Za cenu bytu môžeš mať na Slovensku kaštieľ. Tieto sú momentálne na predaj

Situácia na realitnom trhu nie je v súčasnej dobe dobrá. Pre upresnenie – takmer nič sa nepredáva rýchlo, ponuky sú ďaleko za horizontom nízkych cien, a tak sa na realitných portáloch začali objavovať na predaj viaceré historické budovy, informuje o tom portál Finsider.

V tomto prípade ide najmä o kaštiele, ktoré by sa po kúpe a prerábke dali zrekonštruovať na hotel, wellness alebo penzión. Ceny historických budov taktiež nie sú extra nízke, no medzi nimi sa nájde aj kaštieľ len za 75-tisíc eur.

Keďže je dopyt po nehnuteľnostiach, a tobôž po historických nehnuteľnostiach, nízky, realitný trh je na bode mrazu, a to z viacerých dôvodov. Prvým sú vysoké úroky v bankách, ďalej stav cestovného ruchu, ktorý, ako uvádza portál, sa stále nespamätal z dvoch pandemických rokov.

„Viacero podnikateľov prehodnocuje svoje plány, predávajú buď plánované, alebo rozostavané objekty. Cieľom je minimalizovať straty,“ uviedol pre portál Peter Porubský, analytik portálu Nehnutelnosti.sk. Portál Finsider zverejnil niekoľko ponúk lukratívnych historických budov.

Renesančný kaštieľ

Práve v obci Súľov – Hradná sa nachádza malý renesančný kaštieľ. V popise kaštieľa sa uvádza, že lokalita tohto kaštieľa je „vo vyhľadávanej turistickej oblasti“.

„Kaštieľ vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, je podpivničený, celý objekt je oplotený, k budove patrí humno. Nehnuteľnosť je zapísaná v zozname kultúrnych pamiatok. V obci je základná občianska vybavenosť – škola, škôlka, úrad, pošta, obchod, vzdialenosť od Bytče 12 km.“

Stavu kaštieľa je prispôsobená aj cena, a to na 75-tisíc eur, čo je na historickú pamiatku slušne nízka suma.

Za takúto cenu môžeš vlastniť nehnuteľnosť, ktorá je zároveň kultúrnou pamiatkou. Samozrejme, pri jej rekonštrukcii to môže znamenať náklady navyše, pretože stavebné zmeny musia byť odkonzultované s pamiatkarmi. 

Pozemok má rozlohu 1 400 m², čo je veľkou výhodou kúpy a samotného kaštieľa. Ako uviedol portál, rekonštrukcia takýchto budov sa však môže koniec koncov vyšplhať od státisícov do miliónov eur.

Versace interiér

Ďalším historickým bohatstvom je aj kaštieľ v Modre zo začiatku 20. storočia. Lákavý je najmä jeho interiér, ktorý má vybavenie od talianskej značky Versace.

„Kompletne zrenovovaný reprezentatívny kaštieľ z roku 1905 je situovaný priamo v biodiverznom prírodnom parku chráneného územia Malých Karpát. Unikátny interiér kaštieľa s vybavením od prestížnej talianskej značky Versace disponuje tiež smart home automatizovanými systémami. Objekt ponúka panoramatické výhľady na okolitú zeleň na pozemku o veľkosti viac ako 63 árov. Objekt bol skolaudovaný v roku 2018,“ uvádza sa v popise inzerátu kaštieľa.

Na Slovensko sa valia horúčavy: Už čoskoro zažijeme prvé tropické dni v tomto roku

„V kaštieli je celkom dvanásť izieb, z toho sedem spální a sedem kúpeľní s interiérovými dizajnovými prvkami značky Versace. Budova disponuje strešnou terasou a samostatnou vínnou pivnicou. Na pozemku sú ďalšie budovy: konferenčné centrum s kapacitou pre 40 osôb, dom pre personál, garáže pre štyri autá s prípravou pre nabíjanie elektromobilov. Objekt konferenčného centra je vybavený krytým bazénom, golfovým simulátorom PGA Tour a tanečnou sálou,“ uvádza sa na portáli Reality.sk.

Cena pri tomto kaštieli nie je verejne dostupná a je len na vyžiadanie, no pri veľkosti, hodnote a lokalite, môžeme predpokladať, že cena sa bude pohybovať v miliónoch eur.

Na stránke reality.sk nájdeš hneď niekoľko historických budov, z ktorých môžeš urobiť pekné miesto. Do tabuľky sa radí aj kaštieľ Čičmany, barokový kaštieľ z 18. storočia, unikátny kaštieľ na podnikanie alebo bývanie v Pečovskej Novej Vsi, nedostavaný wellness Hotel Kúria Pongrác v Liptovskej Ondrášovej či budova v centre Prešova za 650 000 eur.