Slovákov čakajú veľké zmeny v dedení aj pri kúpe bytu. Nový zákonník prepíše pravidlá

Slovensko po viac ako 60 rokoch dostáva nový Občiansky zákonník. Národná rada SR schválila vládny návrh 90 hlasmi. Nový kódex má nahradiť zákon z roku 1964 a priniesť modernejšie pravidlá pre zmluvy, majetok, dedenie či postavenie zraniteľných osôb, ako sme už uviedli vo štvrtok. 

Nejde pritom o ďalšiu novelu existujúceho zákona. Ministerstvo spravodlivosti nový predpis označuje za nový základný kódex súkromného práva. Doterajší Občiansky zákonník bol od roku 1991 približne 70-krát novelizovaný, uvádza Ministerstvo spravodlivosti SR. 

Občiansky zákonník po novom

Rezort argumentuje, že doterajšia právna úprava už nedokázala dostatočne reagovať na súčasné spoločenské a ekonomické vzťahy.

„Je to výsledok dlhoročnej odbornej práce. Od začiatku sme chceli, aby nový Občiansky zákonník nebol politickým projektom, ale moderným kódexom pripraveným odborníkmi, ktorý bude slúžiť ľuďom v ich každodennom živote,“ uviedol minister spravodlivosti Boris Susko.

Jednou z najvýznamnejších zmien je ukončenie doterajšieho rozdelenia občianskeho a obchodného záväzkového práva.

V súčasnosti môžu byť podobné zmluvné vzťahy posudzované podľa rozdielnych pravidiel v závislosti od toho, či ide o občianskoprávny alebo obchodnoprávny vzťah. Nový zákonník má vytvoriť jeden systém záväzkového práva s jednotnejšími pravidlami. Dotkne sa to napríklad kúpnych zmlúv či zmlúv o dielo.

Zákonník zároveň posilňuje princíp autonómie vôle. Ľudia a firmy majú dostať väčší priestor upraviť si svoje vzťahy vzájomnou dohodou. Zachovaná však má zostať ochrana spotrebiteľov, maloletých a ďalších zraniteľných osôb. Výrazné zmeny prichádzajú aj v dedičskom práve.

Do slovenského právneho poriadku pribudne napríklad dedičská zmluva. Novými alebo podrobnejšie upravenými nástrojmi budú tiež odkaz, príkaz, správca dedičstva či vykonávateľ závetu. Rozšíri sa tiež okruh zákonných dedičov.

Podľa schváleného znenia sa menia aj povinné podiely neopomenuteľných dedičov. Maloletému potomkovi majú patriť najmenej tri štvrtiny jeho zákonného dedičského podielu. Pri plnoletom potomkovi pôjde o jednu štvrtinu zákonného podielu.

Zmeny majú ľuďom poskytnúť viac možností, ako ešte počas života rozhodnú o svojom majetku pre prípad smrti.

Mení sa ochrana zraniteľných osôb aj pravidlá pri nehnuteľnostiach

Dôležitou zmenou je úprava spôsobilosti na právne úkony. Nový Občiansky zákonník ruší možnosť úplne pozbaviť človeka spôsobilosti na právne úkony. Namiesto toho zavádza nástroje, ako sú podporované rozhodovanie alebo predbežné prehlásenie.

Cieľom je podľa ministerstva lepšie chrániť autonómiu ľudí, ktorí potrebujú pomoc pri právnych rozhodnutiach.

Významné zmeny prichádzajú aj pri nehnuteľnostiach. Zavádza sa domnienka správnosti zápisu v katastri a ochrana dobromyseľného nadobúdateľa. Ide o pravidlá, ktoré môžu ovplyvniť situácie, keď človek kupuje nehnuteľnosť v dobrej viere, že údaje zapísané v katastri zodpovedajú skutočnosti.

Ministerstvo zároveň zdôrazňuje, že nie všetky doterajšie princípy sa menia. „Držali sme sa zásady racionálnej kontinuity – meniť to, čo je potrebné zmeniť, a zachovať to, čo funguje,“ uviedol Susko.

Zachovaná preto zostáva základná koncepcia manželských majetkových vzťahov, ochrana spotrebiteľa aj pravidlo, podľa ktorého stavba nie je automaticky súčasťou pozemku.

Nová úprava však mení terminológiu pri spoločnom majetku manželov. Doterajšie bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, známe ako BSM, má nahradiť označenie spoločné imanie manželov.

Rozhodujúca bude prax

Na príprave nového kódexu pracovala Komisia pre kodifikáciu nového Občianskeho zákonníka a súkromného práva. Jej členmi boli sudcovia, notári, advokáti aj pedagógovia právnických fakúlt, uvádza Sme. 

Ministerstvo pripravilo tiež súvisiace zmeny ďalších zákonov, ktoré majú začať platiť spolu s novým kódexom. Podľa informácií v sprievodných materiáloch má nový Občiansky zákonník nadobudnúť účinnosť 1. júla 2027.

Právnik Róbert Bános upozornil, že skutočnou skúškou nebude samotné prijatie zákona, ale jeho aplikácia. „Rozhodujúce bude, ako si s novou právnou úpravou poradia súdy a ako sa postupne ustáli jej výklad v judikatúre,“ uviedol pre portál Bystricak. 

Nový Občiansky zákonník tak zasiahne veľkú časť každodenných právnych vzťahov. Od uzatvárania zmlúv cez vlastníctvo a manželský majetok až po dedenie. Po viac ako šiestich desaťročiach má Slovensko dostať nový systém pravidiel, ktorého praktický význam sa naplno ukáže až po jeho zavedení do každodennej právnej praxe.