Rodinný dom za 4 070 eur a pozemok za 2 860: Štát predáva prebytočný majetok za cenu ojazdeného auta

Ceny nehnuteľností na slovenskom realitnom trhu neustále lámu rekordy. Pre mladé rodiny či jednotlivcov je dnes osamostatnenie sa mimoriadne nákladnou záležitosťou a predstava vlastného rodinného domu zostáva pre mnohých len nesplneným snom. 

Riešením môže byť nákup prebytočného majetku, ktorého sa štát pravidelne zbavuje. Podľa najnovších informácií z Registra ponúkaného majetku štátu (ROPK) sa na trhu objavili ďalšie lákavé ponuky. Aktuálna vlna prináša ešte zaujímavejšie príležitosti, kde ceny štartujú na úrovni, za ktorú v bazároch sotva zoženieš ojazdené auto.

Rodinný dom v Kokave nad Rimavicou 

Najväčšiu pozornosť v aktuálnych ponukách bezpochyby púta samostatne stojaci rodinný dom v obci Kokava nad Rimavicou (okres Poltár). Táto nehnuteľnosť sa nachádza v časti Huta a predáva sa ako celý podiel.

Štát prostredníctvom správcu, ktorým je Okresný úrad Banská Bystrica, stanovil primeranú cenu po znížení na neuveriteľných 4 070,00 €.

Predaj prebieha formou osobitného ponukového konania. Záujemcovia o túto nehnuteľnosť musia svoje písomné cenové ponuky v zalepenej obálke doručiť správcovi v zákonom stanovenej lehote. Obhliadku tohto objektu je možné uskutočniť po predchádzajúcom dohovore so správcom nehnuteľnosti.

Parcela v obci Šivetice

Ak nehľadáš stavbu, ale skôr voľnú parcelu, štát aktuálne ponúka dva zaujímavé pozemky v dvoch odlišných regiónoch Slovenska. Prvou možnosťou je pozemok v katastrálnom území Šivetice (okres Revúca). Správcom tohto majetku je Ministerstvo vnútra SR a primeraná cena bola vyčíslená na 2 860,00 €.

Pri tejto ponuke je však potrebné počítať s podmienkou zloženia finančnej zábezpeky vo výške 280,00 €, ktorú záujemca posiela na účet Štátnej pokladnice. Doručovanie cenových ponúk v zalepenej obálke prebieha do zákonom určeného termínu.

Pozemok priamo v národnom parku Vernár

Pre milovníkov horskej prírody je pripravená ponuka v obci Vernár (okres Poprad). Ide o pozemok, ktorý spravuje priamo Správa Národného parku Slovenský raj so sídlom v Spišskej Novej Vsi.

Primeraná cena za parcelu v tejto turisticky atraktívnej lokalite je stanovená na 6 000,00 €. Predaj sa uskutočňuje formou osobitného ponukového konania, kde rozhoduje najvyššia ponuka doručená v zalepenej obálke. Obhliadku je taktiež možné vykonať na základe dohovoru.

Elektronická aukcia vo Zvolenskom okrese

Štvrtou a finančne najnáročnejšou, no stále vysoko výhodnou ponukou, sú pozemky v katastrálnom území Lieskovec (okres Zvolen). V tomto prípade ide už o štvrté kolo ponukového konania, pričom forma predaja prebieha odlišne – prostredníctvom vyhlásenia elektronickej aukcie. Majetok spravuje Okresný úrad Banská Bystrica.

Primeraná cena po znížení bola stanovená na 16 400,00 €. Účasť v tejto elektronickej aukcii je podmienená zložením finančnej zábezpeky vo výške 1 400,00 €, ktorá sa uhrádza na účet Štátnej pokladnice. Záujemcovia musia splniť formálne podmienky doručenia ponúk v riadne označenej zalepenej obálke do stanoveného termínu.

Na čo si dať pozor

Hoci nízke sumy lákajú k okamžitému nákupu, netreba zabúdať na realitu. Štátny majetok sa predáva v stave, v akom sa nachádza. Rodinné domy za pár tisíc eur si spravidla vyžadujú kompletnú rekonštrukciu – od základov, cez strechu až po výmenu elektrických rozvodov a prípojok.

Pri pozemkoch je zasa nutné vopred preveriť prístupové cesty a obmedzenia v územnom pláne danej obce (najmä v prípade Vernáru, kde hovoríme o ochrannom pásme národného parku).

Pri všetkých ponukách si štát ako predávajúci vyhradzuje právo kedykoľvek od ponukového konania odstúpiť alebo ho bez udania dôvodu zrušiť. Ponuky zaslané po termíne (rozhoduje dátum doručenia na úrad, nie pečiatka na pošte) alebo nesprávne označené obálky budú zo súťaže automaticky vyradené.

Ak máš dostatok trpezlivosti, kapitál na prípadné opravy a neprekáža ti byrokratický proces, register ROPK predstavuje skvelý spôsob, ako prísť k majetku výhodnejšie. Stačí sledovať ponuky, splniť formálne náležitosti a poslať svoju ponuku.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska