Slovensko sprísňuje Airbnb a Booking: Parlament schválil novelu, ktorá výrazne mení pravidlá pre krátkodobé prenájmy

Parlament schválil novelu, ktorá výrazne mení pravidlá pre krátkodobé prenájmy cez platformy ako Airbnb či Booking. Nový zákon zavádza štátny register ubytovateľov, do ktorého sa budú musieť povinne zapísať všetci, ktorí ponúkajú ubytovanie cez online platformy.

Za návrhom stojí ministerstvo Rudolfa Huliaka. V parlamente ho dnes podporilo 78 poslancov koalície. Opozícia sa pri hlasovaní o novom zákone väčšinou zdržala. Informuje o tom Denník N.

Nový systém, ktorý sa v praxi približuje európskemu nariadeniu o zbere dát v oblasti krátkodobého ubytovania, má fungovať ako centrálna databáza všetkých poskytovateľov. Podobný nástroj pod názvom e-Visitor sa pritom už v minulosti pripravoval aj počas vlády Ľudovíta Ódora.

Nové povinnosti pre prenajímateľov

Cieľom novely je podľa ministerstva najmä lepší výber daní a obmedzenie prípadov, keď sa ubytovatelia vyhýbajú daňovým povinnostiam. Štát si od nového registra sľubuje väčší prehľad o tom, kto a v akom rozsahu prenajíma nehnuteľnosti.

Zákon zároveň zavádza pomerne detailný systém kontroly. Ubytovatelia sa budú musieť zaregistrovať ešte pred tým, než ponúknu svoje služby na platformách, pričom registrácia bude bezplatná. Časť údajov bude verejne dostupná, napríklad adresa, počet lôžok či typ ubytovania, zatiaľ čo citlivejšie údaje zostanú len pre štátne orgány.

Platformy ako Airbnb či Booking budú mať nové povinnosti. Budú musieť štátu pravidelne posielať údaje o skutočnom počte prenocovaní, kontrolovať registračné čísla ubytovateľov a odstrániť ponuky, ak im štát odoberie oprávnenie. V prípade porušenia pravidiel im môže hroziť pokuta až do výšky 6 % svetového obratu.

Zmeny zasiahnu aj slovenské inštitúcie

Zodpovednosť sa rozdeľuje aj medzi inštitúcie. Pokuty pre platformy bude udeľovať Rada pre mediálne služby, zatiaľ čo ubytovateľov bude sankcionovať ministerstvo. Zákon zároveň umožňuje aj miernejší postup, ak poskytovateľ chybu napraví ešte pred rozhodnutím o pokute.

Nové pravidlá by mali začať platiť od budúceho roka a výrazne ovplyvnia najmä sektor krátkodobých prenájmov, ktorý v posledných rokoch rýchlo rastie.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska