TEST: Zisti, v ktorom slovenskom meste sa ti bude žiť najlepšie. Mal by si bývať v Bratislave či v Poprade?

  • Kúpiť si vlastnú nehnuteľnosť je proces, ktorý je potrebné dôkladne si premyslieť
  • Pri rozhodovaní je nutné zvážiť viacero faktorov, jednou z nich je aj lokalita
  • Otestuj sa, ktoré mesto na Slovensku je pre teba ideálne
TEST Slovensko
Facebook/Slovakia.travel, Facebook/Visit Bratislava
  • Kúpiť si vlastnú nehnuteľnosť je proces, ktorý je potrebné dôkladne si premyslieť
  • Pri rozhodovaní je nutné zvážiť viacero faktorov, jednou z nich je aj lokalita
  • Otestuj sa, ktoré mesto na Slovensku je pre teba ideálne

Ceny bytov na Slovensku už tretí štvrťrok klesajú. Väčšina z nich aj medziročne. V mestských častiach Bratislava V, Košice II a IV a v Prešove niektoré segmenty medziročne klesli takmer o 10 %, uvádza SITA.

Napriek tomu, že ceny nehnuteľnosti majú klesajúci trend, úrokové sadzby neustále stúpajú. Aj preto je potrebné kúpu nehnuteľnosti dôkladne zvážiť. Jedným z dôležitých faktorov nie je len cena, ale aj samotná lokalita.

Pri výbere lokality nás ovplyvňuje cena, životný štýl či pracovné príležitosti. Niekto zas túži po ruchu veľkomesta, iní po dobrodružstve v prírode. Zisti, ktoré slovenské mesto je pre teba ako stvorené.

0%

Ako by si opísal svoju aktuálnu situáciu?

Slovensko zdroj: Facebook/Slovakia.travel

Aký je tvoj rozpočet na bývanie

Slovensko zdroj: Facebook/Slovakia.travel

Čo je pre teba najdôležitejšie pri výbere nehnuteľnosti?

Slovensko zdroj: Facebook/Slovakia.travel

Aké sú tvoje finančné ciele a príležitosti pre podnikanie alebo kariérny rast?

Slovensko zdroj: Facebook/Slovakia.travel

Aký je tvoj preferovaný životný štýl?

Slovensko zdroj: Facebook/Slovakia.travel

Aké sú tvoje záujmy?

Slovensko zdroj: Facebook/Slovakia.travel

Aký je tvoj preferovaný spôsob dopravy do práce alebo školy?

Slovensko zdroj: Facebook/Slovakia.travel

Kde sa najčastejšie stravuješ?

Slovensko zdroj: Facebook/Slovakia.travel

TEST: Zisti, v ktorom slovenskom meste sa ti bude žiť najlepšie. Mal by si bývať v Bratislave či Poprade?
Miluješ ruch veľkomesta, ideálna je pre teba Bratislava

Bratislava je miesto, kde sa stretáva moderná architektúra s historickými pamiatkami a kde sa tradícia mieša s inováciou. Jednou z výrazných čŕt života v Bratislave je jej ekonomická a podnikateľská scéna.

Mesto je domovom pre množstvo medzinárodných firiem či inovatívnych startupov. Dynamický podnikateľský duch a prítomnosť moderných technologických a výskumných centier prispievajú k vysokému tempu rozvoja a tvorby pracovných príležitostí.

Okrem toho má Bratislava výnimočnú kultúrnu scénu. Je tu široký výber divadiel, múzeí, galérií či hudobných podujatí. Na svoje si tu prídu aj milovníci nočného života či vysedávania po kaviarňach.

Dovoliť si vlastné bývanie v hlavnom meste však môže byť náročné. Štandardne sa k peniazom na bývanie ľudia dostanú pomocou hypotéky. Podmienky na jej získanie, však môžu byť pre mnohých ľudí bariérou. Neraz sú problémom aj vysoké mesačné splátky či narastajúce úrokové sadzby.

Štátny fond rozvoja bývania však poskytuje pomoc vo forme úveru až do výšky 120-tisíc € s úrokom 1 % a najdlhšie na dobu 40 rokov. Ide o veľmi prijateľné riešenie v období, keď je priemerná úroková sadzba pri novoposkytnutých hypotékach 3,53 %.

