Za cenu bratislavského bytu môžeš mať celú dedinu. Nájdeš tam všetko okrem obyvateľov

Snívaš o vlastnom bývaní? Ceny nehnuteľností na Slovensku síce prestali rásť závratným tempom, no na slušný byt v Bratislave by si musel mať pripravenú vyššiu sumu. Ale čo tak mať za tú istú cenu celú dedinu?

Ako uvádza portál BBC, v severozápadnom Španielsku je na predaj dedinka Salto de Castro, ktorej vyvolávacia cena je 260 000 eur. Nachádza sa na hranici s Portugalskom a iba tri hodiny jazdy od Madridu.

Zruinovaná turistická destinácia

Dedina Salto de Castro má takmer všetko. Nájdeš tam 44 domov, kostol, hotel, školu, plaváreň a dokonca aj samostatnú budovu kasární, kde kedysi prebývala civilná stráž. Čo však táto dedina nemá, sú obyvatelia. Salto de Castro je už viac ako tri desaťročia opustená.

Majiteľ, ktorý dedinu vlastní, ju odkúpil už na začiatku roku 2000. Miesto chcel premeniť na turistickú destináciu, avšak jeho plány prekazila kríza eurozóny. 

„Majiteľ mal sen mať tu hotel, ale všetko bolo pozastavené,“ uviedol Ronnie Rodríguez zo spoločnosti Royal Invest, ktorá vlastníka zastupuje. „Stále by chcel, aby sa projekt uskutočnil,“ doplnil.

Na stránke Idealista, na ktorej je nehnuteľnosť na predaj, 80-ročný majiteľ uvádza, že miesto predáva, pretože je „mestský obyvateľ“, ktorý nemôže „zabezpečiť údržbu“.

Potenciálny kupec

Inzerát na stránke vzbudil obrovskú pozornosť. Od uvedenia pred týždňom ho navštívilo už viac ako 50 000 návštevníkov. O kúpu dediny prejavilo podľa Rodrígueza záujem už 300 ľudí, pričom dopyty sú najmä z Francúzska, Ruska, Spojeného kráľovstva a Belgicka.

Jeden potenciálny kupec už dokonca zaplatil za rezerváciu. Dedina Salto de Castro, ktorú postavila spoločnosť vyrábajúca elektrickú energiu Iberduero na ubytovanie rodín robotníkov, môže mať tak čoskoro už nového majiteľa. 

Ihneď po tom, keď robotníci dokončili svoju prácu, odsťahovali sa a dedina zostala úplne prázdna. Oblasť, ktorá ju obklopuje, je známa ako „vyprázdnené Španielsko“. Sú to totižto vidiecke oblasti, v ktorých absentujú mnohé základné služby pre obyvateľstvo. 

zdroj: Unsplash/Clay LeConey

Cena za dvojizbák 

Dedina Salto de Castro nie je na predaj po prvýkrát. Na trhu sa objavila už skôr, avšak jej cena v tom čase bola 200 miliónov eur. Po pár mesiacoch sa neobjavili žiadni kupci a mnohé budovy v dedine boli zničené, cena za dedinu preto rapídne klesla. 

Za vyvolávaciu cenu 260 000 eur si v súčasnosti kúpiš jednoizbový byt v niektorých štvrtiach Barcelony či Madridu. V Bratislave by si si podľa portálu nehnuteľnosti.sk mohol za túto sumu kúpiť dvojizbový byt. Väčšinou ide o zariadené byty, ktoré sa nachádzajú napríklad v Petržalke či v Starom Meste.

Potenciálny kupec Salto de Castro si však bude musieť siahnuť hlboko do vrecka, aby miesto opäť prebudil k životu a prilákal ľudí späť. Podľa slov majiteľa na stránke Idealista, „investícia potrebná na to, aby bola dedina 100 % fungujúca a zisková, by nepresiahla 2 milióny eur“.