Bratislavu valcuje zarážajúci fenomén, celá výplata na život nestačí. Slovenská metropola v Európe pohorela (REBRÍČEK)

Bývanie v Bratislave sa stáva čoraz väčším problémom aj pre ľudí, ktorí pracujú na plný úväzok. Nová analýza portálu Európskej odborovej konfederácie (ETUC) ukázala, že slovenská metropola patrí medzi hlavné mestá Európy, kde priemerný nájom dvojizbového bytu prevyšuje minimálnu mzdu.

Bratislava sa tak zaradila do nelichotivej skupiny miest ako Praha, Lisabon, Budapešť alebo Sofia, kde sú náklady na bývanie pre nízkopríjmových ľudí prakticky neudržateľné.

Podľa údajov z portálu ETUC dnes v mnohých európskych metropolách nestačí ani celá minimálna mzda na zaplatenie priemerného nájmu. A Bratislava patrí medzi najhoršie prípady v regióne.

Minimálna mzda nestačí ani na samotný nájom

Problémom je, že ceny bývania rastú rýchlejšie než platy. Najmä vo veľkých mestách sa nájomné dostalo na úroveň, ktorú nízkopríjmové skupiny prakticky nedokážu zvládnuť.

Podľa ETUC patrí Bratislava medzi mestá, kde nájom dvojizbového bytu presahuje 150 % minimálnej mzdy. To znamená, že človek pracujúci za minimálnu mzdu by teoreticky nezaplatil ani samotné bývanie, bez jedla, energií alebo dopravy.

Slovensko pritom patrí medzi krajiny s relatívne nízkou minimálnou mzdou v rámci EÚ. Podľa aktuálnych údajov portálu Minimálna mzda je slovenská minimálna mzda stanovená na 915 eur mesačne v závislosti od metodiky a roku výpočtu. V Bratislave však dnes dvojizbové byty bežne stoja viac ako tisíc eur mesačne vrátane energií.

Bratislava sa približuje západným cenám, nie západným platom

Najväčší problém podľa odborníka Martina Nestora spočíva v tom, že ceny nehnuteľností a nájmov rastú rýchlejšie ako mzdy. Hlavné mesto sa cenovo začína približovať západným metropolám, ale príjmy obyvateľov zostávajú výrazne nižšie.

Analytici upozorňujú, že Bratislava je špecifická aj tým, že ide o ekonomické centrum krajiny. Koncentrujú sa tu najlepšie platené pracovné pozície, zahraničné firmy aj veľká časť investícií. To následne tlačí ceny bývania nahor.

Podľa údajov Štatistického úradu SR Bratislavský kraj síce dosahuje najvyššie priemerné mzdy v krajine, ale rast cien bývania bol v posledných rokoch ešte rýchlejší.

Mnohí mladí ľudia preto dnes fungujú v režime spolubývania, zdieľaných bytov alebo zostávajú bývať s rodičmi výrazne dlhšie ako predchádzajúce generácie.

Štát doplatí až 16-tisíc eur na nové auto, mnohí Slováci o tom netušia. Kúpa na „dobré slovo“ od suseda neprejde

Slováci už hovoria o „generácii podnájmov“

Téma bývania sa stala jednou z najdiskutovanejších aj na európskom internete. Na Reddite alebo iných sociálnych sieťach mladí ľudia často opisujú, že vlastné bývanie v hlavných mestách začína byť nedosiahnuteľné aj pre ľudí s priemerným platom.

Kým ešte pred desiatimi rokmi bolo kupovanie bytu s hypotékou po skončení školy bežnou praxou, dnes mnohí hovoria o „generácii nájomníkov“. Rast cien bytov aj vysoké úroky totiž výrazne skomplikovali prístup k vlastnému bývaniu.

Niektorí ľudia preto odchádzajú za lacnejším bývaním do miest okolo Bratislavy alebo úplne mimo hlavného mesta. To následne vytvára preťaženú dopravu a každodenné dochádzanie.

Situácia sa tak skoro nezlepší

Experti upozorňujú, že výrazný pokles cien nájmov sa zatiaľ neočakáva. Bratislava dlhodobo trpí nízkou výstavbou nájomných bytov a komplikovaným povoľovaním developerských projektov.

Zároveň rastie počet ľudí, ktorí sa do hlavného mesta sťahujú za prácou. Dopyt po bývaní preto zostáva vysoký aj napriek drahým hypotékam.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska