Dom iba za cenu ojazdeného auta: Štát sa zbavuje nepotrebného majetku za „pár drobných“

Na prvý pohľad nenápadné inzeráty v registri štátneho majetku v skutočnosti ponúkajú zaujímavý obraz realitného trhu mimo veľkých miest. Štát momentálne predáva viacero rodinných domov, ktoré sa líšia cenou, lokalitou aj potenciálom – spája ich však jedno: hľadajú nových majiteľov.

Vybrali sme tri konkrétne nehnuteľnosti z rôznych kútov Slovenska, ktoré ukazujú, čo dnes dokáže ponúknuť trh, ak sa pozriete mimo klasických realitných portálov.

Gemer: dom za cenu ojazdeného auta

V obci Hucín v okrese Revúca štát ponúka rodinný dom spolu s dvoma pozemkami o celkovej výmere viac než 1 200 metrov štvorcových.

Cena po znížení v treťom kole predaja klesla na necelých 20-tisíc eur, čo túto ponuku robí jednou z najlacnejších nehnuteľností v aktuálnom štátnom portfóliu.

Dom sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí Gemera a je určený najmä pre záujemcov, ktorí počítajú s rekonštrukciou. Nízka cena však otvára priestor pre vlastné bývanie, rekreačné využitie alebo menší investičný projekt. Štát sa ho snaží predať už tretíkrát. Dom v Hucíne tak stále čaká na niekoho, kto mu dá druhú šancu.

zdroj: ropk.sk

Pokojná dedina kúsok od mesta

Úplne iný príbeh ponúka Bacúrov v okrese Zvolen (zhruba 12 km). Rodinný dom so záhradou a pozemkami o výmere približne 1 040 metrov štvorcových sa nachádza len niekoľko minút jazdy od okresného mesta. Samotná obytná plocha domu je však pravdepodobne porovnateľná s veľkým 3- alebo 4-izbovým bytovým priestorom, hoci presná úžitková plocha v m² nie je známa bez znaleckého posudku alebo obhliadky. Staršie rodinné domy v menších obciach často majú úžitkovú plochu okolo 80–140 m².

Štát ponúka dom v Bacúrove za 51-tisíc eur, čo túto nehnuteľnosť robí zaujímavou alternatívou k bytu v meste.

Táto ponuka cieli najmä na ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, no zároveň sú ochotní investovať do úprav staršieho domu.

zdroj: ropk.sk

Západné Slovensko: dostupná rekonštrukcia

Tretia nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mikušovce v okrese Ilava. Ide o menší rodinný dom z polovice minulého storočia, ktorý je napojený na základné inžinierske siete a čaká na kompletnú rekonštrukciu.

Cena okolo 32-tisíc eur ju robí jednou z dostupnejších ponúk v regióne západného Slovenska. Zaujme najmä ľudí, ktorí hľadajú lacný vstup do vlastného bývania alebo projekt typu „urob si sám“.

Gazdovstvo z 19. storočia za cenu trojizbového bytu: 8 702 m² a 400-ročná lipa čakajú na nového majiteľa

Ešte lacnejšie? Aj šesťtisícový dom existuje

Ponuka štátneho majetku však nekončí pri desiatkach tisíc eur. V malej obci Lentvora v okrese Lučenec je aktuálne v osobitnom ponukovom konaní aj rodinný dom s pozemkami za primeranú cenu 6 000 eur.  Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou 823 metrov štvorcových, z čoho 475 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a 348 m² záhrada.

Takéto prípady ukazujú, aké extrémne rozdiely dnes na realitnom trhu existujú. Zatiaľ čo v mestách sa ceny bytov pohybujú v stovkách tisíc eur, v niektorých regiónoch Slovenska je možné kúpiť celý dom aj s pozemkom za sumu, ktorá inde nestačí ani na základnú rekonštrukciu bytu.

Pre niekoho ide o nepredstaviteľnú lokalitu, pre iného o príležitosť začať odznova – s minimálnym vstupným kapitálom, no s maximálnym priestorom na vlastnú víziu.

zdroj: ropk.sk

Čo majú tieto ponuky spoločné?

Všetky tri domy sa predávajú prostredníctvom štátu, mimo klasických realitných kancelárií. Záujemcovia sa musia zapojiť do verejnej elektronickej aukcie a splniť stanovené podmienky.

Hoci ide o nehnuteľnosti, ktoré si vyžadujú investície a čas, ukazujú, že v regiónoch stále existujú domy za ceny, ktoré sú v mestách už takmer nepredstaviteľné.

Čítaj viac z kategórie: Zo Slovenska