Luxusné bývanie na 20 m2: Garzónku premenili na investičný byt aj s malým rozpočtom (FOTO)

9. mája 2026 o 13:40

Luxus na malej ploche
Architekti vtesnali šatňu aj kuchyňu do 20 m²

Tunicate, BoysPlayNice

Luxus na malej ploche
Architekti vtesnali šatňu aj kuchyňu do 20 m²

V historickom centre Prahy, priamo na Valdštejnskom námestí na Malej Strane, sa nachádza meštiansky dom z druhej polovice 16. storočia, ktorý dlhé roky čakal na svoju citlivú obnovu. Práve v jeho priestoroch vznikol projekt, ktorý predstavuje premenu malej garzónky na prízemí na moderné a plnohodnotné bývanie určené na investičný prenájom.

Úlohou architektov bolo navrhnúť nové dispozície a obohatiť interiér o súčasné prvky, a to všetko pri zachovaní maximálneho rešpektu k pamiatkovo chránenému objektu.

Za návrhom stojí štúdio Tunicate pod vedením Jana Roučku, ktoré sa podieľalo aj na celkovej rekonštrukcii domu. Vďaka tomu mali autori presný prehľad o kontexte, do ktorého byt vstupuje, čo im umožnilo nadviazať na historické a miestami kontrastné poňatie celého objektu.

Výzvou bola nielen minimálna úžitková plocha necelých 21 $m^2$ , ale aj striedmy rozpočet, ktorý si vyžadoval inteligentné narábanie s materiálmi.

Byt v izbe

GALÉRIA+ 11

Práca s priestorom

Namiesto hľadania lacných kompromisov sa architekti rozhodli pre vedomú prácu s takzvanými „high-low“ kombináciami. Kým v spoločných priestoroch domu dominuje patinovaný mosadzný plech, v interiéri bytu naň nadviazali cenovo dostupnejšími laminovanými doskami s jemným metalickým efektom v odtieni šampanského.

Tento materiál prirodzene komunikuje s ušľachtilejšími prvkami, ako sú pôvodné dubové parkety či obklad kúpeľne z prírodného travertínu.

Skutočným majstrovstvom bolo vtesnať všetky funkcie bývania na plochu obytnej miestnosti, ktorá má len 18,3 $m^2$ . Na tomto malom priestore sa podarilo vytvoriť:

Zádverie so šatníkovou zostavou.
Plne vybavenú kuchyňu vrátane chladničky, rúry a umývačky riadu.
Jedálenskú časť a televíznu stenu.
Spálňu s integrovaným úložným systémom.

Kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, limitovaná tvarom klenby, zaberá plochu len 2,5 $m^2$ . Celý priestor pôsobí harmonicky vďaka tomu, že architekti nepristavovali nábytok k stenám tradičným spôsobom, ale tvarovanie nábytkových blokov prispôsobili krivke klenby, čím využili priestor do posledného centimetra.

Funkčnosť ukrytá v detailoch

Ústredným prvkom interiéru je dvojlôžko so zvýšeným čelom, ktoré mu dodáva majestátny charakter. Tento prvok však nie je len estetický – v jeho vnútri sa ukrýva šatňa pre dvoch návštevníkov s priestorom na batožinu, šatníkové tyče a príručné zásuvky.

Podobne multifunkčná je aj televízna stena v zádverí, ktorá zároveň slúži ako úložný priestor na obuv a kabáty, pričom vizuálne upokojuje celú miestnosť tým, že skrýva uložené veci pred pohľadmi.

Práve vďaka dôslednému združovaniu funkcií a precíznej práci s objemom nábytku sa podarilo nájsť plnohodnotné priestorové riešenie, ktoré nepôsobí stiesnene.

Nábytkové bloky v hornej časti preberajú krivku klenby, čo umožnilo využiť každý centimeter výšky a zároveň zachovať harmóniu línií historického priestoru. Do nábytkových zostáv boli navyše citlivo integrované aj technické prvky, ako výduchy rekuperačnej jednotky, ktoré zabezpečujú stabilnú klímu a odvod vlhkosti bez toho, aby narúšali estetiku interiéru.

Celkový návrh dokazuje, že aj na ploche 20 m² môže vzniknúť dospelý byt, ktorý nie je len núdzovým riešením, ale plnohodnotným domovom.

Premyslená dispozícia a „tuning“ funkčných celkov vytvorili prostredie, ktoré je úsporné vo výdavkoch, ale veľkorysé pri každodennom užívaní.

O štúdiu Tunicate

Tunicate je architektonické štúdio vedené Katarínou Varsovou a Janom Roučkom. Autori, ktorí dlhé roky pôsobili ako partneri v známom štúdiu Formafatal, teraz pod vlastnou značkou navrhujú nezameniteľné interiéry s osobitým rytmom a dušou.

Ich tvorba je založená na hlbokom dialógu s klientom a hľadaní harmónie medzi funkčnosťou, estetikou a úprimnosťou použitých materiálov. Pri každom projekte sa snažia o naladenie na potreby, túžby a estetické vnímanie tých, ktorým bude priestor slúžiť.

Hľadajú krásu aj v nedokonalosti a zakladajú si na citlivom prístupe k historickému kontextu aj moderným požiadavkám. Ich cieľom je tvoriť priestory tak, aby boli pre svojich majiteľov nezameniteľne ich vlastné.

ČLÁNOK POKRAČUJE POD REKLAMOU

Čítaj viac z kategórie: Architektúra

Zdroj: Tunicate

Viac k téme: byt, dizajn, malý byt