Zahraničný investor naleje milióny eur do 5 slovenských obchodných centier. Pribudne vyše 21-tisíc m² predajných plôch

Nové obchody, zahraničné značky aj služby. To ponúka developerská skupina Saller Group, ktorá plánuje rozšíriť svoje obchodné lokality v piatich vybraných slovenských mestách. V nasledujúcich rokoch chce vytvoriť viac ako 21-tisíc štvorcových metrov nových plôch a otvoriť priestor pre vyše dve desiatky prevádzok. Investície sa budú počítať v miliónoch eur.

Rozsiahle portfólio

Slovenský trh s obchodnými nehnuteľnosťami čakajú ďalšie zmeny. Saller Group v materiáli, ktorý poskytla Startitupu, avizuje, že pripravuje rozšírenie piatich existujúcich lokalít, do ktorých chce prilákať nové značky a rozšíriť ponuku služieb. Najväčšia časť plánovanej výstavby sa sústredí na Poprad, kde má vzniknúť približne 10-tisíc štvorcových metrov nových obchodných priestorov.

Skupina pôsobí v piatich európskych krajinách a spravuje portfólio s celkovou plochou viac ako 2,7 milióna štvorcových metrov. Slovensko považuje za jeden z trhov s ďalším potenciálom na rast.

„Slovenský trh je pre nás dôležitý a chceme tu pokračovať v dlhodobom rozvoji našich obchodných lokalít. Nejde nám pritom len o pridávanie ďalších metrov štvorcových. Sledujeme, čo zákazníkom v jednotlivých mestách chýba, a tomu sa snažíme prispôsobovať skladbu nových nájomcov,“ uviedla Markéta Kolář Rašíková z marketingového oddelenia Saller Group.

Najväčšie rozšírenie čaká Poprad

Najrozsiahlejší projekt sa týka druhej etapy rozšírenia S1 Center v Poprade. Obchodná plocha sa má zväčšiť približne o 10-tisíc štvorcových metrov, pričom pribudnúť by malo 10 až 12 nových prevádzok. Dokončenie skupina plánuje v období od konca roka 2027 do jari 2028.

Výrazné zmeny sa prejavia aj v Martine. Obchodný areál Campo di Martin sa má v dvoch ďalších etapách rozšíriť spolu približne o štyritisíc štvorcových metrov. Ponuku doplnia tri až štyri prevádzky, pričom väčší priestor dostane móda a textil. Súčasťou projektu majú byť aj značky, ktoré v meste zatiaľ nepôsobia. Nové priestory by mali zákazníkom sprístupniť postupne počas roka 2027.

Rovnakú výmeru, približne štyritisíc štvorcových metrov, plánuje skupina pridať aj v Michalovciach. Tretia etapa rozšírenia S1 Center prinesie podľa zámeru šesť až osem nových prevádzok. Dokončenie je naplánované na rok 2027.

V Spišskej Novej Vsi pripravuje investor druhú etapu rozšírenia o približne 2 500 štvorcových metrov. Vzniknúť by mali dve nové prevádzky, pričom dokončenie projektu sa očakáva od konca roka 2027 do jari 2028. Päticu projektov uzatvára Trnava. Tamojšie S1 Center má v druhej etape získať približne tisíc štvorcových metrov nových obchodných plôch a štyri nové prevádzky. Dokončenie sa predpokladá v priebehu roka 2027.

Pribudnú obchody aj služby

Rozšírenie nemá znamenať iba viac predajní. Skupina chce ponuku prispôsobiť potrebám zákazníkov v jednotlivých regiónoch. Plánuje rozvíjať segmenty módy, textilu, obuvi, hračiek, elektroniky a potrieb pre domácnosť. Popri maloobchode chce posilniť aj gastronómiu a služby. Konkrétne prevádzky nešpecifikovali.

„V pripravovaných projektoch počítame s módou a textilom, obuvou, hračkami, elektronikou aj potrebami pre domácnosť. V niektorých mestách chceme predstaviť aj značky, ktoré tam zákazníci zatiaľ nemajú možnosť navštíviť,“ priblížila Kolář Rašíková.

Pri nových priestoroch sa počíta aj s gastronomickými prevádzkami, lekárňami, kaderníctvami či nechtovými štúdiami. Konkrétne značky chce spoločnosť predstavovať postupne, podľa priebehu projektov a uzatvárania nájomných zmlúv.

Skupina chce na Slovensku ďalej expandovať

Saller Group zároveň buduje jednotnú značku svojich obchodných parkov. Na slovenskom trhu ich väčšinou zastrešuje názvom S1 Center. Výnimkami sú Campo di Martin a Galéria Shopping Košice, ktoré si ponechávajú vlastné značky.

Spoločnosť chce posilniť ich známosť aj prostredníctvom sociálnych sietí a online komunikácie, kde predstavuje nové obchody, služby a pripravované novinky. Plánované rozšírenia si vyžiadajú investície v miliónoch eur. Tým sa však ambície skupiny nekončia. Saller Group uvádza, že sa zaujíma aj o nové developerské projekty, akvizície, obchodné nehnuteľnosti a pozemky vhodné na ďalší rozvoj.

„Na Slovensku vidíme ďalší priestor na rast a aktívne hľadáme nové príležitosti. Sme otvorení ponukám zaujímavých projektov, obchodných nehnuteľností aj lokalít vhodných na ďalší development,“ uzavrela Kolář Rašíková.

Aktuálne existujúce obchodné centrá zahŕňajú napríklad Galériu Košice (25 000 m²) a S1 Zvolen (6 830 m²). V ďalších lokalitách má Saller Group rozpracované projekty: v Poprade, Martine, Michalovciach, Spišskej Novej Vsi a Trnave pripravuje rozšírenie existujúcich obchodných areálov, ktoré má priniesť spolu viac ako 21-tisíc m² nových plôch.

Konkrétne ide o približne 10 000 m² v Poprade, 4 000 m² v Martine, 4 000 m² v Michalovciach, 2 500 m² v Spišskej Novej Vsi a 1 000 m² v Trnave. Dokončenie väčšiny rozšírení plánuje v roku 2027, popradský a spišskonovoveský projekt na prelome rokov 2027 a 2028. V Piešťanoch (19 879 m²) je projekt vo vývoji, nejde o súčasť aktuálne oznámeného rozširovania piatich miest.