Len 8 minút od Smokovca vyrastú nové apartmány: 2. etapa tatranského rezortu prináša výhľady aj nečakané možnosti

Vlastný apartmán pod Tatrami, pár minút od turistických chodníkov či lyžiarskych stredísk. Predstava, ktorá ešte pred niekoľkými rokmi existovala v Gerlachove predovšetkým na vizualizáciách, dnes dostáva konkrétne kontúry.

Gerlach Rezort má za sebou dokončenie a kolaudáciu prvej etapy so štyrmi objektmi a 219 apartmánmi. Developer VI Group teraz pokračuje v realizácii svojho zámeru a od 9. októbra 2026 spustil predaj prvej plánovanej časti druhej etapy – apartmánov v budove Limba.

Nová fáza projektu má postupne rozšíriť ponuku apartmánov aj možnosti trávenia voľného času. Popri pripravovanej výstavbe už pritom rezort ponúka aj fungujúce zázemie, ktoré umožňuje záujemcom získať predstavu o jeho celkovom charaktere.

zdroj: Gerlach rezort

Druhá etapa Gerlach Rezortu štartuje predajom apartmánov v budove Limba

Druhá etapa projektu počíta s piatimi objektmi a celkovo 305 apartmánmi. Ako prvá z nich vstupuje do predaja budova Limba, ktorá prinesie približne 50 nových jednotiek s rôznymi dispozičnými riešeniami.

Jej návrh zohľadňuje aj požiadavky na väčšie a variabilnejšie priestory, ktoré môžu slúžiť jednotlivcom, párom i rodinám.

Do ponuky pribudnú napríklad apartmány s dispozíciou 3+kk a vlastnou predzáhradkou. Väčšia obytná plocha poskytne rodinám viac súkromia, zatiaľ čo vonkajší priestor môže spríjemniť pobyt najmä počas teplejších mesiacov.

Osobitnú kategóriu budú tvoriť mezonetové apartmány. Ich charakteristickým prvkom je viacúrovňové riešenie interiéru, ktoré doplnia výhľady na tatranskú panorámu. Práve výhľady na okolité štíty patria k výrazným prednostiam pripravovanej budovy.

Druhá etapa zároveň počíta s rozšírením spoločných priestorov na trávenie voľného času. Súčasťou plánov je detské ihrisko a workout zóna, ktoré majú doplniť možnosti rekreácie priamo v areáli.

Odovzdávanie apartmánov novým vlastníkom je predbežne plánované na rok 2030. Záujemcovia tak získavajú orientačný časový rámec na plánovanie financovania a budúceho využívania nehnuteľnosti.

„Pri príprave druhej etapy sme zúročili skúsenosti z realizácie prvej etapy a zohľadnili aj požiadavky našich klientov. Budova Limba tak prinesie upravené dispozície, ešte premyslenejšie detaily a predovšetkým nádherné výhľady na panorámu Vysokých Tatier. Naším cieľom je nadviazať na úspešnú prvú etapu a ďalej rozvíjať Gerlach Rezort ako výnimočné miesto na oddych v srdci Tatier,“ uviedla pre Startitup projektová manažérka Gerlach Rezortu Ing. arch. Elena Rabčanová. 

zdroj: Gerlach rezort

Gerlach Rezort 1. etapa

GALÉRIA+ 5

Prvá etapa už dnes ponúka hotové apartmány aj možnosť profesionálneho prenájmu

Súčasťou Gerlach Rezortu sú už dnes dokončené apartmány prvej etapy, ktoré umožňujú záujemcom osobne spoznať prostredie projektu. V skolaudovanej prvej etape zostávajú dostupné aj hotové jednotky vrátane kompletne zariadených apartmánov pripravených na okamžité využívanie.

Pri osobnej návšteve si možno prezrieť konkrétne interiéry, architektonické riešenie aj výhľady na okolie. Dokončená časť rezortu tak poskytuje predstavu o tom, ako projekt vyzerá v praxi.

Vlastníctvo rekreačnej nehnuteľnosti však nemusí znamenať, že ju majiteľ bude využívať výlučne na súkromné pobyty. Gerlach Rezort už ponúka aj možnosť zapojenia do hotelového programu Gerlach Apartments, ktorý prevádzkuje spoločnosť Premium Star Hotels (PSH).

Skúsený hotelový prevádzkovateľ zabezpečuje činnosti spojené s krátkodobým prenájmom. Od rezervácií a komunikácie s hosťami cez marketing až po upratovanie či údržbu nehnuteľnosti.

Majiteľ tak môže apartmán využívať na vlastnú rekreáciu a podľa podmienok programu prenechať jeho prevádzku profesionálnemu tímu v období, keď v ňom nepobýva.

Program Gerlach Apartments je už v prevádzke a záujemcovia o dokončené apartmány tak majú k dispozícii aj túto možnosť ich využitia. Prípadné príjmy z prenájmu pritom závisia od obsadenosti a prevádzkových podmienok.

„Gerlach Rezort od začiatku rozvíjame s víziou celoročného rekreačného areálu. Pripravovaná tretia etapa má túto koncepciu posunúť ďalej o hotelové, wellness a športové služby, pričom wellness bude nosným prvkom celého konceptu. Našim cieľom je vytvoriť miesto, kde budú majitelia aj návštevníci radi tráviť čas počas celého roka,“ hovorí Rabčanová. 

zdroj: Gerlach Rezort

Tretia etapa rozšíri Gerlach Rezort o multifunkčný relaxačno-športový areál

Rozvoj Gerlach Rezortu má pokračovať aj po realizácii druhej etapy. Developer už pripravuje ďalšiu fázu projektu, ktorej súčasťou má byť špičkový multifunkčný relaxačno-športový areál s nadregionálnym významom.

Tretia etapa počíta s výstavbou štvorhviezdičkového hotela, wellness a fitness centra, ktoré doplní široká ponuka outdoorových aktivít. Nové zázemie má rozšíriť možnosti oddychu, športu a rekreácie pre majiteľov apartmánov aj návštevníkov rezortu.

Pripravované služby zároveň nadväzujú na koncepciu celoročného rekreačného areálu. Ich realizácia má postupne doplniť apartmánovú časť o ďalšie možnosti trávenia voľného času a vytvoriť komplexnejšie zázemie pre pobyty pod Tatrami.

Podľa developera VI Group môže rozšírenie služieb zároveň posilniť atraktivitu rezortu a jeho dlhodobý investičný potenciál. Tretia etapa má za sebou architektonickú súťaž a aktuálne pokračuje jej projektová príprava pod vedením renomovaného slovenského architektonického ateliéru A.B.K.P.Š., ktorý stojí napríklad aj za rekonštrukciou Slovenskej národnej galérie v Bratislave.

„Spoluprácu s týmto renomovaným architektonickým ateliérom vnímam ako mimoriadne konštruktívnu a inšpiratívnu. Verím, že výsledkom nášho spoločného úsilia bude jedinečná architektúra, ktorá projektu dodá nezameniteľný charakter a zároveň prinesie vysokú kvalitu architektonického riešenia,“ uviedla Rabčanová.