Bratislava získa štvrť 21. storočia, všetko nájdeš do 15 minút. Mlynské nivy zažívajú revolúciu

Bratislava stojí pred jednou z najväčších premien svojej modernej histórie. Mlynské nivy, dlhodobo prehliadaná a pritom paradoxne mimoriadne atraktívna časť mesta, sa postupne menia na rozšírené centrum, kde sa prirodzene prepája bývanie, práca, služby, zeleň aj verejný priestor.

Územie, ktoré kedysi slúžilo najmä doprave a priemyslu, dnes získava úplne novú identitu – stáva sa miestom každodenného života. Nejde len o nové budovy či architektonické dominanty. Ide o zmenu myslenia o meste: o to, ako ľudia trávia čas, ako sa pohybujú, kde pracujú, stretávajú sa a oddychujú. Mlynské nivy tak prestávajú byť len tranzitnou zónou a začínajú fungovať ako plnohodnotná mestská štvrť, ktorá má ambíciu určovať smer ďalšieho rozvoja Bratislavy.

Ružinovské Mlynské nivy 

Mlynské nivy ležia v ružinovskej časti Bratislavy, v území s výbornou dostupnosťou centra a potenciálom pre budúci rast. Historicky to bola priemyselná zóna, no v 21. storočí sa tu začal budovať nový typ mestského priestoru – s kombináciou bývania, kancelárií, obchodov, kultúry a zelene. 

Trend transformácie tu odštartoval už pred niekoľkými rokmi významným projektom Stanica Nivy – multifunkčným komplexom s autobusovou stanicou, nákupným centrom a trhovou halou, ktorý ovplyvnil každodenný život obyvateľov aj návštevníkov mesta.

 

 

 

 

 

View this post on Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A post shared by YIM.BA – Yes In My Bratislava (@yimba.sk)

Urbanistická štúdia – základ novej štvrte

Aby mesto nebolo len sériou izolovaných projektov, vznikla Mestská urbanistická štúdia (MUŠ) Mlynské nivy. Jej cieľ je jednoduchý, ale ambiciózny. Chce vytvoriť kompaktnú mestskú štvrť 21. storočia, v ktorej ľudia môžu žiť, pracovať a tráviť voľný čas v rámci jednej, ľahko dostupnej lokality. O inovatívnom projekte informuje Metropolitný inštitút Bratislavy.

Zóny medzi ulicami Košická, Prievozská, Hraničná a Prístavná sa postupne menia. Urbanisti pracujú s konceptom 15-minútového mesta, kde je všetko potrebné dostupné pešo alebo na bicykli – od školských tried cez obchody až po parky a zdravotné služby. Ulica Mlynské nivy sa pritom plánuje ako hlavná os štvrte, po ktorej bude premávať moderná električka a ktorá vytvorí živú mestskú triedu spájajúcu verejné priestory s komerčnými aj rezidenčnými zónami.

zdroj: Pri Mlynoch – Mlynské nivy majú potenciál byť najvyhľadávanejšou adresou v Bratislave.

Dôležitý posun v roku 2025 pre Mlynské nivy

Ako informuje portál Yimba, začiatkom leta 2025 dosiahla premena Mlynských nív významný míľnik. Mesto schválilo dôležitú časť procesu. Urbanistickú štúdiu a začiatok procesu zmeny územného plánu, čo výrazne zvyšuje šance na rýchlejšiu realizáciu projektov v oblasti.

Miroslav Antoška: Máme výhodnejšie úrokové sadzby ako v okolitých krajinách. Túto situáciu by som využil

 

 

 

 

 

View this post on Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A post shared by ᴘʀᴏꜰᴇꜱꜱɪᴏɴᴀʟ ᴅʀᴏɴᴇ ᴘɪʟᴏᴛ 𝗣𝗲𝘁𝗲𝗿 | 𝗛𝗶２𝗦𝗞𝗬 (@_hi2sky)

Výzvou pre Bratislavu je vyvážiť súkromné záujmy developerov s verejným dobrom. Urbanistická štúdia má práve túto úlohu – zabezpečiť, aby nové projekty neboli len sériou samostatných budov, ale fungovali ako súdržné mestské prostredie s verejným prínosom. 

Súčasťou plánov je aj dostatok verejných priestorov, parkov a peších zón, ktoré pomáhajú vytvárať zdravé mestské prostredie s vysokou kvalitou života. V pláne pritom zostávajú aj moderné dopravné riešenia, ktoré kladú dôraz na električkovú a cyklistickú infraštruktúru.

Čítaj viac z kategórie: Architektúra