Z komunistických panelákov sa budeme musieť vysťahovať, prichádza nová éra (TÝŽDENNÝ PREHĽAD)

Tento týždeň priniesol množstvo fascinujúcich tém, ktoré ťa určite zaujmú. Finančný odborník Lukáš Mrázik nám prezradil niekoľko zásad, podľa ktorých zvládneš Vianoce aj bez toho, aby zaplakala tvoja peňaženka. Dôležité je nikdy nesiahať na núdzovú rezervu kvôli darčekom. Tá má slúžiť na nepredvídateľné situácie, nie na plánované výdavky. Určite sa vyhni zadlžovaniu a dopraj si len toľko, koľko si môžeš dovoliť.

V rozhovore s realitným odborníkom Štefanom Hoferom sme sa pozreli na novinky zo sveta nehnuteľností. V prémiovom rozhovore nám prezradil, ako vyzerá budúcnosť bytoviek, ktoré zažili výstavbu počas komunistického rozmachu, no pozreli sme sa aj na druhú stranu rovnice. Aké developerské vychytávky priniesla moderná doba?

Zo sveta investícií sme si tento týždeň posvietili na tému rozdielov investovania žien a mužov. Expertka Porubská tvrdí, že takýto rozdiel sa skrýva najmä v odlišnej náture oboch pohlaví. Ženy často prerušia kariéru kvôli deťom, neskôr pomáhajú rodičom, pracujú na skrátené úväzky a popritom odkladajú vlastné finančné ciele na neskôr. Tento „tichý deficit“ sa postupne podpisuje na ich dôchodkoch, možnostiach a slobode rozhodovať o svojom živote.

Začítaj sa do aktuálneho diania a získaj praktické rady pre každodenný život. 

Ako sa finančne pripraviť na Vianoce bez stresu

Vianoce môžu byť pre peňaženku náročným obdobím, no dá sa to zvládnuť jednoduchým plánovaním. Odborník na osobné financie Lukáš Mrázik odporúča odkladať si na sviatky 5 až 10 % mesačného príjmu počas roka.

Ak si nič neodložil, drž sa pravidla, že Vianoce by nemali stáť viac ako tvoja domácnosť minie počas bežného týždňa. Praktickým riešením je vytvorenie samostatného podúčtu na Vianoce. Dôležité je nikdy nesiahať na núdzovú rezervu kvôli darčekom. Tá má slúžiť na nepredvídateľné situácie, nie na plánované výdavky.

Pri plánovaní rozpočtu rozdeľ peniaze približne takto: 50 % na darčeky, 30 % na potraviny, 10 % na výzdobu a 10 % na cestovanie. Pozri sa na minuloročné výdavky – väčšina ľudí minula viac, než si pamätá. Ak nemáš dostatok financií, vyhnite sa zadlžovaniu. Lepšie je znížiť očakávania a prispôsobiť darčeky realite. Hodnotný dar nemusí byť finančne nákladný.

Pri deťoch funguje „4-darčekové pravidlo“: niečo, čo dieťa chce, niečo praktické, niečo rozvíjajúce a jeden spoločný zážitok. Najväčšie prečerpanie rozpočtu spôsobujú drobné impulzívne nákupy. Na zotavenie po sviatkoch si stanov týždenný limit a odlož veľké nákupy na neskôr.

Ako prežiť Vianoce bez dlhov: Odborník radí 5 pravidiel, ktoré fungujú v každej domácnosti (ROZHOVOR)

Slovenský študent práva objavil dieru na trhu vo vesmírnom sektore

Erik Michňák, študent práva, vytvoril unikátnu platformu SpaceLex, ktorá digitalizuje právne procesy vo vesmírnom sektore. V strednej Európe ide o prvý projekt svojho druhu, hoci záujem o satelity a vesmírne startupy v regióne rastie.

Vďaka svojej vášni pre vesmírne právo precestoval Erik polovicu sveta – od Atén až po Južnú Kóreu, kde študoval na International Space University. Tam absolvoval intenzívny osemtýždňový program vrátane prednášok expertov z NASA a ESA, a dokonca komunikácie s astronautom na ISS.

SpaceLex má zjednodušiť byrokratické procesy spojené s vypúšťaním satelitov. Momentálne musia slovenské firmy hľadať zahraničných poskytovateľov štartu, zabezpečiť technické testy a získať množstvo licencií. Erikova platforma chce tieto postupy digitalizovať a sprehľadniť.

