Finančná správa chystá dražbu rodinného domu: Cena štartuje už na 17 200 eur

Finančná správa upozorňuje na pripravovanú dražbu rodinného domu v Trenčianskej Teplej. Predaj organizuje Daňový úrad Trenčín a predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti. Vyvolávacia cena je stanovená na 17 200 eur, pričom dražba sa uskutoční 26. mája 2026 o 10.00 h.

Podľa informácií Finančnej správy ide o rodinný dom v intraviláne obce, teda v zastavanej časti Trenčianskej Teplej. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 400 metrov od centra obce a približne 7,5 kilometra od Trenčína. Záujemcovia si môžu obhliadku dohodnúť telefonicky, najneskôr však do 7. mája 2026.

Dom sa nachádza blízko centra obce

Dražená nehnuteľnosť stojí v Trenčianskej Teplej, východne od centra obce pri vedľajšej miestnej komunikácii Dubovecká. Pozemok je podľa zverejnených informácií mierne svahovitý a má nepravidelný tvar. Lokalita môže byť zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie alebo investičnú príležitosť v blízkosti Trenčína.

Trenčianska Teplá leží len niekoľko kilometrov od krajského mesta, čo môže byť výhodou pre dochádzanie za prácou, službami či školami. Zároveň ide o obec, ktorá má vlastné centrum a základnú občiansku vybavenosť. Pri dražbách je však dôležité vnímať nielen cenu, ale aj právny stav nehnuteľnosti, spoluvlastnícke podiely a všetky podmienky uvedené v dražobnej vyhláške.

Nehnuteľnosť má dve samostatné bytové jednotky

Rodinný dom je podľa Daňového úradu Trenčín podpivničený a má dve nadzemné podlažia. V objekte sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky. Takéto dispozičné riešenie môže byť praktické napríklad pre viacgeneračné bývanie alebo pre oddelené využívanie jednotlivých častí domu.

V suteréne sa nachádza garáž, kotolňa, práčovňa, dielňa, sklady a schody vedúce na prvé nadzemné podlažie. Prvé podlažie tvorí bytová jednotka so závetrím, zádverím, halou, chodbou, dvoma obytnými miestnosťami, kuchyňou a kúpeľňou. Súčasťou tohto podlažia je aj samostatný vstup so schodmi na druhé nadzemné podlažie.

Na druhom podlaží sa nachádza ďalšia bytová jednotka. Tá pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne, troch obytných miestností, schodov na prvé podlažie a balkóna. Dom je pripojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Plynová prípojka je podľa zverejnených údajov zrealizovaná čiastočne, konkrétne po plynomer.

Draží sa spoluvlastnícky podiel

Dôležitým údajom je, že predmetom dražby nie je celý rodinný dom, ale spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/8. To znamená, že úspešný vydražiteľ nezíska automaticky celé vlastníctvo nehnuteľnosti, ale len konkrétny podiel na nej.

Pri takomto type dražby by mali záujemcovia venovať zvýšenú pozornosť podmienkam predaja. Spoluvlastníctvo môže v praxi znamenať potrebu dohody s ostatnými spoluvlastníkmi pri užívaní, správe alebo ďalšom nakladaní s domom. Práve preto je vhodné ešte pred dražbou preveriť všetky dostupné dokumenty a v prípade potreby sa poradiť s odborníkom.

Vyvolávacia cena je 17 200 eur. Podľa informácií Daňového úradu Trenčín ide zároveň o najnižšie podanie. Dražba je vyhlásená na základe zákona o správe daní, známeho ako daňový poriadok.

Dražba bude v Trenčíne koncom mája

Dražba sa uskutoční 26. mája 2026 o 10.00 h. Miestom konania bude Daňový úrad Trenčín, konkrétne zasadačka v budove na Legionárskej 14 v Trenčíne. V sprievodných informáciách je uvedená aj adresa Daňového úradu Trenčín na K dolnej stanici 22.

Záujemcovia o obhliadku si ju môžu dohodnúť individuálne telefonicky na čísle +421 917 279 407. Požiadavku na obhliadku je možné podať najneskôr do 7. mája 2026. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo o priebehu dražby možno získať osobne v kancelárii č. 431 na Daňovom úrade Trenčín alebo telefonicky na rovnakom čísle.

Finančná správa zároveň upozorňuje na dražobnú vyhlášku zverejnenú v Obchodnom vestníku. Pre záujemcov môže byť práve tento dokument kľúčový, keďže obsahuje podrobnosti o predmete dražby, postupe a podmienkach účasti.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska