Slováci sa vo veľkom chopili bývania za pár tisíc. Reagujú na krízu s hypotékami aj nájmom

Aktuálne ceny nehnuteľností spôsobujú mnohým Slovákom žalúdočné vredy, no ako uvádza Róberta Mecková, riaditeľka FinGO recloud, tieto ceny sú nižšie ako tie pred rokom. To síce kupujúcich motivuje, no nie natoľko, že by sa s nimi roztrhlo vrece.

Budúcnosť cien však úplne jasná nie je. „Dobrá nehnuteľnosť si cenu udrží, tá horšia však klesne. Cenu budú spúšťať najmä predávajúci, ktorí potrebujú rýchlo predať. Ak niekto predávať nemusí, tak predávať nebude a radšej nehnuteľnosť prenajme,“ hovorí Mecková s tým, že situácia je taká, že ceny nájmov vyskočili na maximá, ktoré bežní ľudia zvládajú platiť len s odretými ušami.

„Bytová otázka je na Slovensku v kríze. Nemôžete si dovoliť ani kúpiť a pomaly sa dostávame do stavu, že mať prenajatý super byt bude pre mnohých luxusom,“ dodáva odborníčka pre Startitup s tým, že ceny nehnuteľností, ktoré na trhu neboli dokonalé a mali kadejakú chybu, už klesli o plus-mínus 10 %. Ďalší pokles bude teda individuálny a nastane skôr len vtedy, ak bude predávajúci v časovom alebo akútnom finančnom strese.

Aj vyššie uvedené fakty sú dôvodmi, prečo sa Slováci rozhodujú pre iné spôsoby bývania. V súčasnosti sú veľmi obľúbené mobilné domy, ktoré sú v porovnaní s bytmi alebo domami oveľa lacnejšie.

Ceny nehnuteľností: Realitný trh sa mení, odborník vysvetľuje, aká budúcnosť nás čaká

Jediné, čo k takémuto bývaniu potrebuješ, je pozemok. Zohnať takýto dom nie je vôbec náročné. Hľadanie sme ti trochu uľahčili a na inzertnom portáli Bazoš našli ponuky, ktoré ťa možno zaujmú.

Za úlohu sme si dali nájsť bývanie do 50-tisíc eur. Toto sú výsledky.

Bývanie za pár tisíc

Hneď na úvod možno skonštatovať, že ponuka je široká. Za zmienku stoja napríklad mobilné domy KOLODOM, ktoré ponúka realitná spoločnosť Time4dreams. Ide o drevené mobilné a montované domy, ktorých výroba trvá 3 až 6 mesiacov. Rozmery tohto bývania sú rôzne, vybrať si môžeš zo 4 veľkostí:

Kolodomy sa dajú medzi sebou kombinovať a spájať, pričom veľkosť domu nie je dôležitá.

V ponuke sme našli aj mobilný dom, ktorý je vhodný na celoročné bývanie. Má rozlohu 36 metrov štvorcových a je vybavený elektrickou inštaláciou, ktorá umožňuje využívať energiu v každej miestnosti. Dom disponuje kúpeľňou, priestrannou kuchyňou a nechýbajú v ňom ani 2 spálne. Cena tohto mobilného domu je 33-tisíc eur. 

Prečo niektorí ľudia dosahujú svoje ciele a iní sa trápia? Odborníčka vysvetľuje, ako konečne zmeniť svoj život

Pod 50-tisíc eur sa nám podarilo nájsť aj mobilný dom s rozmermi 5,7 x 11 m, pričom súčasťou domu je aj prekrytá terasa. Disponuje jednou spálňou, kúpeľňou a otvorenou kuchyňou s obývacou izbou. Cena 41,5-tisíc eur je za holodom, čo znamená, že dom má dokončenú omietkovú fasádu, parapety, spínače a zásuvky, kúrenie a LED osvetlenie.

Za tú istú cenu však môžeš mať aj mobilný dom s extra zateplením o rozmeroch 4 x 13 metrov. V tomto prípade je skelet mobilného domu vyrobený z masívnej drevenej rámovej konštrukcie a má záruku až 30 rokov. Podľa pôdorysu je zrejmé, že dom disponuje dvoma samostatnými spálňami a kúpeľňou, ktorá predeľuje kuchyňu od obývacej izby. 

V prípade, že hľadáš niečo menšie, za 33-tisíc eur môžeš vlastniť menší domček, ktorý môže slúžiť ako chata, no aj ako dom na celoročné bývanie. Dom disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom, elektrickými zásuvkami, elektrickým vykurovaním a kuchynským kútikom.

Je možné napojiť ho na kanalizáciu, vodovod alebo studňu a elektrickú sieť. Výnimkou však nie je ani klimatizácia alebo fotovoltické panely. 

Čítaj viac z kategórie: Nehnuteľnosti