„Želám si, aby táto budova zanikla.“ Šéf YIMBA priznal, ktorú stavbu v Bratislave by zrovnal so zemou

Smerovanie architektonickej budúcnosti Bratislavy, prečo sú stavební developeri často vnímaní negatívne a prečo je Trnavské mýto estetickou „jazvou“ hlavného mesta? Vyspovedali sme Adriana Gubča, šéfredaktora a zakladateľa portálu YIMBA.sk, ktorý sa špecializuje na novinky zo sveta architektúry, ale aj udržateľného rozvoja hlavného mesta.

Adriana sme sa pýtali nielen na stavby a developerské projekty, ktoré sa podľa neho vydarili, ale aj na tie, ktoré by si zaslúžili „palec dole“ či rovno rázne architektonicky „prekopať“.

„Z môjho pohľadu, z dlhodobého hľadiska to je určite Glória, čo je rezidenčný projekt výškovej budovy v Ružinove. Architektonicky absolútne nezvládnutý a nie je ani na vhodnom mieste,“ okomentoval Gubčo.

Ktorú stavbu by šéf portálu YIMBA v hlavnom meste najradšej zrovnal so zemou a ako vníma primátora Bratislavy Matúša Valla sa dočítaš v celom rozhovore.

• Adrian Gubčo šéfuje portálu YIMBA.sk
• Ten sa venuje architektúre a novinkám zo sveta developerských projektov
• Gubčo pre Startitup priznal, ktoré developerské projekty hodnotí pozitívne
• Naopak nám prezradil aj to, ktoré budovy by najradšej zrovnal so zemou

Zahrievacia otázka. Hypotéka alebo nájom? 

Myslím si, že je to pri každom človeku individuálne. Čo je pre neho v danej chvíli výhodnejšie. Samozrejme, pre nejaký typ domácností môže byť výhodnejšia hypotéka, pre niekoho zase nájom. Povedal by som, že každý by mal veľmi dobre zvážiť, čo je pre neho lepšia alternatíva. Určite by som nevychvaľoval a zároveň neodsudzoval ani jednu z týchto možností. 

Ty osobne by si si konkrétne v Bratislave zobral nájom či hypotéku?

Som človek, ktorý by uprednostnil bývanie v osobnom vlastníctve, takže ja by som uprednostnil hypotéku. Faktom ale je, že v súčasnosti bývam v podnájme.

Aká je podľa teba v súvislosti s hypotékami situácia. Treba čakať alebo sa rozhýbať k hypotéke?

Dnes je taká situácia, že po období veľmi lacných hypoték narastú úrokové sadzby, hypotéky sú trochu drahšie, narastú aj ceny bývania, rastie inflácia. Nepredpokladá sa, že by sa mal rast cien v dohľadnej dobe nejakým spôsobom dramaticky zastaviť a zastagnovať. S ohľadom na vysokú pravdepodobnosť toho, že hypotéky budú čoraz drahšie, by som povedal, že v tejto chvíli je najlepšie kupovať čo najskôr. 

Často sa skloňuje občas ezotericky pôsobiaci pojem, „realitná bublina“. Praskne v najbližšom čase a čo to znamená, ak sa tak stane?

Myslím si, že v prípade Bratislavy to nie je reálne.

Máš nejaký odhad, kedy sa tak môže stať?

Tento článok je dostupný členom Startitup PREMIUM

---

Dočítať zadarmo

Prihlásiť sa Ponuka predplatného

V článku sa po odomknutí dozvieš

• Šéf portálu YIMBA.sk Adrian Gubčo pre Startitup zhodnotil najnovšie trendy v oblasti developerských projektov
• Priznal, ktoré v rámci hlavného mesta doslova trafili klinec po hlavičke
• Zároveň otvorene prezradil, ktoré stavby v Bratislave by najradšej zrovnal so zemou
• Gubčovi najviac prekáža budova, v ktorej ešte donedávna sídlila dôležitá štátna inštitúcia
• Okomentoval aj plusy a mínusy vládnutia súčasného primátora Bratislavy Matúša Valla  

Po odomknutí tiež získaš

• Články bez reklám
• Neobmedzený prístup k viac ako 75 000 článkom