Miliónová injekcia pre Istropolis: Banka uvoľnila 57 miliónov eur, na Trnavskom mýte vyrastú prvé bloky

Slávnostný štart výstavby nového Istropolisu ohlásil developer Immocap len pred niekoľkými týždňami. Teraz prichádza aj dôležitá správa o financovaní. Slovenská sporiteľňa poskytla stavebný úver spolu s investičnou časťou vo výške 57 miliónov eur na výstavbu administratívneho bloku Istropolis Atrium.

Immocap a Slovenská sporiteľňa pritom nenadväzujú spoluprácu od nuly. Už v minulosti sa stretli pri projekte Lakeside Park 02 pri Kuchajde. A v roku 2025 sa ich spolupráca opäť prehĺbila, keď Slovenská sporiteľňa uvoľnila do predaja dlhopisy projektu Istropolis v celkovej hodnote 25 miliónov eur. Podľa dostupných informácií sa vypredali v priebehu niekoľkých dní.

Financovanie za 57 miliónov eur potvrdilo dôveru banky

Nový úver vo výške 57 miliónov eur smeruje na výstavbu administratívneho bloku Istropolis Atrium. Immocap zároveň hovorí o pokračovaní partnerstva, ktoré stojí na dlhodobej spolupráci. Finančný riaditeľ Immocapu Daniel Mäsiar to opisuje priamo a zdôrazňuje aj význam nedávnych krokov na kapitálovom trhu.

„Ceníme si vzťahy založené na dôvere overenej rokmi. Slovenskú sporiteľňu vnímame ako strategického partnera ako pre financovanie projektu, tak aj pre nedávny vstup na kapitálový trh,“ uvádza Daniel Mäsiar z Immocapu.

Banka hovorí o projekte, ktorý môže formovať mesto

Podľa člena predstavenstva Slovenskej sporiteľne Mareka Sásika, ktorý má na starosti korporátne financovanie, je Istropolis typom rozvoja, ktorý môže mať širší dosah než len na samotné budovy. Banka ho vníma ako ambiciózny projekt s potenciálom pozitívne ovplyvniť okolie.

„Som rád, že ako banka dlhodobo podporujúca kvalitné a udržateľné projekty sa podieľame na jeho realizácii. Spolupráca s Immocapom zároveň predstavuje prínos aj pre Slovenskú sporiteľňu, keďže ide o projekt s dlhodobým a stabilným dopadom na rozvoj lokality,“ dodáva Marek Sásik.

Jednoducho povedané, banka týmto úverom potvrdzuje, že verí v projekt aj v jeho dlhodobejší význam pre rozvoj územia.

zdroj: TS/Istropolis

Prvé veľké mená aj prevádzky už majú svoje miesto

Ambíciu vytvoriť z Istropolisu živé centrum biznisu majú podľa oznámených plánov podporiť aj konkrétne firmy. Nové centrály by na adrese mali získať spoločnosti Dell a Orange Slovensko. Zároveň developer ohlásil prvé prevádzky pre retailové priestory, počíta sa s predajňou LIDL a gastronomickou prevádzkou McDonald’s.

V prvej fáze výstavby majú vyrásť budovy Istropolis Atrium, Istropolis Tower a rezidenčný Blok A. To je dôležitý signál pre verejnosť aj budúcich nájomcov, projekt sa totiž nepredstavuje iba ako vízia, ale aj ako konkrétny plán s pomenovanými prvými krokmi.

Premena Trnavského mýta aj sálou pre 3 000 ľudí

Istropolis má podľa zámeru postupne zmeniť Trnavské mýto z prestupného miesta na cieľovú destináciu. Projekt má priniesť novú kultúrno-spoločenskú sálu s kapacitou až 3 000 ľudí, päť rezidenčných budov, tri energeticky efektívne kancelárske budovy a nový vnútroblokový park, ktorý má byť väčší než bratislavské Hlavné námestie.

Z Trnavského mýta má vzniknúť moderná štvrť a lokalita má získať nový charakter. V praxi to znamená kombináciu bývania, práce, služieb a kultúrneho programu na jednom mieste, teda funkcie, ktoré ľudia bežne vyhľadávajú v širšom centre mesta.

Immocap zároveň pripomína, že pôsobí viac ako 30 rokov a na viacerých miestach Bratislavy sa podieľal na projektoch, ktoré menili mestské prostredie. V prípade Trnavského mýta developer uvádza aj skoršie aktivity v lokalite vrátane výstavby nákupného centra Central spolu s hotelom a administratívnou vežou, ako aj revitalizácie podchodu v spolupráci s magistrátom. Teraz na tieto kroky nadväzuje celomestskou premenou zóny cez projekt nového Istropolisu.