom portfóliu máme napr. JUBIZOL NANO Finish. Vysoko kvalitná silikónová omietka vydrží čistá biela oveľa dlhšie ako klasické fasády. “Umýva” sa sama vďaka nastavenej receptúre a jej špeciálnemu povrchu a klimatickým podmienkam ako vietor alebo dážď, či sneh, ktorý “prácu umývania” vykonajú za investora.

zdroj: JUBIZOL

Firma JUB spustila minulý rok veľkú akciu s názvom Vymaluj Slovensko. Čo bolo za myšlienkou a dôvodom spustenia tohto projektu?

Spomínal som už potrebu diskutovať a vysvetliť majiteľom domov a objektov, že je v ich záujme chrániť najväčšiu investíciu svojho života – bývanie. Ale čo keď ako objekt nemáte možnosť takej obnovy, keď nemáte finančné prostriedky na to, aby ste fasádu obnovili. Čo keď v objekte napríklad bývajú chorí či starí ľudia a rovnako ako na svoj stav či vek musia pozerať na stav objektu v ktorom žijú.

Preto vznikla myšlienka pomôcť “oživiť, spestriť” takéto zariadenia. Jedná sa prevažne o domovy sociálnych zariadení, domovy seniorov, azylové domy, centrá pomoci. Ich zriaďovatelia nemajú zvyšné peniaze na obnovu fasády, ale vedia si zohnať lokálnych majstrov, dobrovoľníkov, na premaľovanie. Týmto krokom, pri správnom výbere typu farby viete fasáde výrazne predĺžiť životnosť. A vyčarovať úsmev na tvárach obyvateľom objektu, či ľuďom v jeho okolí.

Prekvapili vás výsledky tejto akcie?

Nevedeli sme presne čo očakávať. Prišli sme s kampaňou v zvláštnom období po dlhej epidemickej záťaži a po začiatku vojenského konfliktu. Zriaďovatelia zariadení mali zrazu plné ruky potreby riešiť kapacity pre utečencov a k tomu ďalšie problémy v samosprávach, stále dozvuky pandémie. Ale na konci sme boli veľmi milo prekvapení z prístupu zainteresovaných ľudí.

Kampaň mala veľmi silný ohlas. Minulý rok sme pomohli k novej fasáde štyrom objektom. Komunikácia s nimi bola nadmieru seriózna, by som povedal až priateľská. A to nám dalo energiu a inšpiráciu. To bol hlavný dôvod prečo sme sa rozhodli pokračovať v tomto projekte aj v roku 2023. Nový ročník spúšťame už od začiatku Apríla. Verejnosť bude môcť na jub.sk opakovane pomôcť až štyrom objektom k obnove vzhľadu.

Aký máte odkaz pre Slovákov, ktorí pri čítaní tohto rozhovoru rozmýšľajú nad vylepšením svojej fasády, no nevedia sa pohnúť z miesta a netušia do ktorej verzie sa majú pustiť?

Treba sa zhlboka nadýchnuť a začať. Veľa vecí je ozaj riešiteľných. Takmer každý výrobca materiálov na fasády má svojich odborníkov ma technických infolinkách. Kliknite na ich stránky, “gúglite”, zaujímajte sa o odporúčania…Dnes existujú dotačné schémy na podporu, to doteraz nebolo. Stále možno čerpať aj komerčné formy financovania. Treba si zvážiť, čo od toho kroku očakávate, či zníženie spotreby energií a musíte teda zatepliť. Akým typom, hrúbkou, formou?

To vám poradí zdarma každý zodpovedný výrobca či dodávateľ práve na spomínaných infolinkách. Alebo potrebujete len obnovu porúch fasády a často stačí premaľovanie. Aj tu by som sa ale vopred poradil akým typom vhodného náteru. Kažopádne želám, aby rozhodnutie malo vždy dobrý koniec a spokojného obyvateľa. Veď práve aj vďaka ich domu VYMAĽUJEME SPOLU SLOVENSKO do krajších farieb. 

zdroj: JUBIZOL

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska