Byt alebo rodinný dom? Porovnali sme náklady a kvalitu života pre modernú slovenskú rodinu

Mnoho slovenských rodín dnes stojí pred zásadnou životnou otázkou: Zostať v čoraz drahšom mestskom byte, alebo urobiť odvážny krok k výstavbe vlastného rodinného domu? Život v bytovom dome so sebou prináša obmedzenia, ktoré s pribúdajúcimi rokmi a rastúcimi deťmi vnímame čoraz intenzívnejšie. Stiesnený priestor, hluk od susedov, nekonečné hľadanie parkovacieho miesta či absencia bezpečného súkromného priestoru na hranie – to všetko sú faktory, ktoré nenápadne, ale vytrvalo ovplyvňujú psychickú pohodu a kvalitu života.

Hoci sa vlastné bývanie so záhradou môže zdať ako nedosiahnuteľný cieľ, realita na súčasnom trhu ukazuje, že rodinné domy už nie sú výsadou len úzkej skupiny najmajetnejších. Práve naopak, vďaka moderným technológiám a optimalizácii výstavby sa stávajú reálnou a často ekonomicky výhodnejšou alternatívou k bytom v novostavbách. Skúsenosti spoločnosti Dom Snov, ktorá sa môže pýšiť už viac ako 1700 spokojnými zákazníkmi, potvrdzujú, že prechod z paneláka do vlastného je pre bežnú rodinu jednoduchší, než sa na prvý pohľad zdá.

Finančná matematika: Prekvapivé porovnanie

Jedným z najčastejších argumentov v prospech bytu býva jeho obstarávacia cena. Pri detailnom pohľade na realitný trh v krajských mestách sa však tento mýtus rýchlo rozplýva. Ceny starších trojizbových bytov po rekonštrukcii sa dnes pohybujú na úrovniach, za ktoré je možné postaviť úplne nový, moderný dom. V ponuke spomínanej spoločnosti začínajú ceny rodinných domov už na úrovni 39 999 €, pričom plnohodnotné rodinné domy na kľúč sú dostupné od 79 999 €.

Skutočný finančný rozdiel sa však prejaví až pri mesačných prevádzkových nákladoch. Zatiaľ čo majitelia bytov čelia neustálemu zvyšovaniu poplatkov za teplo a správu, nízkoenergetické rodinné domy pracujú s úplne inými číslami. Vďaka certifikovaným materiálom s vysokou tepelnoizolačnou schopnosťou sa mesačné náklady na kúrenie v týchto novostavbách pohybujú v priemere medzi 35 až 55 eurami. Pre rodinu to znamená ročnú úsporu v stovkách eur, ktoré môžu investovať do splátky hypotéky alebo voľnočasových aktivít.

Sloboda pod vlastnou strechou 

Okrem čísel je tu však aj nehmotný, no o to dôležitejší benefit: sloboda. Predstavte si ráno, kedy vás namiesto vŕtania suseda zobudí ticho alebo spev vtákov. Káva na vlastnej terase, kým sa deti hrajú na trávniku, je benefit, ktorý byt v meste dokáže nahradiť len ťažko. Rodinné domy ponúkajú priestor, ktorý sa prispôsobuje rodine, nie naopak. Či už ide o potrebu domácej pracovne, ktorá v byte chýbala, alebo o hosťovskú izbu, variabilita moderných projektov umožňuje prispôsobiť interiér individuálnemu životnému štýlu.

Zaujímavým faktom je aj rýchlosť, akou môže takáto zmena nastať. Moderné procesy umožňujú sťahovanie do nového už po pár mesiacoch od získania povolení. Samotná montáž hrubej stavby rodinného domu je otázkou týždňov, čo eliminuje dlhé roky čakania a stresu, ktoré si ľudia s výstavbou bežne spájajú.

Bezstarostný proces od projektu až po kľúče 

Častou bariérou pri rozhodovaní býva strach z administratívneho kolotoča. Procesy ako stavebné povolenie, inžinierska činnosť či hľadanie spoľahlivých remeselníkov dokážu odradiť aj odhodlaných. Moderné stavebné firmy však dnes ponúkajú riešenia na kľúč, ktoré túto záťaž preberajú na seba. Služba „All Inclusive“ v podaní lídra na trhu zahŕňa všetko od úradných povolení až po finálnu realizáciu hrubej stavby a rozvodov, často bez nutnosti ďalších rozsiahlych dokončovacích prác.

Klienti tak získavajú nielen dom, ale aj možnosť využiť garanciu pevnej ceny. Táto voliteľná služba je v dobe kolísajúcich cien materiálov kľúčová, pretože rodine zabezpečí, že sa dohodnutý rozpočet v priebehu stavby nenavýši.  Pre tých, ktorí si nevedia život vo vlastnom predstaviť, existuje na Slovensku 16 vzorových domov, kde si môžu kvalitu a dispozičné riešenia vyskúšať naživo. Rozhodnutie vymeniť panelák za rodinný dom tak už nie je o risku, ale o racionálnej voľbe lepšieho a zdravšieho životného prostredia pre celú rodinu.

Čítaj viac z kategórie: PR