26-tisíc eur za pozemok pod Vysokými Tatrami: Štát sa zbavuje nepotrebného majetku

Štát sa zbavuje pozemku pod Tatrami. Nenápadná ponuka, ktorá sa objavila na portáli správy štátneho majetku, môže zaujať najmä tých, ktorí hľadajú lacnejšiu investíciu v atraktívnej lokalite.

Parcela v obci Mlynčeky v okrese Kežmarok ide do predaja formou elektronickej aukcie a cenovka začína na 26 200 eur, informuje ropk.sk

Ide o pozemok s výmerou 1 728 metrov štvorcových, vedený ako ostatná plocha, mimo zastavaného územia obce. V praxi to znamená, že nejde o klasický stavebný pozemok pripravený na okamžitú výstavbu, no práve to môže byť pre niektorých investorov príležitosť.

Podobné parcely sa často kupujú ako dlhodobá investícia s očakávaním zmeny územného plánu alebo rozvoja lokality.

Takto sa prihlásiť do výberu

Predaj zastrešuje Správa Tatranského národného parku so sídlom v Tatranskej Lomnici. Záujemcovia musia rátať s tým, že nejde o klasický predaj na jeden podpis. Proces má viacero krokov a riadi sa presnými pravidlami.

V prvej fáze je potrebné podať písomnú žiadosť a zároveň zložiť zábezpeku vo výške 2 500 eur. Lehota na doručovanie ponúk začala 30. apríla 2026 a končí 29. mája 2026. Kľúčové je, že cenová ponuka musí byť minimálne na úrovni stanovenej ceny, teda 26 200 eur.

Zaujímavosťou je samotný mechanizmus predaja. Elektronická aukcia sa uskutoční len v prípade, že sa prihlásia aspoň dvaja nezávislí záujemcovia, ktorí splnia všetky podmienky. Ak sa prihlási iba jeden, štát s ním môže uzavrieť kúpnu zmluvu priamo, bez aukcie.

Investičná príležitosť do budúcnosti

Zložená zábezpeka sa úspešnému kupujúcemu započítava do kúpnej ceny. Naopak, ak víťaz aukcie zmluvu nepodpíše alebo nezaplatí, o peniaze príde v prospech štátu. Ostatným záujemcom sa zábezpeka vracia, no v niektorých prípadoch až po ukončení celého procesu, čo môže trvať aj niekoľko týždňov.

Celý predaj tak pôsobí ako relatívne dostupná vstupenka k pozemku v blízkosti Tatier, no s jasnými pravidlami a rizikami. Pre bežného kupujúceho to nemusí byť ideálna voľba na rýchlu výstavbu, no pre investora, ktorý rozmýšľa v horizonte rokov, môže ísť o zaujímavú príležitosť.

Rozhodujúce bude, koľko záujemcov sa napokon prihlási. Práve konkurencia totiž určí, či konečná cena zostane na úrovni vyvolávacej sumy alebo sa v aukcii vyšplhá vyššie.

Kežmarok nespí na vavrínoch

O potenciáli regiónu pod Tatrami sme už informovali aj v inom kontexte. V Kežmarku sa podarilo zachrániť chátrajúcu pradiareň z 19. storočia, ktorá sa mení na nový mestský priestor. Historický objekt, založený v roku 1860, patril kedysi medzi najmodernejšie továrne v Uhorsku a zamestnával tisíce ľudí. Po ukončení výroby však dlhé roky chátral a jeho technický stav bol kritický.

Zmenu priniesla až rekonštrukcia pod vedením spoločnosti Karloff a architektonického štúdia BEEF ARCHITEKTI. Obnova prebehla s dôrazom na zachovanie pôvodných prvkov, ako sú liatinové konštrukcie či tehlové klenby. Zároveň pribudli nové funkcie, a to výroba, administratíva, ubytovanie aj priestory pre verejnosť.

„Navrhli sme verejný priestor, ktorý prirodzene prepája jednotlivé časti areálu a sprístupňuje historickú budovu obyvateľom a návštevníkom,“ uvádzajú autori návrhu.

Projekt má ambíciu oživiť doteraz zanedbanú časť mesta a vytvoriť nový urbánny uzol. Súčasťou plánov je aj sprístupnenie areálu verejnosti, vrátane kaviarne, múzea či vyhliadkovej veže v bývalom komíne s výhľadom na Tatry.

„Najväčšou pridanou hodnotou obnovy pradiarne je to, že objekt získava novú funkciu bez straty identity,“ uzatvárajú architekti.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska