Chceš bývať vo vlastnom? Takto si ho budeš môcť naozaj dovoliť

Kúpa vlastného bývania pre mladých vyzerá dnes ako utópia. Vysoké ceny v inzerátoch nehnuteľností dokážu spôsobiť frustráciu u nejedného mladého človeka. Netreba ale zúfať. Aj na kúpu nehnuteľnosti sa dá finančne pripraviť. Len sa na svoju víziu vlastného bývania treba pozrieť inak. Ako? 

V článku sa dozviete:

• prečo nie je dobré prezerať si nedosiahnuteľné nehnuteľnosti, na ktoré nemám
• ako prekonať frustráciu z nedostupnosti bývania pre mladých na Slovensku
• ako zistiť, aké bývanie si v skutočnosti môžem dovoliť a kedy
• ako sa dokážem na kúpu nehnuteľnosti pripraviť

Neprezerajte si hneď inzeráty “nedosiahnuteľných” nehnuteľností

Mnoho ľudí robí na začiatku hľadania vlastného bývania chybu, že si najprv začne pozerať inzeráty na Nehnuteľnosti.sk. Na tom samozrejme nie je nič zlé, ak chceme získať prehľad o tom, aké nehnuteľnosti či už byty, domy alebo pozemky sú na predaj. No častokrát sa môže stať to, že si pozeráme nehnuteľnosti, na ktoré jednoducho nemáme v danom čase reálne finančné možnosti. To môže spôsobiť najmä u mladých ľudí, že sa cítia frustrovane a rodí sa v nich pocit, že vlastné bývanie si nebudú môcť nikdy dovoliť. Poďme tento pocit odohnať.

To, čo dnes vyzerá nereálne, vám môže o pár rokov priniesť vytúžené bývanie

Základom je pozrieť sa pravde do očí a odpovedať si na dôležité a neľahké otázky:

• Ako som na tom dnes finančne? 
• Aké sú moje náklady na život a dokážem si z môjho platu odložiť pár eur na svoju budúcnosť? 
• Potrebujem stále finančnú podporu od svojich rodičov, aby som dokázal fungovať v každodennom živote?
•  A čo môj plat v práci, som s ním spokojný alebo by som ho potreboval zvýšiť?

Áno, sú to otázky na telo, na ktoré sa ťažko odpovedá. A na ktoré sa nám často nechce odpovedať, lebo si povieme, však ja aj tak teraz ešte nejdem kupovať byt ani dom. Veď ani nemám stabilného partnera či partnerku. No aj tak si skúste na tieto otázky odpovedať, aj keď odpovede môžu v prvom momente bolieť. No sú nesmierne potrebné. Prečo?

Realita je taká, že banky dnes poskytujú v priemere 80 – 90 % financií z hodnoty nehnuteľnosti. „Preto je dôležité mať na zvyšných 10 – 20 % vlastné zdroje. Ak ich nemám, môže mi pomôcť rodina alebo spotrebný úver. Pri dnešných cenách nehnuteľností našetriť spomínaných 10 – 20 % kúpnej ceny môže trvať aj niekoľko rokov,” vysvetľuje hypotekárny špecialista portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Fukala. Kúpu nehnuteľnosti preto treba plánovať s dostatočným predstihom a pravidelne si odkladať financie. A netreba k tomu zabúdať na bežné výdavky, ako sú poplatky za energie, na bytový fond opráv či odpad. Nebojte sa, nie ste na to sami.

S výpočtami či objektívnym pohľadom na svoje finančné možnosti vám vie pomôcť portál Nehnuteľnosti.sk s bezplatnou službou hypotekárna kalkulačka. Stačí vyplniť formulár a následne sa vám ozvú finanční experti, ktorí vám pomôžu získať lepší pohľad na vašu situáciu a presne vám ukážu, aké sú vaše finančné možnosti teraz. No nielen to. Ukážu vám, ako na tom môžete byť o pár rokov, ak urobíte konkrétne kroky, ktoré vás povedú za vašim cieľom mať vlastné bývanie. 

Teraz si už môžete pozerať ponuky nehnuteľností určené pre vás

Keď už ste sa pozreli pravde do očí a poznáte svoje skutočné finančné možnosti, ku ktorým sa môžete o pár rokov dopracovať, ľahšie sa vám bude vyberať aj medzi nehnuteľnosťami. Možno si poviete, asi nebudem môcť bývať v Bratislave, kde sú ceny nehnuteľností najdrahšie, no môžem ísť do iného regiónu, kde výška cien bytov a domov nepresahuje moje možnosti. A o pár rokov sa presťahujem do hlavného mesta a súčasný byt buď predám alebo ho môžem prenajímať. Alebo zvážim, že aj starší byt môže byť dobrou voľbou a vďaka rekonštrukcii si ho prerobím podľa svojich predstáv. 

Ak chcete byť v realitnom obraze, kým urobíte svoje rozhodnutie ohľadom vlastného bývania, stačí si na portáli Nehnuteľnosti.sk vytvoriť bezplatné konto. Vďaka nemu si môžete vytvoriť kritériá pre nehnuteľnosti, ktoré sa vám páčia. Keď na portáli pribudnú inzeráty s vašimi požiadavkami a kritériami, príde vám o tom správa na email. Rovnako inzeráty s nehnuteľnosťami, ktoré sa vám pozdávajú, si môžete pridať medzi „obľúbené” prostredníctvom srdiečka a budete môcť daný inzerát sledovať, či je stále v ponuke. 

„Našim hlavným poslaním je podávať ľuďom pomocnú ruku pri kúpe a predaji nehnuteľností na Slovensku. Chceme prinášať našim používateľom pozitívny zážitok pri kúpe a hľadaní nehnuteľnosti. Sme pre vás spoľahlivým partnerom na ceste k nájdeniu nového domova,” hovorí šéf produktového oddelenia portálu Nehnuteľnosti.sk Branislav Boďa s tým, že na portáli prinášajú služby, ktoré majú uľahčiť celý proces kúpy nehnuteľnosti. Na portáli je možné využiť aj služby Maklér na kľúč či Ocenenie nehnuteľnosti, ktoré pomáhajú našim používateľom pri predaji nehnuteľnosti.

Čítaj viac z kategórie: PR