Zo zemetrasenia v realitách profitujú najbohatší. Slováci s hypotékou si musia počkať

Rok 2022 bol v oblasti realít nesmierne turbulentný. Ceny nehnuteľností išli hore a ich nákup si nemohol dovoliť každý. 

Ako 23. januára informovala realitná kancelária Herrys, ponuka na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami klesla o polovicu a ceny išli hore až o 35 %. Ide o reakciu na zvýšený dopyt a nižšiu dostupnosť bývania. Odborníci z Herrys ďalej uviedli, že zlomovým okamihom na trhu s nehnuteľnosťami nebola ani vojna na Ukrajine, ani energetická kríza, ale zvýšenie úrokových sadzieb komerčných bánk.

Oslovili sme odborníkov z FinGO a porozprávali sa s nimi o predikciách na rok 2023. Toto nás čaká na realitnom trhu.

Na otázky nám odpovedala Róberta Mecková, riaditeľka FinGO recloud. Na otázku, či bude realitná situácia v tomto roku lepšia, má jasnú odpoveď. 

„Závisí od toho, v čom lepšia. Osobne nepredpokladám, že ceny nehnuteľností porastú, skôr budú stagnovať alebo mierne klesnú. To je pre kupujúcich dobrá správa. Na druhej strane, možnosť vlastniť nehnuteľnosť sa radikálne znížila najmä kvôli úrokovým sadzbám na hypotékach,“ vysvetľuje. 

Bonus, o ktorom väčšina Slovákov ani netuší: Ak máš hypotéku, môžeš dostať až 400 eur

Ak patríš do tejto skupiny ľudí, v roku 2023 máš najväčšiu výhodu

Dodáva však, že tu prichádzame ku kameňu úrazu, pretože väčšina Slovákov nakupuje nehnuteľnosti na hypotéku. Podľa odborníčky objem poskytnutých úverov klesol, pretože príjmami aktuálne Slováci dosiahnu iba na menšie hypotéky. „To, samozrejme, ovplyvňuje aj možnosti predávajúcich, ktorí už narazili na hranicu, za ktorou je náročné nájsť kupcov.“

Tento článok je dostupný členom Startitup PREMIUM

---

Dočítať zadarmo

Prihlásiť sa Ponuka predplatného

V článku sa po odomknutí dozvieš

• Ktorá skupina ľudí bude v roku 2023 dominovať realitnému trhu
• Či sa Slováci dočkajú prasknutia realitnej bubliny
• O aký druh nehnuteľností bude v tomto roku najväčší záujem
• Aké ponaučenie si môžeme vziať z roku 2022

Po odomknutí tiež získaš

• Články bez reklám
• Neobmedzený prístup k viac ako 75 000 článkom

Zdroj: Herrys