Vitaj v meste duchov: Pomaly mizne z mapy a domy tu stoja menej ako káva

Vorkuta patrí medzi najodľahlejšie a najdrsnejšie mestá sveta. Leží hlboko za polárnym kruhom v ruskej Komijskej republike, v oblasti, kde zima trvá väčšinu roka a teploty klesajú hlboko pod mínus tridsať stupňov. Na prvý pohľad ide o zaujímavý realitný paradox: v meste sa dajú nájsť byty za symbolické ceny, niekedy len za pár desiatok centov.

Prečo sú také lacné a prečo o ne nikto nestojí? Odpoveď ponúka história aj súčasnosť, ktoré vysvetľujú, prečo tento región stráca hodnotu tak rýchlo, ako sa kedysi rýchlo budoval. Situáciu v „meste duchov“ opisuje portál Interez.

Z Vorkuty sa stalo stredisko gulagov

Vorkuta vznikla na začiatku 30. rokov minulého storočia po objavení obrovských ložísk uhlia. Sovietske vedenie sa rozhodlo, že z tundry vytvorí nové banícke centrum, a pracovnú silu hľadalo v gulagoch. Práve tu vznikol nechvalne známy Vorkutlag – jeden z najväčších pracovných táborov v celej krajine. Tisíce väzňov budovali železnicu, bane aj celé sídlisko. Mesto rástlo nie vďaka priaznivým podmienkam, ale kvôli potrebe zásobovať priemysel uhlím. Extrémna poloha nikdy nebola výhodou, no štátne investície držali región pri živote.

Dnes vyzerá Vorkuta úplne inak. Po rozpade Sovietskeho zväzu sa postupne zatvárali bane, ekonomika strácala motor a obyvatelia začali odchádzať. Populácia, ktorá v najlepších rokoch presahovala 200-tisíc obyvateľov (vrátane okolitých osád), klesla na tretinu. Mladí odchádzajú za prácou do južnejších oblastí, zostávajú najmä starší obyvatelia, ktorí prežili väčšinu života v arktických podmienkach.

 

 

 

 

 

 

View this post on Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A post shared by ALEXANDER DMITRIEVICH (@sevostianov.a.d)

Zima v meste duchov trvá až 8 mesiacov

Vorkuta preto pripomína mesto duchov. YouTuber Anton (Anton Is Here) zachytáva vo svojich videách realitu, ktorá sa nedá prehliadnuť. Prázdne paneláky vyzerajú, akoby ich niekto opustil zo dňa na deň. Okolo rozbitých okien visia záclony, na stoloch ostali riady, v niektorých bytoch zamrzol sneh až do výšky pol steny. Chodby sa prepadávajú, dvere sa nedajú zatvoriť a vietor vytvára zvuk, ktorý robí z opustených domov akustické rezonančné skrinky. V niektorých častiach mesta nie je počuť nič okrem škrípania kovu v mraze.

Prečo sú byty také lacné? Pretože hodnota bývania nezávisí len od múrov a bytovej plochy. Vorkuta je izolovaná od sveta. Vlakom do Moskvy to trvá celé dva dni, zásobovanie je drahé a veľká časť infraštruktúry chátra. Zatvorené bane pripravili mesto o prácu, takže neexistuje dôvod, prečo by sa sem mal niekto prisťahovať. Keď zmizne ekonomika, mizne aj dopyt po bývaní. A ak zmizne dopyt, cena padne na úroveň, ktorá by inde pôsobila absurdne.

Klimatické podmienky celý problém umocňujú. Zima trvá osem mesiacov, mesto sužujú silné arktické vetry a silné mrazy. Niektoré štvrte zostali odpojené od centrálneho kúrenia a voda v bytoch zamŕza. Sneh často tmavne, pretože sa mieša s prachom a sadzami z bývalých baní a kotolní. V týchto podmienkach prestáva mať nehnuteľnosť charakter investície – stáva sa bremenom.

Slováci si už z Viedne nezaletia do „Havaja Európy“. Ryanair ruší všetky lety na obľúbené ostrovy

Odborníci Vorkute už dávno neveria

Budúcnosť Vorkuty smeruje k ďalšiemu zmenšovaniu. Miestne úrady postupne presúvajú služby do kompaktnejších častí mesta, pretože udržiavanie celých štvrtí bez obyvateľov nedáva ekonomický zmysel. Niektoré domy čaká demolácia, iné zostanú stáť ako pripomienka éry, ktorá skončila.

Ako uvádza portál Britannica, odborníci nepredpokladajú, že Vorkuta opäť zažije výrazný ekonomický rozmach. Bez stabilnej ťažby chýba dôvod, ktorý ju kedysi držal na mape sovietskeho priemyslu.

Vorkuta dnes ukazuje, že skutočná hodnota bývania sa neurčuje len cenou na papieri. Nehnuteľnosť stojaca v regióne bez práce, bez infraštruktúry a bez budúcnosti môže stratiť hodnotu až na symbolickú úroveň. Bývanie za pár centov sa tak mení na mrazivý symbol – na pripomienku toho, že cena nehnuteľnosti je vždy prepojená s tým, či život na danom mieste dáva ľuďom zmysel.

Čítaj viac z kategórie: Cestovanie