V týchto mestách je nájom pre absolventov najdrahší. Finančnú facku po škole prežiješ vďaka 3 krokom

Pre mnohých vysokoškolákov predstavuje ukončenie štúdia viac ako len vstup do pracovného života. Spolu s diplomom totiž prichádza aj strata jedného z najväčších študentských benefitov, ktorým je lacné bývanie na internátoch.

Zatiaľ čo za izbu na internáte platia študenti často len niekoľko desiatok eur mesačne, po skončení školy ich čaká realita cien nájmov, ktoré sú najmä vo veľkých mestách niekoľkonásobne drahšie.

Internát za desiatky eur vystrieda podnájom za stovky

Cena ubytovania na slovenských internátoch sa podľa typu izby a lokality pohybuje približne od 80 do 170 eur mesačne. Po skončení štúdia však mladí ľudia väčšinou strácajú nárok na študentské ubytovanie a musia si nájsť bývanie na bežnom trhu. Tam sú ceny výrazne vyššie.

Najvyššie ceny sú v Bratislave, kde sa prenájom samostatnej garsónky pohybuje približne od 500 do 700 eur mesačne vrátane energií. Pri jednoizbových bytoch sa ceny často dostávajú nad hranicu 700 eur. To znamená, že človek, ktorý na internáte platil napríklad 120 eur mesačne, môže po skončení školy čeliť zvýšeniu nákladov na bývanie o 400 až 600 eur mesačne.

Prvé výplaty často nestačia na samostatné bývanie

Aj keď absolventi po škole nastupujú do zamestnania, ich nástupné mzdy často nestačia na komfortné financovanie samostatného bývania. Najmä v Bratislave a ďalších väčších mestách môže nájom zhltnúť tretinu až polovicu čistého príjmu mladého človeka.

Práve preto mnohí absolventi po skončení školy pokračujú v bývaní so spolubývajúcimi alebo sa vracajú k rodičom. Samostatné bývanie si totiž vyžaduje nielen platenie nájmu, ale aj energií, internetu, dopravy a ďalších bežných výdavkov. Rast cien nehnuteľností a nájomného pritom situáciu ešte viac komplikuje.

K vysokému nájmu sa navyše pridáva bariéra v podobe depozitu. Majitelia bytov bežne vyžadujú platbu vopred vo výške jedného až dvoch nájmov, čo pre čerstvého absolventa predstavuje finančný šok v podobe niekoľkých stoviek až tisícok eur hneď na začiatku kariéry.

Mladí odkladajú osamostatnenie

Dostupnosť bývania sa stáva jednou z najväčších výziev pre mladú generáciu. Mnohí absolventi priznávajú, že ich plány na osamostatnenie narážajú práve na vysoké ceny nájmov.

Na Reddite sa pravidelne objavujú skúsenosti mladých ľudí, ktorí uvádzajú, že nájsť cenovo dostupný byt vo väčších mestách je čoraz náročnejšie.

Niektorí preto volia kompromisy v podobe menších bytov, bývania vo vzdialenejších lokalitách alebo zdieľaných prenájmov. Aj tie však za posledné roky zdraželi a už dávno nepredstavujú takú finančne výhodnú alternatívu ako kedysi.

Rozdiel medzi študentským a bežným bývaním sa prehlbuje

Experti na realitný trh upozorňujú, že rozdiel medzi nákladmi na internát a komerčný prenájom je dnes výraznejší ako pred niekoľkými rokmi.

Zatiaľ čo ceny internátov rastú len mierne, trhové nájomné reaguje na vysoký dopyt, nedostatok bytov a rastúce náklady vlastníkov nehnuteľností. Výsledkom je situácia, keď prechod zo študentského života do pracovného znamená aj prudký skok vo výdavkoch na bývanie.

Bývanie sa stáva jednou z najväčších finančných výziev mladých

Kým ešte počas štúdia dokážu mnohí mladí ľudia pokryť náklady na bývanie z brigád alebo podpory rodičov, po skončení školy ich čaká úplne iná realita. Náhle zvýšenie výdavkov o niekoľko stoviek eur mesačne môže výrazne ovplyvniť ich životné rozhodnutia od osamostatnenia sa až po zakladanie rodiny.

Práve dostupnosť bývania sa tak stáva jedným z hlavných faktorov, ktoré formujú život mladých Slovákov po ukončení štúdia. Pre mnohých totiž skutočný nástup do dospelosti nezačína prvou prácou, ale prvou zmluvou na prenájom bytu.

Tvoj prvý krok k slobode

Prechod do dospelosti a platenie vlastného nájmu prinášajú novú realitu – každá nečakaná situácia, ako pokazený notebook, oprava v byte či výpadok príjmu, ťa môže finančne „zložiť“. Preto je kľúčové, aby si myslel na finančnú rezervu, pripomína Tatrabanka.

Finanční analytici odporúčajú mať odloženú rezervu vo výške 3 až 6 mesačných výdavkov. Pre teba ako čerstvého absolventa to môže znieť ako sci-fi, no je to najlepšia obrana pred dlhovou pascou.

Prečo je rezerva pre teba kľúčová?

Bez rezervy ťa každá nečakaná faktúra núti siahnuť po nevýhodných spotrebných úveroch. Tie sú pre teba ako mladého človeka najhorším možným štartom do pracovného života. S finančnou rezervou nie si taktiež rukojemníkom zamestnávateľa alebo nevýhodnej nájomnej zmluvy. Dáva ti čas a priestor vybrať si lepšiu prácu či kvalitnejšie bývanie.

Ak si rezervu už vybuduješ, nenechaj ju len tak „ležať“ pod vankúšom alebo na bežnom účte s nulovým úrokom. Inflácia reálnu hodnotu peňazí postupne znižuje – to, čo si si odložil pred rokom, má dnes menšiu kúpnu silu.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska