6 dôvodov, prečo sa Slováci menia z dlžníkov na investorov. Tieto tipy ti zmenia budúcnosť

Prinášame ti prehľad prémiových článkov za posledný týždeň, ktoré ti ponúknu hodnotné rady, inšpirácie aj praktické informácie z rôznych oblastí.

Dočítaš sa o množstve praktických a inšpiratívnych informácií zo sveta financií, technológií, komunikácie aj architektúry. Poradíme ti, či sa v dnešnej ekonomickej situácii oplatí radšej splácať hypotéku alebo investovať.

Priblížime ti, prečo sa o Bitcoin zaujíma čoraz viac bežných ľudí a čo za týmto trendom stojí a naučíme ťa aj, ako riešiť konflikty pomocou nenásilnej komunikácie či ako ti investičný byt môže priniesť pasívny príjem aj cestu k finančnej nezávislosti.

Taktiež zistíš to, ako bežný používateľ ušetrí vďaka umelej inteligencii stovky eur mesačne a ako si vďaka nej zlepšíš aj každodenný manažment úloh. A napokon spoznáš jedinečný prístup architekta Alana Prekopa, ktorý svoju tvorbu vníma ako citlivý odraz života a premýšľa nad architektúrou ako jazykom, ktorý spája generácie aj priestory.

Splácať hypotéku alebo investovať?

Hypotéka je dlhodobý záväzok, ktorý ľudia splácajú aj niekoľko desaťročí. V dôsledku nárastu úrokových sadzieb a vyšších mesačných splátok čoraz viac Slovákov uvažuje nad tým, ako si tento záväzok skrátiť – nielen kvôli úspore financií, ale aj kvôli psychickému pohodliu a väčšej stabilite do budúcnosti.

Mnohí premýšľajú, či je výhodnejšie splácať čo najviac a čo najrýchlejšie, alebo radšej investovať a hypotéku ponechať bežať. Táto otázka sa týka nielen mladých rodín, ale aj finančne gramotnejších jednotlivcov. Rozhodovanie je komplikované, pretože do úvahy treba brať rôzne riziká, psychologické vplyvy, daňové dôsledky a ekonomické scenáre.

Jednou z možností sú mimoriadne splátky, teda zaplatenie vyššej sumy, než je bežná mesačná splátka. Odborník Štefan Hronec nám v rozhovore vysvetľuje, že týmto spôsobom si dlžník znižuje zostatok úveru – istinu –, čím zároveň klesá celková suma, ktorú preplatí na úrokoch. Ak sa chceš dozvedieť viac, prečítaj si nasledujúci článok. 

Splatiť hypotéku skôr, alebo radšej investovať? Expert ukázal, čo môže Slovákom ušetriť tisíce eur (ROZHOVOR)

Budúcnosť bitcoinu 

Bitcoin v poslednom období priťahuje čoraz väčšiu pozornosť zo strany drobných investorov, teda bežných ľudí, ktorí obchodujú samostatne. Zvýšený záujem prichádza práve v čase, keď sa kryptotrh nachádza v kľúčovej fáze, ktorá by mohla naznačovať návrat k rastúcemu trendu – tzv. býčiemu trhu. Tento posun je spôsobený najmä rozširujúcim sa využívaním kryptomien medzi individuálnymi investormi. S tým ruka v ruke rastie aj aktivita veľkých, inštitucionálnych hráčov, čo podľa portálu Cointelegraph predstavuje vzájomne sa posilňujúci jav.

Otázky, ktoré sa v súvislosti s tým objavujú, zahŕňajú napríklad: čo motivovalo malých investorov k vyššej aktivite? Znamená tento trend dlhodobejší záujem o Bitcoin? A prečo ho čoraz viac ľudí vníma ako spôsob ochrany pred neistotou?

Dostupné dáta ukazujú, že retailoví investori sa stále častejšie zapájajú do obchodovania na platformách ako Binance a zároveň zvyšujú svoje vklady do Bitcoinu. Tému nárastu záujmu zo strany bežných investorov sme prebrali aj s Jakubom Kraľovanským – známym slovenským kryptonadšencom, obchodníkom a zakladateľom viacerých vzdelávacích iniciatív v oblasti digitálnych aktív.

"Bitcoin bude aj v nasledujúcich rokoch rásť," tvrdí uznávaný slovenský kryptomenový analytik a profesionálny obchodník

Ako riešiť konflikty? 

Štyri kroky môžu zmeniť spôsob, akým reagujeme v konfliktných situáciách. Tréner Peter Kukliš vysvetľuje, že v strese sa často prestávame správať otvorene a namiesto pomenovania vlastných potrieb kritizujeme druhých.

Preto ponúka lepší spôsob riešenia konfliktov, ktorým je nenásilná komunikácia. Tá zasa ponúka riešenie a pomáha lepšie chápať seba aj ostatných a hľadať dohody namiesto hádok.

