Pozemok za 50 eur aj rodinný dom za 62-tisíc: Štát ponúka Slovákom nepotrebný majetok

Štát opäť ponúka verejnosti svoj prebytočný majetok a tentoraz sa medzi ponukami objavujú dve nehnuteľnosti s diametrálne odlišnou cenovkou. Kým za jeden pozemok vo Vlčanoch si štát pýta minimálne 50 eur, za rodinný dom s rozsiahlymi pozemkami v Uhrovci stanovil cenu na 62-tisíc eur. Obe ponuky boli zverejnené v Registri ponúkaného majetku štátu.

Nejde pritom o klasický predaj cez realitný portál. Záujemcovia musia dodržať presne stanovené podmienky a pri každej z ponúk funguje predaj trochu inak. Jedna je určená na osobitné ponukové konanie, druhá smeruje do elektronickej aukcie.

Pozemok za 50 eur má len dva metre štvorcové

Na prvý pohľad znie ponuka z Vlčian takmer neuveriteľne. Štát ponúka pozemok za 50 eur, čo je suma, za ktorú sa dnes na Slovensku často nekúpi ani nákup potravín pre trojčlennú rodinu na týždeň. Háčik je však v jeho rozlohe.

Ide o parcelu s číslom 1646/1 v katastrálnom území Vlčany, ktorá je vedená ako záhrada. Jej výmera predstavuje len 2 štvorcové metre. Na takomto pozemku by si si nespravil ani parkovisko.

Správcom majetku je Okresný úrad Nitra. Záujemcovia môžu svoje cenové ponuky doručovať od 15. do 28. augusta 2026. Dôležité je, že ponuku nestačí v tomto termíne len odoslať, ale správcovi musí byť do uvedeného dátumu aj doručená.

Záujemca zároveň nemôže jednoducho kliknúť na tlačidlo „kúpiť“. Ponuku musí podať písomne, v uzatvorenej obálke a uviesť v nej konkrétnu pevnú sumu.

Oveľa zaujímavejšia je ponuka z Uhrovca

Zaujímavejšie znie ponuka z Uhrovca v okrese Bánovce nad Bebravou. Štát tam predáva rodinný dom spolu s viacerými pozemkami. Primeraná cena celej nehnuteľnosti je stanovená na 62 000 eur.

Samotný dom má súpisné číslo 39 a podľa údajov v registri bol postavený ešte v roku 1950. V súčasnosti sa nevyužíva a jeho technický stav nie je ideálny. Štát uvádza, že objekt je značne poškodený.

Ide o prízemný rodinný dom bez pivnice. Nachádzajú sa v ňom tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, záchod a chodba. Najzaujímavejšou časťou ponuky však môžu byť pozemky okolo domu.

Takmer 2 000 metrov štvorcových

K nehnuteľnosti patrí záhrada s výmerou 1 984 m². Okrem nej sú súčasťou predaja aj ďalšie dve parcely popísané ako zastavané plochy a nádvoria s výmerou 112 a 133 m².

Celkovo tak skôr ako o starší dom môže záujemcov zaujať pomerne rozsiahly pozemkový celok. Pri prípadnej kúpe však treba počítať s tým, že nový majiteľ preberá nehnuteľnosť v stave, v akom sa nachádza.

Predaj zabezpečuje Okresný úrad Trenčín a tentoraz nepôjde len o jednoduché ponukové konanie. Štát vyhlásil elektronickú aukciu.

Na kúpu domu potrebuješ najskôr 6 000 eur navyše

Záujemcovia o tento dom v Uhrovci musia do 17. septembra 2026 doručiť svoju cenovú ponuku a zároveň zložiť finančnú zábezpeku vo výške 6 000 eur. Ponúknutá cena pritom nesmie byť nižšia ako stanovených 62-tisíc eur.

Ak podmienky splní dostatočný počet záujemcov, tak bude nasledovať elektronická aukcia, v ktorej môžu cenu ďalej zvyšovať. Konečná suma tak môže byť vyššia.

Zaujímavé je aj pravidlo v prípade, že sa do aukcie dostane len jeden záujemca. Vtedy môže správca uzatvoriť kúpnu zmluvu aj bez samotnej elektronickej aukcie, samozrejme, ak by boli splnené všetky podmienky.

Dve ponuky, ktoré ukazujú úplne rozdielne možnosti

Aktuálne, ale aj staršie ponuky tak ukazujú, že Register ponúkaného majetku štátu nie je len miestom, kde sa objavujú staré budovy. Dajú sa tam nájsť aj drobné pozemky za pár eur, ale zároveň aj rozpadnutejšie budovy s obrovskými pozemkami. Pre niekoho by tak mohlo ísť o zaujímavý projekt.

Pri oboch však platí, že nízka alebo zaujímavá cena neznamená výhodnú kúpu. K domu v Uhrovci treba pripočítať aj náklady spojené s rekonštrukciou, rôznymi povoleniami a jeho celkovou premenou. Pri pozemku vo Vlčanoch zase treba brať do úvahy jeho extrémnu malosť.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska