„Najnižšia cena býva často najdrahším riešením.“ Developer Kaňuščák otvorene opisuje problémy slovenského stavebníctva

Slovenské stavebníctvo sa roky pohybuje medzi pomalými povoľovaniami, tlakom na najnižšiu cenu a chronickým nedostatkom ľudí. Kým v zahraničí developeri stavajú celé mestské štvrte s presne nastavenými procesmi a digitálnym riadením projektov, na Slovensku sa mnohé projekty stále zasekávajú ešte pred prvým výkopom.

Aj preto čoraz viac domácich firiem pozerá za hranice. Niektoré hľadajú kapitál, iné nové trhy alebo spôsob, ako fungovať efektívnejšie. Spoločnosť KAMI PROFIT patrí medzi developerov, ktorí už dnes budujú zázemie v USA a otvorene hovoria o ambícii dostať firmu v budúcnosti na americkú burzu.

V rozhovore Milín Kaňuščák hovorí o tom, prečo sa v USA stavia rýchlejšie, prečo je najnižšia cena často najdrahším riešením a ako automatizácia mení fungovanie stavebného biznisu.

Otvorene opisuje aj to, na čom zlyháva slovenský systém povoľovania, prečo developeri potrebujú fungovať viac dátovo ako vzťahovo a čo bude rozhodovať o úspechu stavebných firiem v najbližších rokoch.

• Prečo sa v USA stavia výrazne rýchlejšie?
• Kde Slovensko najviac brzdí výstavbu?
• Ako mení AI stavebný biznis?
• Čo rozhoduje o úspechu developera?
• Prečo firmy mieria na americkú burzu?
• Dá sa stavebníctvo riadiť cez dáta?
• Kedy sa z developera stáva globálna firma?
• Prečo mladí strácajú záujem o stavebníctvo?
• Ako budú vyzerať mestá budúcnosti?

Prečo podľa vás americký model výstavby funguje rýchlejšie ako slovenský a akú úlohu v tom zohráva tlak na najnižšiu cenu?

V USA nie je rýchlosť postavená na tom, že by mali lepších stavbárov. Je výsledkom jednoduchších procesov, jasnej zodpovednosti a pevne nastavených lehôt. Každý článok reťazca presne vie, čo má dodať a dokedy.

Na Slovensku často nestrácame čas na samotnej stavbe, ale ešte pred ňou – v povoľovaní, zmenách rozhodnutí a nejasnej zodpovednosti. Zároveň stále dominujú tendre postavené najmä na najnižšej cene. Problémom je, že najnižšia cena býva často najdrahším riešením. Ak sa pri projekte pozeráte len na cenu, veľmi rýchlo sa to prejaví na kvalite, termínoch aj dodatočných nákladoch.

Spomínate ambíciu dostať vašu firmu na burzu v USA. V akom časovom horizonte je to reálne a čo to v praxi urobí s transparentnosťou vašich budúcich projektov?

Čítaj viac z kategórie: UPdate