Rodinný dom za 32-tisíc a pozemok za 1 170 eur: Štát rozpredáva majetok za rozprávkové ceny

Hľadáš cenovo dostupné bývanie alebo pozemok na investíciu? Možno by si mal venovať pozornosť ponukám štátu, ktorý pravidelne odpredáva svoj nevyužívaný majetok. Na webovej stránke ropk.sk sa aktuálne objavili zaujímavé ponuky nehnuteľností, ktoré môžu byť príležitosťou pre občanov, domáce firmy aj zahraničných investorov.

Štát prostredníctvom tejto platformy ponúka široké spektrum majetku – od rodinných domov, bytov a pozemkov až po rôzne hnuteľné veci. Pozreli sme sa na najnovšie prírastky v databáze, ktoré by ťa mohli zaujať.

Rodinný dom v Mikušovciach 

Okresný úrad Trenčín aktuálne ponúka na predaj rodinný dom v obci Mikušovce (okres Ilava). Nehnuteľnosť sa predáva formou elektronickej aukcie, pričom primeraná cena bola stanovená na 32 100 eur.

Dom bol postavený v roku 1957 a v súčasnosti nie je využívaný. Ide o samostatne stojaci, jednopodlažný, prízemný objekt, ktorý je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť. Dôležité je upozorniť, že predmetom predaja nie je pozemok, na ktorom je dom postavený.

Ak máš záujem o túto nehnuteľnosť, svoju cenovú ponuku môžeš doručiť do 10. februára 2026. Správca požaduje zloženie finančnej zábezpeky vo výške 3 000 eur, ktorá musí byť pripísaná na účet Štátnej pokladnice do konca lehoty na doručovanie cenových ponúk.

Slováci sedia na 50 miliardách, no zarábajú na nich málo. V investovaní výrazne zaostávame za Európou

Pozemky v Čiližskej Radvani pri bytovke

Ďalšou zaujímavou ponukou je súbor šiestich pozemkov v obci Čiližská Radvaň, ktoré sa nachádzajú pri bytovke. Okresný úrad Trnava ich ponúka na predaj formou elektronickej aukcie, pričom lehota na doručovanie cenových ponúk je do 11. februára 2026.

Pozemky majú rôznu výmeru a sú ocenené nasledovne:

Zaujímavosťou ponúkaných pozemkov v Čiližskej Radvani je ich rôznorodé určenie. Medzi ponúkanými parcelami nájdeš tri druhy pozemkov – ornú pôdu, ostatnú plochu a zastavanú plochu a nádvorie. Táto rozmanitosť umožňuje široké spektrum využitia.

Orná pôda je vhodná najmä na poľnohospodárske účely, pozemky definované ako ostatná plocha môžu slúžiť na rôzne účely vrátane vytvorenia oddychovej zóny alebo parkoviska, zatiaľ čo zastavané plochy a nádvoria sú určené primárne na výstavbu. Aj pri týchto pozemkoch sa požaduje zaplatiť zábezpeku.

Ako sa zapojiť do elektronickej aukcie?

Ak ťa niektorá z ponúk zaujala, je potrebné doručiť cenovú ponuku v uzatvorenej obálke s príslušným označením na adresu správcu. Ponuka musí obsahovať všetky náležitosti podľa požiadaviek (meno, priezvisko, trvalé bydlisko, kontaktné údaje, špecifikáciu majetku, účel využitia a ponúkanú cenu).

Zároveň je nutné zložiť požadovanú zábezpeku na účet Štátnej pokladnice. Tá sa v prípade úspešného uchádzača započíta do kúpnej ceny, neúspešným záujemcom sa vráti.

Vyhlásenie elektronickej aukcie je úspešné, ak aspoň dvaja záujemcovia splnia určené podmienky. Ak podmienky splní len jeden záujemca, správca s ním uzavrie kúpnu zmluvu bez vykonania elektronickej aukcie.

Kúpa nehnuteľnosti od štátu môže predstavovať nielen výhodnú investíciu z hľadiska ceny, ale aj príležitosť získať majetok s potenciálom budúceho zhodnotenia. Najmä v menších obciach, ako sú Mikušovce či Čiližská Radvaň, môžu byť takéto nehnuteľnosti zaujímavé pre ľudí hľadajúcich pokojnejšie bývanie mimo rušných miest alebo pre tých, ktorí chcú investovať do rekreačných objektov.

Treba však počítať s tým, že nehnuteľnosti sa predávajú v stave, v akom sa nachádzajú, a môžu vyžadovať dodatočné investície do rekonštrukcie či úprav. V prípade rodinného domu v Mikušovciach treba myslieť aj na to, že pozemok pod domom nie je súčasťou predaja, čo môže vyžadovať dodatočné rokovania s vlastníkom pozemku.

Čítaj viac z kategórie: Architektúra