Štát chce stopnúť príspevok na hypotéky. Desaťtisíce Slovákov prídu o pomoc so splátkami

Z návrhu štátneho rozpočtu na budúci rok vyplýva, že štát pravdepodobne prestane od roku 2026 vyplácať príspevky na zvýšené splátky hypoték, píše Denník N. 

Príspevok tak môže byť čoskoro minulosťou. Ako informuje portál Tvnoviny.sk, pomoc so splácaním úverov na bývanie sľúbili pritom vládne strany ľuďom ešte pred parlamentnými voľbami. 

Výška príspevku je stanovená na nulu

V návrhu štátneho rozpočtu na budúci rok je výška spomínaného príspevku stanovená na nulu. Rozpočet však ešte nie je definitívny, pretože ho ešte musia schváliť poslanci parlamentu. Minister financií Ladislav Kamenický sa vyjadril, že čaká, že banky preberú pomoc na seba: „Chceme, aby sa podieľali na bonifikácii úverov v rovnakom nastavení, ako to bolo doteraz,“ zhrnul pri predstavovaní konsolidačného balíčka a dodal: „Banky sa musia podieľať na konsolidácii, my od toho neustúpime.“

To znamená, že by v nejakej forme pomoc ľuďom mohla do budúcnosti zostať, hoci rokovania Slovenskej bankovej asociácie (SBA) s rezortom financií sú zatiaľ bez konkrétnych výsledkov. 

zdroj: Freepik – Ľudia s nadpriemerným príjmom majú cestu k vlastnému bývaniu jednoduchšiu, banky im dokážu poskytnúť vyššie hypotéky.

Štátna pomoc pri splácaní hypoték bola potrebná obmedzene, upozorňujú odborníci. Dlžníci si totiž môžu refinancovať hypotéku lacnejšie – aj bez štátu. Často to vedia zvládnuť s úrokmi okolo 3 %, čo je pri hypotékach dlhodobý normál v rámci krajín eurozóny. Pozitívne teda je, že úrokové sadzby úverov na bývanie na Slovensku postupne klesajú. 

Štát vlani na príspevkoch vyplatil takmer 38 miliónov eur. Tento rok to bolo do polovice júna už takmer 35 miliónov eur, pričom štátny príspevok poberalo okolo 38-tisíc slovenských domácností. Pôvodný odhad bol, že nárok naň by malo mať až viac ako 200-tisíc domácností, realita je však odlišná. 

Záujem o príspevok klesá

Ako sme ťa informovali, Slováci patria medzi národy s najväčším podielom vlastníckeho bývania v Európe. To v preklade často znamená, že bez hypotéky si mnohí ľudia nemôžu dovoliť zaobstarať si vlastné bývanie.  

Už na prvej otázke stroskotá 8 z 10 Slovákov. Zisti, aké sú tvoje znalosti o hypotékach (KVÍZ)

Štát v roku 2023 spustil program podpory, ktorý mal rodinám pomôcť zvládať vyššie splátky. Ľudia vďaka príspevku do výšky 150 eur mesačne by sa nemali dostať do finančných problémov či exekúcií. Podľa dát portálu Finsider túto pomoc však využíva menej domácností, ako sa pôvodne očakávalo. V roku 2024 záujem o tento príspevok naďalej klesal. 

Mechanizmus je nastavený a funguje tak, že mesačný príspevok tvorí rozdiel medzi pôvodnou a novou splátkou, najviac však 150 eur mesačne. Pomoc je určená najmä domácnostiam s nižším príjmom a platí na obdobie jedného roka.

Prísne podmienky

Dôvodom klesajúceho záujmu sú aj prísne podmienky. Príspevok sa poskytuje len do určitej výšky príjmu a vzťahuje sa len na jednu nehnuteľnosť, takže mnohí, ktorí by pomoc potrebovali, na ňu formálne nedosiahnu.

Žiadosti sa podávajú cez banky, čo často znamená, že časť ľudí sa v procese stratí alebo ho ani nezačne. Ďalším dôvodom je preto byrokracia a neprehľadnosť procesu. Ako si si už prečítal, podpora má len dočasný charakter a neponúka systémové riešenie rastúcich nákladov slovenských domácností. V praxi to znamená, že rodiny sa spoliehajú na vlastnú finančnú rezervu alebo pomoc od blízkych. 

Ak berieme do úvahy, že v roku 2024 prebralo príspevok len 35,5-tisíca ľudí, priemerná výška pomoci bola 87,84 eura, pričom zákon určuje, že štát kryje až tri štvrtiny zvýšenia splátky. Z toho vychádza, že priemerné navýšenie splátky u žiadateľov predstavovalo okolo 117 eur.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska