Martin čistí byty po zosnulých: Musíme lopatami odstraňovať milióny lariev múch (TÝŽDENNÝ PREHĽAD)

8. februára 2026 o 15:20

Ponúkame ti výber tých najlepších článkov z tohto týždňa
Inšpiruj sa úspechmi, objav novinky a získaj praktické tipy

AI/ Pexels.com

Ponúkame ti výber tých najlepších článkov z tohto týždňa
Inšpiruj sa úspechmi, objav novinky a získaj praktické tipy

ČLÁNOK POKRAČUJE POD REKLAMOU

Tento týždeň priniesol množstvo fascinujúcich tém, ktoré ťa určite zaujmú. Naši redaktori sa pozreli bližšie na témy z prostredia nehnuteľností. Rok 2026 nebude podľa odborníkov pre realitný trh o prudkých výkyvoch, ale o triezvom zhodnocovaní reality. Po období neistoty, rýchlych rozhodnutiach a silných emóciách sa sektor postupne dostáva do vyváženejšej fázy, v ktorej budú rozhodovať čísla, kvalita a stratégia.

Predstavíme ti aj príbeh úspešného slovenského podnikateľa, ktorý svojím nasadením prerazil až za hranice našej vlasti.Ľubomír Švorca nie je typickým zakladateľom cestovnej kancelárie. Otvorene hovorí, že turizmus nemá rád – a predsa stojí na čele značky Belpaese, ktorá sa špecializuje na zážitkové cestovanie do Talianska.

Zaschnutá krv v matracoch, telesné tekutiny prenikajúce do podlahy či zápach šíriaci sa do celého bytového domu. Veci, o ktorých sa bežne nehovorí, no niekto ich musí riešiť. Na Slovensku pôsobí len hŕstka firiem, ktoré sa špecializujú na čistenie a asanáciu priestorov po zosnulých. Nejde o bežné upratovanie ani o prácu, ktorú by zvládol ktokoľvek s vedrom a čistiacim prostriedkom. A práve do tohto sveta nás v rozhovore vpúšťa Martin z firmy Dekontaminex.

Začítaj sa do aktuálneho diania a získaj praktické rady pre každodenný život.

Čistenie priestorov po zosnulých – náročná práca, o ktorej sa nehovorí

Na Slovensku pôsobí len niekoľko firiem, ktoré sa špecializujú na čistenie priestorov po zosnulých. Táto náročná práca vyžaduje nielen technické vybavenie, ale aj psychickú odolnosť. Martin z firmy Dekontaminex nám priblížil, čo všetko táto práca obnáša. Už dve hodiny po smrti sa v ľudskom tele začínajú hnilobné procesy. Telesné tekutiny prenikajú do matracov, podláh a ďalších povrchov. Zápach sa rýchlo šíri po celom bytovom dome.

„V niektorých prípadoch, najmä v lete, musíme lopatami odstraňovať milióny lariev múch, ktoré sa správajú ako jeden organizmus,“ opisuje Martin. Čistenie zahŕňa mechanickú a chemickú dezinfekciu, dezinsekciu a deodorizáciu. Najväčší problém predstavuje zaschnutá krv, ktorá preniká hlboko do materiálov. Všetky zasiahnuté predmety sa odvážajú v špeciálnych vakoch na likvidáciu nebezpečného odpadu.

Martin dôrazne neodporúča, aby tieto priestory čistili pozostalí svojpomocne. Telesné tekutiny obsahujú patogény a toxíny, ktoré môžu spôsobiť zdravotné problémy. Táto služba nie je lacná – ceny sa pohybujú od 1000 do 2000 eur. Napriek tomu sa firme ročne ozve len 8 až 10 zákazníkov, čo nestačí na plnohodnotné živobytie. „Mávame aj prípady, keď domáci maznáčikovia po smrti svojho majiteľa rozťahajú ostatky po celom dome,“ dodáva Martin na záver.

Martin čistí byty po zosnulých: „Z človeka veľa neostane, keď má doma psov. Ostatky sú po celom byte“

Realitný trh v roku 2026: stabilita namiesto výkyvov

Rok 2026 prinesie na realitný trh skôr postupnú stabilizáciu než dramatické zmeny. Podľa Martina Nestora, CEO spoločnosti Nestor Capital, môžeme očakávať medziročný rast cien nehnuteľností približne 4 až 5 percent. Kto čaká na výrazné zlacnenie bytov, pravdepodobne sa nedočká. „Kto vyčkáva, kým budú byty lacnejšie, bude musieť vycestovať naspäť v čase,“ upozorňuje odborník.

Investori sa budú viac zaujímať o energetickú úspornosť, nízke prevádzkové náklady a kvalitu infraštruktúry. Mimoriadne atraktívny bude koncept 15-minútového mesta, najmä pre generáciu Z a mileniálov. Niektoré segmenty realitného trhu môžu stagnovať, iné ponúknu nové príležitosti. Hodnotu získavajú najmä priemyselné a logistické nehnuteľnosti. V kancelárskom segmente budú úspešné priestory v top lokalitách s ekologickou certifikáciou.

