Na Záhorí vznikne nové nákupné centrum za 11 miliónov. Pribudne hypermarket aj obchody

Ak bývaš v Stupave alebo v okolitých obciach na Záhorí, za väčšími nákupmi už nebudeš musieť chodiť ďaleko. Pripravované obchodné centrum v mestskej časti Mást sa posunulo o dôležitý krok bližšie k realite. Úrady totiž rozhodli, že projekt nemusí absolvovať zložité a zdĺhavé posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Investor tak získal dôležité rozhodnutie, ktoré mu výrazne zrýchli cestu k získaniu stavebného povolenia.

Vyrastú dve budovy s hypermarketom aj novou autoumyvárňou

Celý nákupný areál vyrastie na ploche väčšej ako tri futbalové ihriská. Samotný komplex budú tvoriť dve samostatné prízemné budovy, ktoré dokopy ponúknu veľkorysé priestory pre obchody a služby na výmere 5 500 štvorcových metrov. Hlavným lákadlom prvej budovy budú veľké potraviny v podobe hypermarketu, kde pohodlne vybavíš svoj každodenný aj víkendový nákup. Druhý objekt zas ponúkne priestor pre 11 samostatných prevádzok. Podľa doterajších projektov developera tu zákazníci pravdepodobne nájdu obľúbenú lacnejšiu módu, drogériu, obuv či domáce potreby. Súčasťou centra bude aj moderná autoumyváreň a parkovisko pre viac ako 190 áut, na ktorom nebudú chýbať ani nabíjacie stanice pre elektromobily.

Projekt klade pomerne veľký dôraz na ekológiu. Až takmer 25 percent celkovej plochy striech budú tvoriť vegetačné zelené strechy. Okrem toho v areáli pribudnú nové stromy a dažďové záhrady, ktoré pomôžu pri prirodzenom zadržiavaní zrážkovej vody.

Výstavbu zastrešuje skupina OPC Holding, ktorá na Slovensku rozvíja známe nákupné parky OC Point. Celková investícia do budov a okolitej cesty presiahne 11 miliónov eur. Nové centrum navyše v meste vytvorí približne 50 nových pracovných miest.

Investor vybuduje novú kruhovú križovatku aj chodníky

Každý, kto pozná vstup do Stupavy smerom od Bratislavy, vie, že ulica Hviezdoslavova a cesta I/2 bývajú v špičkách pomerne vyťažené. Investor preto v rámci stavby nezostane len pri samotných obchodných budovách. Aby pri nákupnom centre nevznikali kolóny, postavia tu novú prehľadnú kruhovú križovatku. Okrem nej pribudnú aj nové chodníky pre peších, napojenie na cyklotrasu a nová autobusová zastávka s otočiskom, vďaka čomu sa k obchodom ľahko dostaneš aj prímestskou dopravou.

Stavba novej okružnej križovatky má však pre mesto oveľa širší význam. Okrem samotného napojenia obchodu totiž vybudovanie tejto križovatky oficiálne otvorí cestu pre budúci mástsky obchvat Hviezdoslavovej a Hlavnej ulice.

Podrobné úradné dokumenty odhalili presné detaily stavby

Keď sa pozrieš priamo do záverečného úradného rozhodnutia Okresného úradu v Malackách publikovaného na Enviroportáli, objavíš technické detaily, o ktorých sa v bežných prezentáciách nehovorí.

Vybudovanie štvorramennej turbo-okružnej križovatky bolo kľúčovou podmienkou Slovenskej správy ciest (SSC), ktorá už k projektu vydala súhlasné stanoviská. Aktuálne však stále prebiehajú rokovania s Mástskym urbárom ohľadne majetkovo-právneho vysporiadania pozemkov pod časťou plánovanej križovatky. Mesto preto poskytuje plnú súčinnosť, aby sa investor s urbárom rýchlo dohodol.

Nová turbo-okružná križovatka bude mať štyri ramená a úplne nahradí dnešný neprehľadný vjazd do obytnej zóny Mást. Jej hlavnou úlohou bude plynulo rozdeliť autá idúce do obchodov od bežnej tranzitnej dopravy medzi Bratislavou a Stupavou. Úrady zároveň prikázali investorovi vybudovať špeciálnu protihlukovú stenu a vysadiť hustý pás zelene s rozlohou vyše 3-tisíc štvorcových metrov, aby obchody nerušili ľudí v okolitých rodinných domoch. Myslelo sa aj na prívalové zrážky, preto bude všetka voda zo striech a parkovísk stekať do špeciálnych podzemných nádrží a vsakovacích nádrží, čím sa predíde preťaženiu mestskej kanalizácie.

Prví zákazníci tu nakúpia už o pár rokov

Investor pripravuje tento projekt už približne tri roky. Keďže hlavné úradné povolenia sú už na stole, samotná výstavba by sa mala začať na prelome rokov 2026 a 2027. Ak pôjde všetko hladko a na stavbe sa neobjavia nečakané komplikácie, prví zákazníci si v novom stupavskom centre nakúpia v priebehu roka 2028.