Bratislava

zdroj: facebook/Visit Bratislava

Miluješ dobrodružstvo a prírodu, Poprad je ako stvorený pre teba

Poprad je malé, no pôvabné mesto na severe Slovenska, obklopené majestátnymi Tatrami. Je to dôležité turistické centrum a vstupná brána do Vysokých Tatier. Z Popradu sa dá ľahko dostať na niektoré z najkrajších turistických trás, vrátane známej Tatranskej električky, ktorá spája Poprad s horskými strediskami ako Štrbské Pleso a Starý Smokovec.

Mesto je známe aj svojimi termálnymi prameňmi. Nachádza sa tu aj AquaCity Poprad – moderné stredisko so širokou škálou vnútorných a vonkajších bazénov, wellness zón a adrenalínových atrakcií.

Okrem prírodných krás môžu návštevníci Popradu objaviť aj jeho kultúrnu scénu. Mesto ponúka múzeá, galérie, divadlá a hudobné podujatia, ktoré oživujú kultúrny život.

Poprad je síce malé, no čarovné mesto, ktoré ponúka kombináciu prírodnej krásy, bohatej histórie a pestrej kultúrnej scény. Jeho poloha v blízkosti Tatier z neho robí ideálne miesto na bývanie pre milovníkov hôr a prírody.

Pri kúpe nehnuteľnosti v Poprade ti môže pomôcť Štátny fond rozvoja bývania, ktorý podporuje Slovákov pri výstavbe či kúpe bývania formou poskytovania výhodných dlhodobých úverov. Funguje od roku 1996 a na Slovensku pomáha aj s financovaním výstavby nájomných bytov.

Poprad

zdroj: Facebook/Severovýchod Slovenska

Hľadáš pokoj a cenovo dostupné bývanie, ideálna je pre teba Žilina

Žilina je mesto s bohatou históriou a prírodnou krásou. Je to významné priemyselné centrum a kultúrny hub, ktorý priťahuje návštevníkov svojou rozmanitosťou.

Dominantou Žiliny je gotický Kostol svätého Štefana s charakteristickou vežou, ktorá ponúka úžasné výhľady na mesto. V centre mesta nájdeš aj Mariánsky stĺp, ktorý je symbolom mesta a miestom, kde sa konajú tradičné podujatia.

Okrem histórie má Žilina aj dynamickú kultúrnu scénu. Mesto je domovom pre rôzne divadelné predstavenia, koncerty a umelecké výstavy.

Žilina je obklopená prírodnou krásou, čo z nej robí atraktívne miesto pre milovníkov aktívneho oddychu. V blízkosti mesta sa nachádza Malá Fatra, pohorie s nádhernými turistickými trasami a horskými vrcholmi.

Mesto prináša množstvo príležitostí pre zábavu aj oddych. Ceny bytov či domov v Žiline sú jednoznačne nižšie ako v Bratislave. Aj napriek tomu je štandardná cesta Slováka k nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky.

To však nemusí byť jediné riešenie. Pomoc poskytuje aj Štátny fond rozvoja bývania, a to vo forme úveru až do výšky 120-tisíc € s úrokom 1 % a najdlhšie na dobu 40 rokov.

Žilina

zdroj: regionmalafatra.sk

Kultúra, študentský život aj pokoj. To všetko nájdeš v meste Banská Bystrica

Banská Bystrica je historické a kultúrne mesto obklopené krásnou prírodou. Je to dôležité regionálne centrum, ktoré sa vyznačuje svojím jedinečným charakterom a atmosférou.

Mesto je známe svojimi historickými pamiatkami a architektúrou. Prechádzka uličkami starého mesta ponúka množstvo dobre zachovaných historických budov.

Okrem histórie má Banská Bystrica aj bohatú kultúrnu scénu. Je domovom pre viacero múzeí, galérií a divadelných sál, kde sa konajú rôzne výstavy, predstavenia a podujatia.

Na svoje si tu prídu ľudia, ktorí chcú pokoj. Ponúka im to príroda, ktorou je mesto obklopené. Zároveň len niekoľko kilometrov od Banskej Bystrice sa nachádza jedno z najpopulárnejších lyžiarskych stredísk – Donovaly.