Zaujímavou možnosťou pre investorov sú aj realitné investičné fondy (REIT), ktoré umožňujú vstup do nehnuteľností aj s menším kapitálom. Na Slovensku máme podobnú alternatívu v podobe kolektívnych investičných fondov. Nestor zdôrazňuje, že v roku 2026 bude trh naklonený pripraveným investorom s jasnou stratégiou, nie špekulantom bez plánu.

Nehnuteľnosti v roku 2026 zdražejú o ďalších 5 %: Lacné hypotéky sú podľa odborníka definitívne minulosťou

Neznáša masový turizmus, no vlastní cestovku

Ľubomír Švorca stojí na čele cestovnej kancelárie Belpaese, hoci paradoxne tvrdí, že turizmus nemá rád. Jeho podnikanie sa zameralo na Taliansko nie ako na dovolenkovú destináciu, ale ako na spôsob života a návratu k sebe samému. Cestovka vznikla prirodzene, bez biznisového plánu. Švorca objavoval Taliansko ako stav mysle, hľadal miesta nedotknuté masovým turizmom. Postupne sa k nemu pridávali ľudia túžiaci po autentickej skúsenosti.

Začiatky neboli jednoduché. Musel prekonať byrokratické prekážky, finančné náklady aj zdravotné problémy. Pochádzajúc z chudobného prostredia sa musel vyrovnať s existenčnou neistotou. Okrem cestovky vedie aj jazykovú školu, kde prepája výučbu taliančiny s kultúrou. Jeho prístup je praktický – študenti simulujú reálne situácie a učia sa jazyk v kontexte.

Švorca verí, že slovenský cestovný ruch by mal stavať na autenticite a kvalite služieb, nie na nízkych cenách. Mladým podnikateľom radí spomaliť, ísť do hĺbky a vytvárať si vlastné príležitosti. Z vďačnosti za svoje úspechy organizuje aj charitatívne zájazdy pre deti z detských domovov, ktorým cestovanie pomáha búrať predsudky a meniť pohľad na svet.

Neznáša masový turizmus, no vlastní cestovku: Slovákov berie do Talianska na miesta, kam by sa inak nedostali

Vyhráš, ak zjednáš lepšiu cenu za byt

Investovanie do nehnuteľností sa v roku 2026 výrazne zmenilo. Už nestačí len intuícia a predpoklad automatického rastu cien. Dnes rozhodujú dáta, nie emócie. Začiatočníci by mali najprv zistiť svoju bonitu v banke. Musia presne vedieť, koľko im banka požičia. Kľúčové je tiež prepočítať, či investícia prežije aj horšie obdobia – napríklad trojmesačné neobsadenie bytu.

Pri výbere nehnuteľnosti je zásadná mikrolokalita. Blízkosť veľkého zamestnávateľa či univerzity často preváži nad atraktívnym výhľadom. Najlikvidnejšie zostávajú menšie byty – 1,5-izbové alebo 2-izbové. Začiatočníci často robia chybu, keď kupujú byt očami budúceho majiteľa, nie nájomcu. Tiež podceňujú technický stav domu a potenciálne náklady na rekonštrukcie.

Pri rozhodovaní medzi hotovým bytom a rekonštrukciou záleží na cieľoch. Hotový byt prináša okamžitý príjem, zatiaľ čo rekonštrukcia môže priniesť vyššie zhodnotenie, ale aj riziká. Zahraničné investície lákajú vyššími výnosmi. Poľsko ponúka 6-8% výnos, južné destinácie 7-9%. Nevýhodou sú vyššie požiadavky na vlastný kapitál a náklady na vzdialenú správu.

Odborník radí: Pri kúpe investičného bytu sa vyvaruj chýb, ktoré robia všetci začiatočníci

Martina a jej brat s diagnózou autizmu objavujú svet

Martina cestovanie nikdy neplánovala ako „projekt“. Najskôr to bol len spôsob, ako tráviť čas s mladším bratom Brankom, ktorý má autizmus a epilepsiu – spoločné spomienky, malé radosti, zážitky mimo bežnej rutiny. Až keď si kamaráti všimli, ako veľmi mu výlety prospievajú, začali ju presviedčať, že by o tom mala hovoriť aj verejne. Videli, ako ho cestovanie otvára svetu, upokojuje a robí šťastným.

Postupne tak vznikol profil, ktorý nie je len o Martine, ale aj o Brankovi a ich spoločnom sne: ukázať, že aj ľudia s ťažšou formou autizmu môžu cestovať, objavovať svet a tešiť sa z nových zážitkov. Že rodiny s autistickým členom nemusia zostať zatvorené doma zo strachu „čo ak“ – ale môžu sa krok po kroku posúvať ďalej, zbierať odvahu a nádej. Práve o ťažších formách autizmu sa hovorí najmenej, často zostávajú na okraji záujmu aj spoločnosti, niekedy, žiaľ, aj vlastných rodín.