Stavebníctvo trpí, Slovákov čaká zdražovanie. Chýbajú dôležité materiály

Stavebníctvo popri bežných problémoch pociťuje neistotu z ďalšieho vývoja cien a dostupnosti materiálov a výrobkov. Dodávateľom klesá schopnosť garantovať cenu aj lehotu, väčšina od apríla avizovala nové zdraženie zhruba o 10 percent.

Podľa riaditeľa projektového oddelenia žilinskej spoločnosti Reinoo Tomáša Surovčáka nárast cien zaznamenali najmä pri základných stavebných materiáloch, ako je cement, tehla, oceľ alebo plastové výrobky.

„Odhadnúť ďalší vývoj na stavebnom trhu je v súčasnosti veľmi náročné, pretože musíme brať do úvahy viacero externých faktorov – dostupnosť stavebných materiálov a tiež dostatok pracovných síl. Vývoj, samozrejme, závisí aj od toho, ako sa bude vyvíjať správanie bánk pri poskytovaní hypotekárnych úverov,” uviedol Surovčák.

Nedostatok ocele a výstuže

Stavbyvedúci z divízie českej spoločnosti Metrostav, ktorá je aktívna aj na Slovensku, Jan Krákora potvrdil, že aktuálne je kritický nedostatok hutníckych materiálov, najmä valcovanej ocele a betonárskej výstuže. Dodávatelia zastavili príjem objednávok a cena tovaru skladom vyskočila dramaticky nahor.

„Minerálne izolácie sa predávajú podľa alokácií, čo znamená, že každý zákazník dostane zhodné množstvo ako v roku 2020 a 2021. Príjem objednávok kvôli nedostatku tovaru zastavili aj ďalší dodávatelia, napríklad na pórobetónové tvárnice sa čaká takmer tri až štyri mesiace, na sadrokartónové dosky štyri týždne,” upozornil Krákora.

Vojna vplýva na dopravu a výrobu preglejok

Zároveň chýbajú stavebné preglejky, ktoré sa vyrábajú na Ukrajine a v Rusku. Výrazný rast zaznamenali aj náklady na dopravu, chýbajú prepravné kapacíty, nepredvídateľné sú ceny plynu pre výrobné závody. „Prakticky všetci výrobcovia a dodávatelia navyše aktualizovali svoje obchodné podmienky tak, aby pri dodávkach tovaru minimalizovali svoju zodpovednosť,” dodal zástupca Metrostavu.

Za prvé dva mesiace aktuálneho roka stavebná produkcia na Slovensku medziročne vzrástla o 7,1 % na 635,1 mil. eur. Táto hodnota podľa Štatistického úradu SR stále výraznejšie zaostávala za objemom produkcie v rovnakom období roku 2020, teda tesne pred začiatkom pandémie koronavírusu. Pre udržanie rastu výkonov podľa Aliancie sektorových rád stavebníctvo potrebuje zvýšiť počet pracovníkov približne o osemtisíc ročne.

V odvetví vzrástol záujem o stavebné práce, no časť ukrajinských pracovníkov odišla domov pre vojnu v ich krajine. Sú to najmä stavební robotníci, ktorí predstavujú významnú pracovnú silu na stavbách.

Odchod Ukrajincov, ktorí dostali povolávacie rozkazy, môže spôsobiť narušenie stavebnej výroby. Pre nedostatok pracovníkov u subdodávateľov a zároveň materiálov hrozí, že generálni dodávatelia budú nútení rokovať s investormi o úprave harmonogramov stavieb.

Problémy s cenami pociťujeme všetci

Vojna na Ukrajine prudko zasahuje do svetovej ekonomiky. V dôsledku ruskej invázie dramaticky stúpli ceny ropy a s potravinami to nie je o nič lepšie. SITA uvádza, že ceny potravinárskych komodít, napríklad obilia a rastlinných olejov, v marci stúpli na rekordné úrovne. 

Cena obilia stúpla v marci o 19,7 percent. Podobne ako aj pri ostatných komoditách je tento nárast spôsobený ruskou agresiou. Ukrajina bola totiž pred vojnou piatym najväčším svetovým vývozcom obilia, zatiaľ čo Rusko tomuto rebríčku „kraľovalo“, uvádzajú Al Jazeera a The Guardian. 

Podobne dramatický nárast sa vyskytol aj pri cenách kukurice. Tie vzrástli o 19,1 percenta a spolu s jačmeňom a cirokom taktiež dosiahli nový historický rekord. 

„Zvyšovanie cenových ponúk bude trápiť najmä krajiny, ktoré sa už trápia kvôli ďalším krízam, konfliktom, prírodným katastrofám, ekonomickej kondícii alebo kombinácii týchto problémov, ako to aj býva najčastejšie,“ uviedol hovorca Organizácie pre výživu a poľnohospodárstvo (FAO).

Mnohé najviac zasiahnuté krajiny sú z Afriky či Blízkeho východu, kde obilie často predstavuje až 35 percent konzumovaných kalórií a väčšinu dovážajú cez Čierne more. Ceny miestnych potravín mali v porovnaní s minulým rokom vzrásť v priemere o štvrtinu, no v Sudáne mali vystúpiť až o 92 percent.