Táto metóda funguje na princípe tzv. štyroch „P“, ktorými sú: pozorovanie, pocit, potreba a požiadavka. Podľa Kukliša je najdôležitejšie naučiť sa prepájať vlastné pocity s tým, čo naozaj potrebujeme. Práve toto prepojenie je podľa neho najradikálnejším a zároveň najpraktickejším aspektom nenásilnej komunikácie. Viac o tom, ako správne komunikovať sa dozvieš v článku. 

4 „P“, ktoré z tvojich hádok urobia most k porozumeniu: „Konflikt začína tam, kde sa prestaneme počúvať“ (ROZHOVOR)

Investičný byt ti pomôže k finančnej nezávislosti 

Rast cien bytov, klesajúce úrokové sadzby a zvýšený dopyt po nájomnom bývaní vytvárajú na Slovensku priaznivé podmienky pre investovanie do nehnuteľností. Odborníci sa zhodujú, že ak záujemca rozumne pristupuje k hypotéke, má jasný plán a túži po pasívnom príjme, kúpa investičného bytu mu môže priniesť finančnú istotu.

Po nestabilnom období v rokoch 2022 a 2023 totiž dochádza na slovenskom trhu s bývaním k oživeniu. Ceny nehnuteľností medziročne vzrástli približne o 15 % a očakáva sa, že tento trend bude pokračovať, hoci miernejším tempom.

„Záujem o kúpu je stále vyšší, ako je ponuka. Na pokles cien zatiaľ nie je dôvod,“ uviedol realitný odborník Ing. Štefan Hofer, RSc. Podľa neho ostáva kúpa bytu na účely prenájmu výhodnou investíciou.

Investícia do nehnuteľnosti totiž ponúka dvojitý výnos. Jednak cez zvyšovanie hodnoty samotného bytu, a zároveň cez pravidelné platby od nájomníkov. Ako Hofer dodáva, takáto forma investovania predstavuje spôsob, ako si postupne budovať kapitál aj finančnú nezávislosť. 

Ako ísť do dôchodku v 35 rokoch: Investičný byt ti zabezpečí pasívny príjem

AI šetrí čas aj peniaze 

Donedávna som verila, že umelá inteligencia je doménou IT odborníkov, technologických nadšencov a veľkých firiem, ktoré si ju môžu dovoliť. Realita však ukázala opak – dnes mi AI každý mesiac šetrí stovky eur a zároveň mi pomáha rozvíjať sa, efektívnejšie komunikovať a zvládať úlohy, ktoré som predtým prenechávala plateným expertom.

Rozhodla som sa podeliť o vlastné skúsenosti s využívaním umelej inteligencie, ktorá mi postupne nahradila jazykového lektora, osobného asistenta, účtovníka aj kouča. Výsledok? Mesačne ušetrím približne 780 eur a zároveň si zvyšujem kompetencie v oblastiach, ktoré by ma inak stáli veľa času aj financií.

Moja cesta s umelou inteligenciou sa začala snahou zlepšiť si nemčinu. Mala som dosiahnutú úroveň B1, no chcela som napredovať. Tradičné jazykové kurzy pre mňa neboli vhodné. 

Vďaka AI som si však vytvorila vlastný učebný režim – interaktívny, prispôsobený môjmu tempu a zameraný na praktické zručnosti. Navyše bez viazanosti na presný čas alebo miesto. Výsledkom je rýchlejší pokrok a úspora peňazí, ktoré by som inak minula na konvenčný kurz.

Umelá inteligencia mi ušetrila 780 eur mesačne. Nie je to hype, zjednodušilo mi to život

Zrkadlo každodenného života

Alan Prekop nie je architekt, ktorý sa skrýva za komplikované technické pojmy alebo sa vyjadruje nejasne o „koncepčných rámcoch“. Skôr pozorne sleduje, čo sa odohráva v jeho okolí, na uliciach, v interiéroch, medzi ľuďmi, a tieto pozorovania premieňa na konkrétny priestor.

Jeho práca nie je len reakciou na dopyt trhu, ale citlivým zrkadlom každodenného života. Nesnaží sa silou-mocou zaujať alebo pôsobiť výnimočne, práve preto pôsobí jeho prístup autenticky a odvážne zároveň.

Prekopa nezaujíma len samotné navrhovanie priestorov. Premýšľa nad tým, ako môže architektúra slúžiť ako jazyk, ktorý prepája ľudí, mestá a generácie.

Hovorí o tom, že bezpečné riešenia dnes nestačia, a že aj z obmedzených zdrojov sa dá vytvoriť niečo s hodnotou. Jeho úprimnosť a schopnosť sebareflexie z neho robia nielen šikovného architekta, ale aj kultivovaného partnera pre diskusiu o smerovaní slovenskej architektúry.

Elitný architekt Prekop: Slovensko trpí komplexom druhej kategórie a architektúra na to dopláca

Čítaj viac z kategórie: Hlavné správy a aktuality