Ceny bytov na maximách: Príď na Tyršák a zisti, ako si napriek tomu môžeš splniť sen o vlastnom bývaní

Patríš medzi tých, ktorí každý mesiac pozerajú na svoj bankový účet a s povzdychom konštatujú, že na vlastné bývanie to stále nevyzerá? Nie si sám. Slovenský realitný trh za posledné roky prešiel dramatickými zmenami, ktoré mnohým mladým ľuďom takmer úplne znemožnili dostať sa k vlastnému bytu. Ceny nehnuteľností vystrelili do astronomických výšok, zatiaľ čo platy nestíhajú držať krok.

Bývanie ako luxusný tovar

Ešte pred desiatimi rokmi si mohol priemerný Slovák kúpiť byt v krajskom meste za cenu zodpovedajúcu približne 5 – 7 ročným platom. Dnes? V Bratislave sa táto hranica posunula na 10 – 15 rokov, v ostatných mestách situácia nie je omnoho lepšia. Úspory miznú rýchlejšie než sa stihnú nahromadiť a dedičstvo už dávno nie je zárukou pre každého.

Nájomné byty, ktoré mali byť riešením, zatiaľ nepriniesli to, čo sľubovali. Ponuka je nízka, často neatraktívna a ceny nájmov v mnohých prípadoch prevyšujú mesačné splátky hypoték. Zostáva tak otázka: Existuje ešte vôbec cesta k vlastnému bývaniu pre bežného Slováka?

Hypotéky v novej ére

Hypotekárny trh prešiel za posledné roky výraznými zmenami. Po období historicky najnižších úrokových sadzieb prišlo prudké zvýšenie, ktoré mnohým záujemcom skrížilo plány. Ak si pred tromi rokmi mohol počítať s úrokom okolo 1 %, dnes sa sadzby pohybujú v rozmedzí 3-4 %.

To v praxi znamená, že pri hypotéke 100 000 eur na 30 rokov sa ti mesačná splátka zvýšila z približne 320 eur na viac než 500 eur. A to už je rozdiel, ktorý dokáže zásadne ovplyvniť dostupnosť bývania.

Navyše, Národná banka Slovenska sprísňuje podmienky poskytovania hypoték. Potrebuješ vyššiu vlastnú hotovosť a banky dôslednejšie skúmajú tvoju schopnosť splácať. Ak si si myslel, že stačí mať stabilnú prácu, dnes to už nemusí byť pravda.

Diskusia s odborníkmi: Ako na to v praxi

Ak ťa táto téma zaujíma a hľadáš konkrétne odpovede na svoje otázky, máš jedinečnú príležitosť stretnúť sa s odborníkmi, ktorí ti pomôžu zorientovať sa v súčasnej situácii na realitnom trhu.

zdroj: SIU

Diskusia, ktorú bude moderovať Richard Dírer, sa zameria na praktické otázky:

• Sú hypotéky stále dostupné pre bežného Slováka?
• Aké alternatívne formy financovania prichádzajú do úvahy?
• Oplatí sa čakať na pokles cien alebo je lepšie konať hneď?
• Ako si správne nastaviť finančný plán, aby si dosiahol na vlastné bývanie?

Lovestream Festival 2025: Okrem skvelej hudby ťa čaká aj gurmánsky zážitok (ZOZNAM)

Čo môžeš očakávať

Diskusia nebude len teoretickým rozprávaním o problémoch. Odborníci prinesú konkrétne príklady z praxe, ukážu reálne možnosti financovania a poradia, ako postupovať v rôznych životných situáciách.

Miroslav Antoška a Martin Čapo ti poskytnú pohľad na aktuálnu situáciu na realitnom trhu, poradia, na čo si dať pozor pri výbere nehnuteľnosti a kde ešte existujú príležitosti na rozumný nákup.

Soňa Sláviková z pozície hypotekárnej špecialistky vysvetlí, ako sa pripraviť na žiadosť o hypotéku, aké podmienky musíš splniť a ako si zvýšiť šance na jej získanie.

Prečo prísť?

Vlastné bývanie je pravdepodobne najväčšia investícia, akú vo svojom živote urobíš. Rozhodnutia, ktoré prijmeš v tejto oblasti, ťa budú ovplyvňovať desiatky rokov. Preto je dôležité mať čo najviac relevantných informácií.

Na diskusii získaš nielen cenné rady od odborníkov, ale aj možnosť položiť im otázky, ktoré ťa trápia. Navyše, stretneš ľudí, ktorí riešia podobné problémy ako ty, a môžeš s nimi zdieľať skúsenosti.

Vstup na podujatie je voľný, stačí prísť v stredu 13. augusta o 20:00 na Tyršák v Bratislave. 

Sen o vlastnom bývaní nemusí zostať len snom. So správnymi informáciami a stratégiou môže byť dostupnejší, než si myslíš. Príď sa presvedčiť sám.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska