Penta chystá v Prahe obrovský projekt za 3,7 miliardy eur. Postaví kancelárie aj úplne novú štvrť

Skupina Penta Real Estate opäť rozširuje svoje pôsobenie na českom realitnom trhu. Medzi jej najnovšie projekty patrí Churchill III, nová kancelárska budova v blízkosti hlavnej železničnej stanice v Prahe. Do projektu navrhnutého architektonickým štúdiom Jakub Cigler Architekti plánuje podľa informácií českého portálu CzechCrunch skupina investovať približne 2,9 miliardy českých korún (približne 119 miliónov eur). 

Budova nadviaže na už dokončené projekty Churchill I a II, ktoré vyrástli na mieste bývalých skladov Českých dráh a spolu ponúkajú viac ako 30-tisíc štvorcových metrov kancelárskych priestorov. Súčasťou komplexu je aj podchod pre chodcov, ktorý prepája okolie hlavnej stanice s Prahou 3. 

Churchill III má ponúknuť približne 18-tisíc štvorcových metrov kancelárií a viac ako dvetisíc štvorcových metrov obchodných priestorov. Dokončenie sa očakáva v roku 2028, pričom väčšinu kancelárskych priestorov si má prenajať spoločnosť Raiffeisenbank. Tá v budove obsadí približne 16-tisíc štvorcových metrov a presunie sem svoje súčasné sídlo z mrakodrapu City Tower na pražskom Pankráci. 

Penta má v Česku desiatky projektov

Na český realitný trh vstúpila Penta v roku 2010, keď získala projekt Florentinum v centre Prahy. Dnes pritom patrí medzi najvýznamnejších developerov na českom aj slovenskom trhu. Ako uviedol riaditeľ českej divízie Rudolf Vacek v rozhovore pre portál e15 zo začiatku novembra 2026, skupina má v krajine desať projektov vo výstavbe a viac ako dvadsať ďalších v príprave.

Najväčším pripravovaným projektom sú v súčasnosti podľa webového portálu spoločnosti Bubny-Zátory, ktoré sa nachádzajú medzi Holešovicami a Letnou. V auguste 2026 získala Penta Real Estate 50 % podiel v spoločnosti HoldCo Bubny, ktorá v danej lokalite vlastní kľúčové pozemky, a zároveň sa stala vedúcim developerom projektu. 

V lokalite má vzniknúť nová mestská štvrť s približne 25 blokmi a až 10-tisíc bytmi. Celková investícia sa odhaduje na 3,7 miliardy eur a výstavba má prebiehať postupne až do roku 2050. Podľa generálneho riaditeľa Penta Real Estate Davida Musila pôjde o najväčší developerský projekt v histórii spoločnosti.

Česká realitná divízia dnes zamestnáva približne 120 ľudí. Podľa Vacka za posledné roky svoj tím zdvojnásobila a objem práce sa rozšíril až trojnásobne. Spoločnosť sa zároveň snaží transformovať z developera jednotlivých budov na investora, ktorý pripravuje a rozvíja celé mestské štvrte. 

Harminka prinesie do Dúbravky 149 bytov: Zistite, ako získať bývanie za výhodnejšie ceny skôr než ostatní

Penta rastie aj na Slovensku

Aj keď je dnes český trh pre skupinu dôležitou súčasťou jej rozvoja, Penta aj naďalej pokračuje v investovaní na domácom trhu. Medzi jej súčasné projekty na Slovensku patrí rezidenčná štvrť Bory, petržalský projekt Southbank či Medze na rozhraní Karlovej Vsi a Dúbravky.

Podľa údajov uvedených na stránke Penta Real Estate má projekt Bory Bývanie priniesť približne 1 751 bytov a Medze ďalších 1 002 bytov. Southbank v bratislavskej Petržalke počíta s približne 900 bytmi a zároveň majú podľa portálu ASB viac ako dve tretiny pripravovanej kancelárskej budovy Southbank Office Tower obsadiť spoločnosti samotnej skupiny Penta.