Bratislavské nájmy tlačia mladých späť k rodičom. Slovensko v rebríčkoch prepadáva, najlepšie sú na tom Švajčiari

Zatiaľ čo pred desiatimi rokmi si mladý človek mohol v európskych metropolách prenajať jednoizbový byt a zároveň si odložiť z výplaty, dnes je situácia dramaticky iná.

Nájom prudko rastie, a to najmä v mestách, ktoré čelili silnému prílivu nových obyvateľov, investorov či turistov. Výsledkom je fenomén, ktorý Euronews označuje za neudržateľný pomer nájmu k platu– v niektorých mestách nájomné prevyšuje mesačný príjem obyvateľov.

Hoci sa zdanlivo môže zdať, že problém sa týka len najdrahších miest ako Londýn či Miláno, najväčšie prekvapenia prináša rebríček práve z krajín, ktoré boli ešte donedávna považované za cenovo dostupné. Mestá ako Lisabon či Istanbul sa dnes nachádzajú na opačnom konci škály a pre veľkú časť obyvateľov predstavuje bývanie neúmernú finančnú záťaž.

Kde sa býva najvýhodnejšie? A ktoré mestá nútia ľudí míňať vyše polovice platu len na nájom? Prinášame prehľad podľa údajov Euronews Business, ktoré porovnávajú čisté platy s cenami za bývanie v centre mesta.

Západní susedia sa majú dobre

Medzi mestá s najpriaznivejším pomerom medzi príjmom a výdavkami na nájom patrí švajčiarska Ženeva. Obyvatelia tu mesačne vynakladajú na bývanie len približne 29 % svojho platu, a to najmä vďaka tomu, že priemerný mesačný príjem sa pohybuje nad hranicou 7 000 eur. Tento pomer robí zo Ženevy jedno z najdostupnejších miest na život v kontexte nájomného.

Podobne priaznivá situácia panuje aj v Luxemburgu a Frankfurte, kde pomer výdavkov na bývanie dosahuje približne 34 %. Do skupiny miest s priaznivými číslami patria aj Curych a Helsinki, kde sa obyvatelia zmestia do 35 % svojho príjmu na pokrytie nájomného.

Viedeň sa umiestnila s hodnotou 38 % – napriek relatívne vysokým cenám nájmov tu obyvatelia stále disponujú dostatočne vysokými príjmami, aby si mohli dovoliť udržateľné bývanie. V kombinácii so silným systémom regulovaného nájomného a dostupného sociálneho bývania patrí rakúska metropola medzi najlepšie hodnotené mestá Európy v tejto oblasti.

zdroj: Freepik/freepik, Freepik/zinkevych

Alarmujúce nájmy aj u bratov Čechov

Najvážnejšia situácia panuje v Lisabone, kde priemerný nájom dosahuje až 116 % mesačného platu. Znamená to, že bežný príjem nestačí ani na samotné bývanie a domácnosti sú nútené siahnuť po ďalších zdrojoch financovania.

Podobne alarmujúce čísla hlási aj Istanbul – náklady na nájom tu predstavujú 101 % priemerného príjmu, čo rovnako vytvára tlak na finančnú stabilitu obyvateľov.

Ani veľké západoeurópske metropoly na tom nie sú najlepšie. V Londýne pohlcuje bývanie až 75 % platu, v Madride a Barcelone zhodne 74 %, v Miláne 71 % a v Ríme 65 %. Výrazne sa však zhoršuje situácia aj v mestách bývalého východného bloku.

V Prahe spotrebuje nájom až 54 % priemerného platu a v Budapešti 52 %. Pre obyvateľov týchto miest to znamená, že aj s nižšími mzdami čelia podobnému finančnému tlaku ako ľudia v západnej Európe. Bývanie sa tak stáva čoraz ťažšie dostupné naprieč celým kontinentom.

Na Slovensku pracuje až 125-tisíc cudzincov, väčšina manuálne. Odborníci idú radšej do Česka

Aké nájmy má Bratislava?

Podľa údajov portálu Livingcost patrí Bratislava medzi európske mestá, kde bývanie zhltne výraznú časť príjmu. Priemerný mesačný nájom vrátane energií pre jednočlennú domácnosť dosahuje približne 831 eur. Priemerný čistý mesačný príjem sa pohybuje okolo 1 550 eur. Náklady na bývanie teda predstavujú približne 54 % platu.

Tento pomer zaraďuje Bratislavu do rovnakej skupiny ako Praha (54 %) či Budapešť (52 %), kde sa náklady na bývanie blížia k polovici priemerného príjmu. Aj keď nie je na úplnom chvoste rebríčka, situácia naznačuje, že pre veľkú časť obyvateľov hlavného mesta Slovenska je samostatné bývanie čoraz náročnejšie.

Čítaj viac z kategórie: Ekonomika