Projekt vznikol počas Spaceport Hackathonu 2024 a následného inkubačného programu. Erik ho financoval prevažne sám, keďže štátnu podporu nezískal. Pomohli mu crowdfunding, miestne granty a podpora rodiny. Vesmírny sektor podľa Erika ponúka obrovské príležitosti. Hoci Slovensko dáva do Európskej vesmírnej agentúry len 0,004 % HDP a nie je jej plnohodnotným členom, slovenské firmy majú šancu presadiť sa v tomto rýchlo rastúcom odvetví.

Erikov výtvor nemá v strednej Európe konkurenciu: „Nikdy nebol lepší čas zrealizovať svoj vlastný startup“

Realitný trh na Slovensku: Prudký rast cien a meniace sa trendy

Ceny nehnuteľností na Slovensku zaznamenali dramatický nárast. Od začiatku pandémie v marci 2020 do roku 2025 stúpli o neuveriteľných 50 percent. Hoci úrokové sadzby už nie sú rekordne nízke, záujem o kúpu bytov zostáva obrovský.

Podľa odborníka na reality Štefana Hofera pandémia paradoxne naštartovala rast cien. Prispeli k tomu nízke úrokové sadzby a fakt, že ľudia trávili viac času doma, čo ich motivovalo hľadať nové bývanie. Trh sa síce po začiatku vojny na Ukrajine krátkodobo zastavil, no nákupná horúčka sa obnovila začiatkom roka 2024.

Slováci pri výbere bývania zvažujú najmä osobné preferencie a finančné možnosti. Mnohí preferujú okrajové časti miest alebo blízke obce do 10 km, kde ešte funguje MHD. Typický je aj postupný prechod od bytu k domu.

Výrazne rastie záujem o investičné byty ako alternatíva k iným investičným produktom. Tento trend bude podľa odborníkov pokračovať. Dôležitou témou je budúcnosť panelových domov. Ich pôvodná životnosť 70-80 rokov sa vďaka zatepľovaniu predĺžila na približne 100 rokov, no postupne sa budú dostávať do stavu, keď ich ďalšia obnova bude finančne náročná alebo nemožná.

Pri kúpe bytu by sme mali zvažovať nielen rozlohu, ale aj dispozíciu, orientáciu izieb, balkón, výšku mesačných platieb, dopravnú dostupnosť či možnosti parkovania. Developeri dnes lákajú na komunitné záhrady, strešné terasy, zelené prvky a inteligentné technológie. Štandardom sa stávajú energeticky efektívne riešenia ako masívna izolácia, kvalitné okná, tepelné čerpadlá a rekuperácia.

Revolúcia v bývaní: Z panelákov sa skôr či neskôr vysťahujeme, no investičné byty budeme kupovať aj naďalej (ROZHOVOR)

Majetková priepasť medzi ženami a mužmi v investovaní

Majetková priepasť medzi pohlaviami vzniká najmä po výplate. Ženy často prerušujú kariéru kvôli starostlivosti o rodinu, menej investujú a vlastnia menej majetku. Tento „tichý deficit“ sa postupne prehlbuje s vekom.

Ako vysvetľuje finančná konzultantka Kateřina Porubská, nejde len o platové rozdiely. Ženy často odkladajú investičné rozhodnutia, kým sa necítia dokonale pripravené. Zatiaľ čo muži vstúpia na trh aj s neúplnými znalosťami. V investičnom správaní existujú výrazné rozdiely. Ženy sú opatrnejšie a rozvážnejšie, čo vedie k stabilnejším výnosom. Muži sú sebavedomejší a aktívnejší, viac riskujú – môžu dosiahnuť vyššie zisky, ale aj straty.

Marketingové kampane často používajú jazyk, ktorý prirodzene oslovuje mužov – sústreďujú sa na výkon a súťaživosť. Ženy lepšie reagujú na hodnotový jazyk zameraný na bezpečie a budúcnosť. Pre začínajúce investorky Porubská odporúča tri kroky: vytvorenie finančnej rezervy, pravidelné investovanie už od 20 eur a vzdelávanie sa. Vhodné sú diverzifikované podielové fondy, indexové ETF a realitné fondy.

„Investovanie nie je o odvahe riskovať, ale o plánovaní,“ uzatvára Porubská. „Nejde o to byť najlepšie, ale získať slobodu rozhodovať o svojom živote.“

Ideálna investičná stratégia: Vzniká spojením ženskej snahy o stabilitu a mužskej túžby po raste (ROZHOVOR)

Čítaj viac z kategórie: Rozhovory