Známu nemocnicu v centre Bratislavy si teraz môžeš vydražiť. Železnice sa zbavujú majetku

Na portáli Nehnuteľnosti.sk sa objavili inzeráty, ktoré stoja za pozornosť. Ak si niekedy túžil vlastniť nemocnicu aj s vybavením, nastala tvoja chvíľa.

Ide o aukcie, ktoré sú spojené so Železnicami Slovenskej republiky. Prvá ponuka sa nachádza v Bratislave a konkrétne ide o Železničnú nemocnicu s poliklinikou a ubytovňou v časti Nové Mesto.

Podľa inzerátu sú tieto objekty prístupné z mestskej komunikácie z ul. Šancová a Kováčska. Odpredaj zahŕňa aj inžinierske siete a hnuteľný majetok. Železničná nemocnica s poliklinikou má rozlohu 11 954,38 metrov štvorcových a 8 podlaží. V prípade ubytovne ide o 10 podlaží a rozlohu 7 663,67 metrov štvorcových. 

Prevádzka zdravotníckeho zariadenia končí v tejto budove 31. 12. 2023. „Podľa ÚPI sú pozemky súčasťou stabilizovaného územia určeného pre občiansku vybavenosť celomestského a nadmestského významu,“ uvádza sa v inzeráte.

Vyvolávacia cena v tejto aukcii je 16 978 449 eur. Záujemca o účasť v aukcii však musí v prvom rade uhradiť jednorazový nenávratný poplatok vo výške 1 000 eur a následne musí uhradiť aj zábezpeku vo výške 1 697 845 €. Tieto peniaze musí uhradiť na účet ŽSR. Doklady o uhradení týchto poplatkov je potrebné doručiť spolu s cenovým návrhom na adresu vyhlasovateľa.

Do aukcie sa dostal aj areál železničnej nemocnice s poliklinikou v širšom centre Košíc. Aj v tomto prípade musí záujemca najprv zaplatiť nevratný poplatok vo výške 1 000 eur. Zábezpeka pri tejto aukcii je vo výške 998 836 eur. Vyvolávacia cena pri tejto dražbe predstavuje 9 988 363 €. 

Tento komplex sa podľa inzerátu nachádza na okraji metropoly východného Slovenska, konkrétne medzi ulicami Masarykova, Svätoplukova a Kmeťova. V súčasnosti tento areál slúži ako nemocnica a zdravotné stredisko. 

„Dodatkom č. 11 zo dňa 29.06.2023 bola predĺžená doba nájmu do 31.12.2025 s možnosťou opcie do 31.12.2026. Zároveň bol zúžený rozsah odpredávaného hnuteľného majetku z dôvodu vyradenia 2796 položiek,“ píše sa v inzeráte.

Okrem hlavnej budovy nemocnice je súčasťou dražby kompresorová stanica, vodojem, budova NPZ, redukčná stanica, transformovňa + BCH a garáže. Predmetom predaja je tiež príslušenstvo týchto stavieb, oplotenie, sadové osvetlenie a svietidlá, chodníky, prístupové a obslužné komunikácie, úkryt CO a hnuteľný majetok.

Dražba majetku ŽSR môže zaujať aj obyvateľov Zvolena a jeho okolia. V ponuke je totiž aj areál železničnej polikliniky v širšom centre mesta v blízkosti Zvolenského zámku. Ide o areál na ulici J. Jiskru. Aj v tomto prípade sa objekt v súčasnosti používa ako zdravotné stredisko.

„Novým nájomcom sa stala spoločnosť Nemocnica AGEL Zvolen a.s., ktorá od 01.07.2023 prebrala všetky práva a povinnosti po pôvodnom nájomcovi,“ píše sa v inzeráte. Areál pozostáva z 3 budov – polikliniky, rehabilitácie a trafostanice. Celková plocha areálu je 1 297 metrov štvorcových. 

Vyvolávacia cena v tejto dražbe je 1 998 000 eur.

Nepotrebný majetok

V súvislosti s dražbami sme oslovili aj Železnice Slovenskej republiky. Ako uviedla riaditeľka odboru komunikácie a marketingu Ria Feik Achbergerová, predmety dražby sú pre ŽSR trvalo nepotrebným majetok. „Poskytovanie zdravotnej starostlivosti nepatrí do hlavného predmetu činnosti ŽSR,“ vysvetlila.

Čo sa týka areálu v Bratislave, v doterajších ponukových konaniach nebola doručená žiadna cenová ponuka. V prípade Košíc Železnice Slovenskej republiky evidujú záujem Košického samosprávneho kraja o priamy prevod nemocnice. Subjekt sa však stále do ponukového konania neprihlásil a nepredložil ani cenový návrh na úhradu kúpnej ceny. Feik Achbergerová uvádza, že podľa dostupných informácií KSK nemá v rozpočte zabezpečené financie na tento prevod.

To, či budú v budúcnosti tieto areály slúžiť ako zdravotnícke zariadenia, je otázne. Hovorkyňa totiž vysvetľuje, že prípadný budúci vlastník preberá záväzky z nájomnej zmluvy. Po jej skončení však bude prevádzkovanie nemocníc v kompetencii nového vlastníka.

Prevádzka ŽNsP BA bude ukončená k 31.12.2023, pretože nájomca nemal záujem o ďalšie predĺženie nájomnej zmluvy, v prípade Košíc je v prenájme do 31.12.2025 s možnosťou opcie do 31.12.2026 a Zvolena do 30.06.2024 s opciou do 31.12.2024.