Ak však vyhľadávaš študentský život či párty, nachádza sa tu aj najväčší klub na Slovensku – Ministry of fun.

Dovoliť si vlastné bývanie však nie je jednoduché. Štandardná cesta Slovákov k bývaniu je prostredníctvom hypotéky. Tu prichádzajú bariéry ako vysoké mesačné splátky či neustále rastúce úrokové sadzby.

Štátny fond rozvoja bývania však poskytuje pomoc vo forme úveru až do výšky 120-tisíc € s úrokom 1 % a najdlhšie na dobu 40 rokov.

Banská Bystrica

zdroj: visitbanskabystrica.sk

Ceny nehnuteľností klesajú, úroky sú však problém

Koncom minulého roka sa prvýkrát od roku 2019 začali ceny nehnuteľností na bývanie hýbať smerom nadol a mnohí v tom zacítili príležitosť. Síce sú nehnuteľnosti lacnejšie, zaobstarať si vlastné bývanie býva náročné.

Málokto si nehnuteľnosť dokáže zaplatiť z vlastného vrecka, aj preto sa väčšina Slovákov spolieha na hypotéku. Jej získanie komplikujú rôzne požiadavky a problém nastáva aj pri platení mesačných splátok.

Dáta tvrdia, že mesačné splátky narastú aj o viac ako 200 eur, ak sa úroková sadzba zvýši len o 3 %.

Ideálne riešenie pre mladých ľudí

Mnohí Slováci však netušia, že pomôcť môže aj Štátny fond rozvoja bývania. Slovákom ponúka pôžičky s nízkym úrokom. Úver môžu získať až do výšky 120-tisíc € s úrokom 1-2 % a najdlhšie na dobu 40 rokov.

Štátny fond rozvoja bývania poskytuje viacero druhov pôžičiek. Napríklad mladomanželská pôžička je určená pre manželov, ktorých vek v deň podania žiadosti nepresiahne 35 rokov.

Pôžičku však mladá rodina získa len v prípade, ak spoločný príjem v čistom nepresiahne 1 989,75 €.

Získať pôžičku od Štátneho fondu rozvoju bývania je zdĺhavejší proces, čo je nevýhodou. Žiadosť sa posudzuje až 110 dní. Avšak pre mladých ľudí, ktorí nie sú pod časovým tlakom, je to ideálne riešenie. Viac informácií o Štátnom fonde rozvoja bývania→

Výber mesta, v ktorom chceš žiť, je veľké rozhodnutie, ktoré závisí od tvojich individuálnych preferencií a potrieb. Ktoré faktory zvážiť pri kúpe nehnuteľnosti na Slovensku?

Práca a príležitosti: Skús zvážiť dostupnosť pracovných príležitostí vo vybranom meste. Ak máš konkrétny odbor, ktorému sa chceš venovať, určite sa pozri, či je v danej lokalite dostatok pracovných miest.

Náklady na život: Ceny bývania, nájomného, potravín a iných denných nákladov sa môžu medzi mestami výrazne líšiť. Dôležité je zvážiť, či si môžeš finančne dovoliť žiť v danom meste.

Kvalita života: Ideálne je spraviť si prehľad o kvalite života v danom meste. To môže zahŕňať faktory ako bezpečnosť, zdravotná starostlivosť, vzdelávacie zariadenia, kultúrne či rekreačné možnosti. Zváž, či mesto ponúka životný štýl, ktorý vyhovuje tvojim záujmom a potrebám.

Kultúra a komunita: Každé mesto má svoju vlastnú kultúru a atmosféru. Ak máš osobitné záujmy alebo záľuby, skús sa presvedčiť, či je v danej lokalite dostatok príležitostí na ich uplatnenie.

Doprava: Preskúmaj dostupnosť verejnej dopravy v danom meste a tiež stav cestných sietí. Ak sa plánuješ spoliehať na verejnú dopravu, skús zistiť, či je sieť spojov dobre vybudovaná a spoľahlivá. Ak máš vlastné vozidlo, zváž aj dostupnosť parkovacích miest a premávku v meste.

Najnovšie videá

Trendové videá