Zo slovenskej právničky realitná maklérka v Dubaji: „Začínala som bez platu a žila z úspor“ (ROZHOVOR)

Málokto by povedal, že ceny nehnuteľností na Slovensku prekonajú výškou tie dubajské. Práve realitný a cenovo prívetivý rozmach, ktorý Dubaj zažíva, je však atraktívny pre mnohých, ktorí v tomto odvetví našli svoju vášeň. Výnimkou nie sú ani mnohí Slováci, ktorí opustili krajinu aby pokúšali šťastie v krajine luxusu.

Daniela Gažová sa rozhodla presťahovať do Dubaja a využiť svoje právnické a marketingové skúsenosti v oblasti realít. Spočiatku mala v pláne pokračovať v právnej kariére a YouTube tvorbe, no osud jej pripravil iný smer. Dubaj, mesto plné príležitostí a dynamického trhu, ju pohltilo. S dnes už úspešnou kariérou realitnej maklérky a odborníčky na dubajský trh, sa Daniela stala príkladom toho, ako risk a odvaha môžu viesť k nečakanému úspechu.

Od chvíle, keď vznikal tento rozhovor, sa však situácia v regióne výrazne zmenila. Koncom februára 2026 sa konflikt medzi USA a Izraelom na jednej strane a Iránom na druhej strane preniesol aj do Perzského zálivu – po iránskych útokoch došlo v Spojených arabských emirátoch k bezpečnostným incidentom, dočasným uzáverám vzdušného priestoru a k prerušeniam letovej prevádzky v Dubaji aj Abú Zabí.

Takéto udalosti menia náladu investorov aj realitného trhu zo dňa na deň: kým akcie či fondy viete predať relatívne rýchlo, nehnuteľnosť v zahraničí v čase neistoty často „zamrzne“ – predaj trvá dlhšie, kupci váhajú a majiteľ nemá flexibilitu reagovať.

• Ako sa Daniela stala realitnou expertkou v Dubaji?
• Čo všetko Slováci potrebujú, aby dokázali preraziť v realitách v zahraničí?
• Dokážu makléri predať nehnuteľnosť aj cez sociálne siete?
• Sú ceny vyššie v Dubaji alebo v Bratislave?

Začínali ste na Slovensku ako právnička a popri tom ste tvorili obsah na YouTube. Čo bol prvý impulz, že chcete zmeniť smer a skúsiť niečo úplne iné?

Impulzom bolo presťahovanie sa do Dubaja, kde som pôvodne chcela pokračovať s právom aj YouTubom, ale osud to zariadil trochu inak. Je tu iný právny systém, takže ako európska právnička som mala problém nájsť si tu prácu a YouTube videá z Dubaja by síce boli zaujímavé a aj som ich pôvodne aj plánovala nakrúcať, ale kariéra maklérky bola tak časovo a energeticky náročná, že som si musela vybrať, čomu sa budem naplno venovať a vybrala som si reality.

Dubaj ste najprv navštívili počas dovolenky. Čím vás toto mesto presvedčilo, že ste sa rozhodli odísť zo Slovenska?

Dubaj mi okamžite učaroval: biznisovými príležitosťami, celoročným teplom, bezpečnými ulicami, čistotou, daňovými podmienkami a inšpiratívnymi ľuďmi. Všetkých nás tu spája túžba po lepšom a kvalitnejšom živote, ktorý je tu dosiahnuteľný.

Ako vyzeral váš presun do Dubaja v praxi – čo ste riešili ako prvé a čo bolo najťažšie?

Psychicky to bolo náročnejšie ako fyzicky, pretože som sa musela vzdať dobrého života na Slovensku, aby som si vytvorila priestor na ešte lepší život v Dubaji. Bol to krok do obrovskej neistoty, ktorá mi prvé týždne po presťahovaní nedala spávať. Zároveň som prijala pozíciu bez platu, založenú na províziách a to tiež spôsobilo určitý stres. Žila som z úspor a veľmi skromne, pretože som nevedela ako rýchlo a či vôbec sa moja nová kariéra rozbehne.

Ktorý aspekt života v Dubaji vás prekvapil najviac?

Toto mesto vie byť neskutočne vyčerpávajúce. Je asi známe, že Dubaj je workoholické mesto, ale kvôli životným nákladom a konkurencii sa tu treba naozaj obracať, aby sa človek presadil. Fungujeme tu v neuveriteľnom tempe a treba si dávať veľký pozor na potenciálne vyhorenie. 

Prečo ste sa rozhodli práve pre realitný sektor?

V Dubaji išlo o jasnú voľbu. Toto je mesto ktoré žije realitami v ktorých sa skrývajú tie najväčšie príležitosti. Mňa táto kariéra úplne pohltila hneď od začiatku, pretože je rôznorodá a viem v nej využiť všetky svoje schopnosti – kreativitu na sociálnych sieťach, analytické schopnosti pri vyhodnocovaní príležitostí, komunikatívnosť s klientmi a moje právne vzdelanie pre pochopenie predpisov a dokumentácie. V realitách som sa skrátka našla.

zdroj: Archív Startitup

Ako sa Slovák dokáže stať realitným maklérom v Dubaji? 

Je potrebné urobiť RERA skúšky a potom sa nikdy neprestávať vzdelávať. Realitný trh je tu komplexný a dynamický, takže sa nedá robiť polovičato. Človek tou prácou skrátka musí žiť. Stále sa meniace projekty aj predpisy treba sledovať a do detailov poznať.

Preto ma fascinuje, koľko ľudí si uverí už po pár návštevách Dubaja, založia si vlastné realitky a pasujú sa za experta na dubajský trh. Agentov a agentúr pribúda ako húb po daždi a treba si dávať pozor, kto trhu naozaj rozumie a kto ho chce len sebecky využiť pre vlastný prospech.

Čo boli vaše prvé reálne prekážky v realitách?

Moje začiatky boli celkom hladké, pretože som mala skvelý tréning a support od Veroniky, majiteľky našej agentúry ktorá nám tu „vyšliapala cestičku“. Ja sa učím rýchlo a som veľmi pracovitá a vytrvalá, takže keď sa pre niečo rozhodnem, tak tým žijem.

Nehnuteľnosti v roku 2026 zdražejú o ďalších 5 %: Lacné hypotéky sú podľa odborníka definitívne minulosťou

Zmenili ste obsah sociálnych sietí na real estate, ešte keď bol predaj nehnuteľností cez sociálne siete v úplných začiatkoch. Čo presne fungovalo – a čo by ste dnes urobili inak?

Čítaj viac z kategórie: Nehnuteľnosti