Je teraz správny čas kúpiť byt? V novej časti InPho sa dozvieš všetky potrebné informácie

28. novembra 2019 o 19:45

V novej časti našej obľúbenej relácie ti ukážeme, ako sa aspoň čiastočne orientovať vo svete nehnuteľností a hypoték
Prezradíme ti, či je vhodná doba na kúpu alebo predaj tvojho bytu a prečo sú hypotéky v súčasnosti najdostupnejšie na trhu
Slovákov však čakajú aj zmeny. Pre niektorých ľudí bude ťažšie dostať sa k hypotékam, keďže začnú platiť nové pravidlá

Unsplash

V novej časti našej obľúbenej relácie ti ukážeme, ako sa aspoň čiastočne orientovať vo svete nehnuteľností a hypoték
Prezradíme ti, či je vhodná doba na kúpu alebo predaj tvojho bytu a prečo sú hypotéky v súčasnosti najdostupnejšie na trhu
Slovákov však čakajú aj zmeny. Pre niektorých ľudí bude ťažšie dostať sa k hypotékam, keďže začnú platiť nové pravidlá

V novej časti informačného vývaru InPho sme pre teba pripravili horúce novinky zo sveta nehnuteľností a hypoték.

Dozvieš sa, či je správny čas predať, alebo kúpiť byt a prečo bude poskytovanie úverov chránené pred ľuďmi, ktorí ich nebudú môcť splácať.

Po novom bude omnoho ťažšie získať úver pre ľudí, ktorým po odrátaní životného minima z platu nezostane aspoň 40 percent zo zvyšnej sumy.

Navyše bude potrebné mať na účte 20% z pôvodnej ceny nehnuteľnosti. To znamená, že pri kúpe bytu za 100-tisíc, budeš musieť našetriť minimálne 20-tisíc eur. Toto opatrenie prijala Národná banka Slovenska.

zdroj: Startitup

Na Slovensku rastú rekordne ceny bytov a v niektorých častiach Bratislavy prekonávajú ceny za meter štvorcový 7-tisíc eur.

Pre porovnanie, v roku 2012 sa ceny za jeden meter štvorcový pohybovali na úrovni 1224 eur. Tie chvíľu stagnovali, ale od roku 2016 nastalo rapídne zdražovanie.

Cena za meter štvorcový narástla o 30%. Tento rast však paradoxne nie je najvyšší v Bratislave. Rekordérom sa stal Nitriansky kraj spolu so Žilinským.

Hodnota tvojho dvojizbáku tak narástla za tri roky o 16-tisíc eur. Úroky bánk naďalej klesajú a dosahujú historické minimá. Slovenská sporiteľna prišla ako prvá na Slovensku s úrokom nižším ako jedno percento a blížsi sa k nule.

zdroj: Startitup

V súčastnosi tak máme jeden z najlacnejších prístupov k hypotekárnym peniazom v celej Európskej únii. Prečo? Môže za to politicka ECB a samotné prijatie eura.

V novej časti našej relácii InPho sa dozvieš či kúpiť, alebo predať svoj byt a ponúkame ti 4 základné rady, ako postupovať v súčasnej situácii na bankovom a hypotekárnom trhu. Nový diel uvidíš na našom YouTube a na sociálnych sieťach.