Zabudni na Monako. Novou „mekkou“ pre miliardárov je dovolenkový raj Slovákov, platia len smiešnu daň

Taliansko sa stalo obľúbenou destináciou pre extrémne bohatých jednotlivcov, ktorí hľadajú priaznivé daňové podmienky. Ponúka luxusný životný štýl a dynamické podnikateľské prostredie. Na rozdiel od iných krajín, ktoré sprísňujú regulácie pre bohatých, Taliansko vďaka svojmu paušálnemu daňovému režimu a priaznivým podmienkam pre investorov výrazne láka vysoko majetných jednotlivcov. Najmä do Milána, finančného a módneho centra krajiny.

Aj po zdvojnásobení paušálnej dane na zahraničné príjmy na 200 000 eur v roku 2024 dopyt zostáva vysoký. Dôvodom je, že táto suma je pre extrémne bohatých zanedbateľná, uvádza CNBC. 

Taliansko láka

Podľa odhadov spoločnosti Henley & Partners, ktorá sa špecializuje na pobytové a občianske programy pre investorov, Taliansko mohlo tento rok privítať až 3 600 nových rezidentov s vysokým majetkom. Medzi známymi novými obyvateľmi sú najbohatší Egypťan a spoluvlastník futbalového klubu Aston Villa Nassef Sawiris či viceprezident Goldman Sachs Richard Gnodde. Atrakcia krajiny spočíva nielen v daňových výhodách, ale aj v bohatej kultúre, vysokej kvalite života a dynamickom trhu s nehnuteľnosťami.

The billionaire owner of Aston Villa football club has now left the UK for Italy. Chemical magnate Nassef Sawiris has moved his family company from London to Abu Dhabi.

The future of Aston Villa is unknown, but it looks like most non-doms are pulling out of the UK

1/4 pic.twitter.com/dRh8LjjgVp

— Cut My Tax (@CutMyTaxUK) April 2, 2025

Paušálny daňový režim Taliansko zaviedlo v roku 2017 s cieľom prilákať zahraničných investorov. Zároveň chce motivovať krajanských expatriantov k návratu po dlhovej kríze eurozóny. Táto politika podporila záujem o mesto Miláno. Vznikli tam luxusné súkromné kluby, ako Casa Cipriani Milano a The Wilde, ktoré sa zameriavajú na nových bohatých obyvateľov. Miláno sa tak zmenilo z priemyselného centra na kozmopolitné mesto pre kreatívcov, ale aj investorov. Týmto spôsobom si upevnilo globálnu reputáciu a atraktivitu životného štýlu.

Ceny nehnuteľností dramaticky vzrástli. Obľúbené lokality od Toskánska a Talianskej riviéry po Rím, Benátky a Florenciu zaznamenali prudký nárast cien. Najžiadanejšími miestami sú Miláno a oblasť jazier, napríklad Lago di Como. Práve Lago di Como za posledných päť rokov zažilo konštantný dvojciferný nárast cien. Zatiaľ čo ceny nehnuteľností v Miláne vzrástli od roku 2017 o 49 %. To je oveľa viac ako v ostatných veľkých talianskych mestách.

Odborníci očakávajú ďalší rast, pričom spoločnosť Knight Frank predpovedá zvýšenie cien prémiových nehnuteľností o ďalších 3,5 % v roku 2025. Bohatí obyvatelia často uprednostňujú jedinečné nehnuteľnosti pred čistou investičnou logikou, čo podporuje vysoký dopyt v segmente luxusných nehnuteľností.

Migrácia bohatých

Migrácia milionárov do Talianska je súčasťou širšieho európskeho trendu. Za posledné desaťročie sa počet vysoko majetných jednotlivcov sťahujúcich sa do zahraničia takmer strojnásobil a v roku 2024 dosiahol rekordné hodnoty. Krajiny, ktoré sprísnili daňové pravidlá pre bohatých, ako Spojené kráľovstvo, Francúzsko či Švajčiarsko, zaznamenali odliv majetných rezidentov, zatiaľ čo Taliansko so svojou jednoduchou a predvídateľnou daňovou politikou získalo konkurenčnú výhodu.

Taliansko umožňuje cudzincovi – alebo krajanovi, ktorý žil v zahraničí aspoň deväť rokov – zaplatiť jednorazovú paušálnu daň. Takto získava až 15-ročnú ochranu pred širšími daňami z príjmu a majetku.

Nárast bohatých rezidentov však vyvoláva otázky ohľadom nerovnosti a dopadu na ekonomiku. Kritici varujú, že koncentrovanie majetku v určitých oblastiach môže prehlbovať sociálne rozdiely. Zatiaľ čo príspevok paušálneho daňového režimu do štátneho rozpočtu je oproti celkovému deficitu krajiny minimálny. Napriek tomu podnikatelia dúfajú, že zvýšená aktivita a tvorba pracovných miest v odvetviach od financií a private equity po pohostinstvo a služby prinesie pozitívne efekty pre Miláno a širšie Taliansko.