Štát predáva garáž v Bratislave za necelých 15-tisíc. V ponuke je aj dom za za 60-tisíc

Štát opäť ponúka na predaj nehnuteľnosti. Tentoraz sa medzi nimi nachádza garáž s pozemkom v bratislavskom Novom Meste za 14 500 eur. Na rovnakej ulici pritom realitné kancelárie inzerujú iné garáže za viac než dvojnásobok.

Register ponúkaného majetku štátu zverejňuje aj dve ponuky domov so zníženou cenou. Jeden sa nachádza v Suchohrade v okrese Malacky, druhý v Omšení pri Trenčíne. Pri výbere však rozhoduje aj technický stav a rozsah majetku, ktorý kupujúci skutočne získa. 

Garáž v Bratislave aj s pozemkom

Ponúkaná garáž  s pozemkom s výmerou 29 štvorcových metrov sa nachádza na Pionierskej ulici v Bratislave. Predáva ju Agentúra na podporu výskumu a vývoja.

Stavba aj parcela sa predávajú v celosti. Kupujúci tak nezíska iba spoluvlastnícky podiel. Cena je stanovená na 14 500 eur. Záujemcovia musia svoje písomné ponuky doručiť správcovi najneskôr 16. novembra 2026. Predaj prebieha formou vyhlásenia elektronickej aukcie, konečná suma preto môže vzrásť. Podrobnosti nájdeš v ponuke registra. 

Na rovnakej ulici pýtajú aj vyše 40-tisíc eur

Rozdiel oproti niektorým realitným inzerátom na Pionierskej je výrazný. V tamojšom parkovacom dome sa garáž s úžitkovou plochou 14,82 štvorcového metra ponúka za 36 900 eur. Má elektrinu, okno a elektrickú garážovú bránu. Cena zahŕňa aj sprostredkovateľskú províziu.

Ďalšia garáž s pozemkom na rovnakej ulici má podlahovú plochu 17 štvorcových metrov a zavedenú elektrinu. Aj ona sa nachádza v garážovom dome. Inzerovaná cena je 38 900 eur, po pripočítaní sprostredkovateľskej odmeny však kupujúci zaplatí 40 900 eur.

Uvedené sumy sú ponukové ceny iných garáží, nie ceny uskutočnených predajov. Objekty sa líšia výmerou, vybavením aj typom stavby. Pri štátnej garáži navyše môže konečná cena v aukcii vzrásť.

Dom v Suchohrade za 60 660 eur

Ďalšia ponuka sa nachádza v obci Suchohrad v okrese Malacky. Okresný úrad Bratislava predáva rodinný dom so súpisným číslom 203 spolu s pozemkom s výmerou 270 štvorcových metrov. Dom aj pozemok ponúka v celosti.

Cena po znížení je stanovená na 60 660 eur. Záujemcovia musia zložiť finančnú zábezpeku 6 000 eur. Ponuky treba doručiť najneskôr 24. novembra 2026, do tohto termínu musí byť zábezpeka pripísaná aj na určený účet. 

Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti poskytuje úrad zaslaním znaleckého posudku alebo pri dohodnutej obhliadke. Z verejného opisu preto nemožno spoľahlivo určiť rozsah potrebnej rekonštrukcie.

Správca zároveň upozorňuje, že prípadné náklady na vypratanie nehnuteľnosti nemožno odpočítať od kúpnej ceny. Presné náležitosti písomnej ponuky a označenie obálky uvádza register pri dome v Suchohrade.

Dom za 23-tisíc eur má zásadné obmedzenie

Výrazne nižšiu cenu má dom v Omšení v okrese Trenčín. Okresný úrad Trenčín ho po desaťpercentnom znížení ponúka za 23 310 eur. Stavba približne z roku 1968 má dve nadzemné podlažia a neobytné podkrovie.

Budúci majiteľ musí počítať so zlým technickým aj hygienickým stavom. Dom je čiastočne poškodený, čiastočne nedokončený, neudržiavaný a neobývaný. Má napojenie na verejný vodovod, odpadové vody smerujú do žumpy a elektrina je odpojená. Pozemok pod domom nie je súčasťou predaja. 

Pre predstavu o miestnej ponuke: realitná kancelária inzeruje v Omšení iný dvojpodlažný dom v pôvodnom stave za 125-tisíc eur. Má úžitkovú plochu 130 štvorcových metrov a predáva sa s pozemkom s výmerou 526 štvorcových metrov. Aj tento objekt potrebuje rekonštrukciu.

Cenový rozdiel je veľký, ale ponuky sa zásadne odlišujú. Pri štátnom dome kupujúci nezíska pozemok a musí zohľadniť opísané poškodenia.

Záujemcovia o štátny dom musia zložiť zábezpeku 2 000 eur a písomnú ponuku doručiť Okresnému úradu Trenčín do 23. novembra 2026. Nestačí ju v tento deň iba odoslať. Obhliadku si možno dohodnúť s kontaktnou osobou uvedenou v ponuke predaja.